新築一戸建て大城３ 4295万円～5080万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県大野城市大城３
交通	ＪＲ鹿児島本線「大野城」バス17分まどか号「きじがお公園」停歩2分、西鉄天神大牟田線「白木原」歩27分、ＪＲ鹿児島本線「大野城」歩36分
価格	4,295万円～5,080万円

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情報の見方

: 【１号棟　現地現況】
50坪超のゆとりある敷地×2台駐車可♪

物件名	大城３ 4295万円～5080万円
価格	4,295万円～5,080万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	168.01m²～215.16m²50.82坪～65.08坪
建物面積	102.67m²～111.72m²31.05坪～33.79坪
住所	福岡県大野城市大城３

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内

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(1号棟)、価格5080万円、3LDK、土地面積168.14m²、建物面積102.69m²
【２号棟】
家の中心が明るく心地よい、家族の集まるリビング。
※CGによるホームステージングイメージです。家具・小物等は販売価格に含まれません。
【２号棟】
作業のしやすさと見守りやすさを兼ね備えた対面キッチン。
※CGによるホームステージングイメージです。家具・小物等は販売価格に含まれません。

【２号棟】
一日の疲れを癒す、足を伸ばせるくつろぎバス。
※CGによるホームステージングイメージです。家具・小物等は販売価格に含まれません。
【７号棟　現地現況】
(7号棟)、価格4295万円、4LDK、土地面積204.26m²、建物面積103.92m²

【２号棟　現地現況】
大城小学校まで徒歩圏内で子育てにも安心の好立地☆
(2号棟)、価格4895万円、3LDK、土地面積168.01m²、建物面積102.67m²
【１号棟】
ご家族皆が居心地の良い空間にしていきたいですね。
※CGによるホームステージングイメージです。家具・小物等は販売価格に含まれません。

【１号棟】
家族で使っても混み合いにくいゆとりの洗面所。
※CGによるホームステージングイメージです。家具・小物等は販売価格に含まれません。
【１号棟】
家事の合間の休憩やお昼寝スペースとしても重宝します。
※CGによるホームステージングイメージです。家具・小物等は販売価格に含まれません。
【２号棟】
プライベート空間として、自分らしい使い方が楽しめます。
※CGによるホームステージングイメージです。家具・小物等は販売価格に含まれません。

【２号棟】
二面採光で、明るく風通しの良い快適な空間です。
※CGによるホームステージングイメージです。家具・小物等は販売価格に含まれません。
【２号棟】
景色を楽しみながら過ごせる、ゆとりのバルコニースペース。
※CGによるホームステージングイメージです。家具・小物等は販売価格に含まれません。
【２号棟】
開放感ある吹き抜け空間で、家族の時間がもっと豊かに。
※CGによるホームステージングイメージです。家具・小物等は販売価格に含まれません。

【１号棟】
洋服・バッグ・小物などが一か所にすっきり片付くウォークインクローゼット。
※CGによるホームステージングイメージです。家具・小物等は販売価格に含まれません。
【１号棟】
窓付きで明るい玄関。収納力もあり、散らかりがちな玄関もすっきり。
※CGによるホームステージングイメージです。家具・小物等は販売価格に含まれません。
【1・2号棟　前面道路】

大城小学校まで280m
セブンイレブン大野城大城１丁目店まで500m

イベント情報

◆◇見学予約受付中◇◆
現在、建築中のため、現地土地と周辺のご案内となります。
同社施工の完成物件のご内覧も可能です。

お客様のご都合に合わせて土日はもちろん、
平日の朝・昼・夕方からのご案内も承っております。

また、ご自宅や最寄り駅までの送迎や、
現地でのお待ち合わせなど柔軟に対応いたします。
ご希望がございましたら「その他ご希望」欄にご記載ください。

◆◇ご来店の場合◇◆
西鉄春日原駅からは徒歩約13分。
筒井4丁目交差点そば、ダイレックス大野城店さんの目の前です。
駐車スペースは店舗横に5台分ございます。

◆◇お子様がいるお客様へ◇◆
店舗内にはキッズスペースがございます。
お子様が退屈しないよう、塗り絵や折り紙、DVD、
お菓子やジュースなどをご用意しております。

また、授乳やおむつ替え用の鍵付き個室スペース、
ベビーチェアも完備しております。

是非ご家族皆様でお越しくださいませ♪

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大城３ 4295万円～5080万円販売概要

物件名	大城３ 4295万円～5080万円
価格	4,295万円～5,080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,800万円台・5,000万円台（各2戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	168.01m²～215.16m²50.82坪～65.08坪	建物面積	102.67m²～111.72m²31.05坪～33.79坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県大野城市大城３周辺地図大野城市の暮らしデータ大野城市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「大野城」バス17分まどか号「きじがお公園」停歩2分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「白木原」歩27分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「大野城」歩36分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	7戸
完成時期	'26年10月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～12.1ｍ、アスファルト舗装、【1・2号棟】南側、公道：12.7ｍ　【6号棟】北側、公道5.9ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：草場　大地、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R08SHC111262号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ハウスマーケット大野城店(株)ハウスマーケット TEL：0120-932936お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第007827号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスマーケット大野城店(株)ハウスマーケットハウスマーケット大野城店(株)ハウスマーケットのその他の物件情報を見る福岡県大野城市筒井4-1-12 国土交通大臣（4）第007827号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月31日	情報更新日	2026年10月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大野城市の暮らしデータ

大野城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42738世帯
人口総数	103537人
転入者数	6299人転入率（人口1000人当たり） 60.84人
転出者数	5807人転出率（人口1000人当たり） 56.09人
土地平均価格	住宅地 161944円／m² 商業地 358667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

大野城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大野城市4180円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大野城市2953円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.27件
刑法犯認知件数	606件人口1000人当たり 5.94件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 5.76人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.84人
介護保険料基準額（月額）	5728円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	4分別〔可燃ごみ　ビン・缶　その他の不燃ごみ　ペットボトル・白色トレー〕　拠点回収：蛍光管　乾電池(有害ごみ)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(不燃ごみはステーション収集。蛍光管、乾電池は拠点回収。小型家電は販売店持ち込み)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。高齢者等搬出サービスあり(有料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

大野城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,512円/月	113,542円/月	134,597円/月	166,195円/月	218,882円/月	324,287円/月
5万円	89,427円/月	104,566円/月	125,730円/月	157,437円/月	210,230円/月	315,742円/月
10万円	80,341円/月	95,591円/月	116,863円/月	148,678円/月	201,579円/月	307,197円/月
15万円	71,256円/月	86,615円/月	107,996円/月	139,919円/月	192,927円/月	298,652円/月
20万円	62,170円/月	77,639円/月	99,130円/月	131,161円/月	184,276円/月	290,107円/月
25万円	53,085円/月	68,663円/月	90,263円/月	122,402円/月	175,624円/月	281,562円/月
30万円	ローン不可	59,688円/月	81,396円/月	113,643円/月	166,973円/月	273,017円/月
支払い利息合計	3,443,380円～	2,943,840円～	2,444,500円～	1,949,280円～	1,458,090円～	970,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。