新築一戸建てLivele Gardens 小平市小川西町新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小平市小川西町２
交通	西武拝島線「小川」歩9分、西武多摩湖線「八坂」歩14分、ＪＲ武蔵野線「新小平」歩25分
価格	5,090万円

◆本日内覧可能！閑静な住宅街に佇む、陽当り良好×設備充実の長期優良住宅◆

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情報の見方

: 【Livele Gardens 小平市小川西町】
緑豊かな住宅地に位置する、明るい陽光が注ぐ住まい。爽やかな風が通ります。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

物件名	Livele Gardens 小平市小川西町
価格	5,090万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	85.86m²（25.97坪）
建物面積	105.29m²（31.85坪）
住所	東京都小平市小川西町２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

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(1号棟)、価格5090万円、4LDK、土地面積85.86m²、建物面積105.29m²
【LDK】
4面採光が確保されている、約16.2帖のLDK。シックなキッチンが映える、明るい空間です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【LDK】
ダイニングとリビングをゆるやかにゾーニングしやすく、メリハリのある空間づくりが可能です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【キッチン】
天板下部にはスライド式収納が備わっており、調理器具や調味料などをすっきり整理できます。同時調理が可能な3口ガスコンロ付きです。
【LDK】
対面式キッチンやリビングイン階段が採用されており、自然とご家族のコミュニケーションが増える仕様です。心地よい陽光の下で、ご家族団らんのひと時を過ごすことができます。
【キッチン】
奥行きのある広々としたキッチンです。小窓を開ければ、調理中に自然換気が可能◎床下収納があり、使わない調理器具や非常食の置き場として重宝します。

【洗面室】
清潔感あふれる洗面台で、ご家族の朝が気持ちよくスタート。ミラー裏やボウル下に収納が備えられているので、いつも整理整頓された空間を保てます。
【浴室】
明るく清潔感のある浴室です。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを癒すことができます。雨の日や花粉の季節の洗濯にも便利な浴室乾燥機付きです。
【バルコニー】
約8.2帖の洋室から出入り可能なバルコニーです。ゆとりのある広さがあり、洗濯物や布団もまとめて干しやすそうです。

【洋室/約8.2帖】
バルコニーに面した、明るい陽光が注ぐ洋室です。ベッドを配置しても余裕があり、主寝室におすすめです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません
【洋室/約8.2帖】
各洋室に収納が設けられ、住空間を有効に使えます。シンプルな内装で、お好みのインテリアを楽しむことができます。
【洋室/約5.7帖】
2面採光が確保された洋室です。高窓が採用され、隣家からの視線を気にせず、のびのび過ごせそうです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【廊下(2階)】
廊下収納が設けられ、掃除道具や季節家電の置き場として重宝します。階段の窓から光が入り、住まい全体に明るさをもたらします。
【玄関】
シックな外壁に温かみのある扉が映える、おしゃれな玄関です。人感センサー付きダウンライトが設置され、夜間の帰宅時もスムーズに迎え入れてくれます。
【LDK】
24時間換気やLow-Eガラスが採用され、デザイン性だけでなく、機能性にも配慮された住まいです。

【キッチン】
調理をしながらでも、ご家族やお客様と会話が弾む、対面式キッチンが採用されています。配膳や片付けに便利なカウンター付き◎
【ビルトインガレージ】
ビルトインガレージが採用されています。雨の日でも天候を気にせず車の乗り降りがしやすく、愛車を雨風や直射日光から守ります。
【現地外観写真】
閑静な住宅街に位置しており、穏やかな暮らしが叶います。長期優良住宅認定の住まいです。

【前面道路含む現地写真】
西武拝島線「小川」駅まで徒歩9分。徒歩圏内に買い物施設や公園、学校が揃う便利な立地。前面道路はアスファルト舗装済みで、車の出入りも行いやすそうです。
【区画図】
北西側前面道路は、幅員約5.6m。アスファルト舗装済みです。ビルトインガレージの中に玄関があり、雨の日でも濡れずに室内にアクセスできます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00

■ご予約に際して

日時のご希望をお伝えください。(当日でもご対応させていただきます)
※事前にカギ等の手配や内覧(居住中物件は事前の連絡)の手配が必要な場合がございますので、ご対応出来ない場合はご容赦ください。
事前にご連絡をいただけますとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがお電話にてお問い合わせください。

■物件のご案内

弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え、最寄駅でのお待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。

(株)東宝ハウス武蔵野　【フリーダイヤル:0120-06-0006】
ご希望条件をお伝えいただけましたら、ご見学希望物件以外の資料もお持ちします。
もちろん、他の物件も併せてご案内させていただきます。

■お車でご来社の場合

『無料提携駐車場』をご用意してございます♪
＊駐車場の場所等については弊社ＨＰにてご確認いただくか弊社スタッフまでお問い合わせください。

■お子様もご一緒に♪

『キッズスペース』ご用意してございます。お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■住宅ローンはお任せください！

TOHOHOUSE武蔵野の提携ローン
　　・適切な借入額・銀行は？提携ローンの金利優遇は？
　　・「固定金利？」「変動金利？」　etc...
　　※他社で借入を断られてもご相談下さい。

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弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。
先ずは、お気軽にお問合せください。

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Livele Gardens 小平市小川西町販売概要

物件名	Livele Gardens 小平市小川西町
価格	5,090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	85.86m²（25.97坪）	建物面積	105.29m²（31.85坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市小川西町２周辺地図小平市の暮らしデータ小平市周辺の家賃相場
交通	西武拝島線「小川」歩9分乗り換え案内西武多摩湖線「八坂」歩14分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「新小平」歩25分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	一建設株式会社
用途地域	近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％・60％、容積率：300％・200％	特記事項	担当者：塩塚　康太、設備：東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、※網戸・照明・濡縁・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションとなります。※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※掲載の車両・家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-060006お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月22日	情報更新日	2026年7月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196799人
転入者数	11654人転入率（人口1000人当たり） 59.22人
転出者数	10791人転出率（人口1000人当たり） 54.83人
土地平均価格	住宅地 258125円／m² 商業地 347333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1045件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	138ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 25.15人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.46人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小平市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 5,090万円
住所: 東京都小平市小川西町２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	119,149円/月	137,327円/月	162,793円/月	201,011円/月	264,735円/月	392,221円/月
5万円	110,064円/月	128,352円/月	153,926円/月	192,252円/月	256,083円/月	383,676円/月
10万円	100,978円/月	119,376円/月	145,060円/月	183,494円/月	247,432円/月	375,131円/月
15万円	91,893円/月	110,400円/月	136,193円/月	174,735円/月	238,780円/月	366,586円/月
20万円	82,807円/月	101,425円/月	127,326円/月	165,976円/月	230,129円/月	358,041円/月
25万円	73,722円/月	92,449円/月	118,459円/月	157,218円/月	221,477円/月	349,496円/月
30万円	64,636円/月	83,473円/月	109,593円/月	148,459円/月	212,826円/月	340,951円/月
支払い利息合計	4,164,350円～	3,556,440円～	2,953,600円～	2,355,120円～	1,761,630円～	1,172,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。