新築一戸建て中央町１（東久留米駅） 4680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東久留米市中央町１
交通	西武池袋線「東久留米」歩15分、西武池袋線「ひばりヶ丘」歩32分、西武池袋線「清瀬」歩32分
価格	4,680万円

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情報の見方

: 足場に囲まれた建築中であっても、前面道路の広さからくる圧迫感のなさや、たっぷりと差し込む陽光の明るさはご確認いただけます！完成が待ち遠しい、風通しの良い心地よい立地です。

物件名	中央町１（東久留米駅） 4680万円
価格	4,680万円
間取り	2LDK+S（納戸）
土地面積	72.46m²21.91坪
建物面積	95.98m²29.03坪
住所	東京都東久留米市中央町１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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ただいま安全第一で工事進行中です。足場が外れた後の、陽光降り注ぐ明るい外観を想像してワクワクしますね！図面やパース等を使った完成イメージの詳細なご説明も承っております。
現在、丁寧に建築を進めております。足場がある今だからこそ、完成後は隠れてしまう構造部分の確かな施工をご確認いただけます。同仕様の完成物件のご案内も可能ですのでご相談ください。
早くも最終1棟！角地の陽当たりと解放感、閑静な住環境が魅力です。

(2号棟)、価格4680万円、2LDK+S、土地面積72.46m²、建物面積95.98m²
（2号棟）完成予想図
パースはイメージ図となりますので、あくまで現況優先となります。
（2号棟）完成予想図
パースはイメージ図となりますので、あくまで現況優先となります。

建築中につき足場がございますが、前面の5m公道の広さや開放感はしっかりご確認いただけます。お車の出し入れがスムーズな、見通しの良いゆとりあるアプローチをご体感ください。
足場のある建築中の状態ですが、道路から見た建物の配置や、隣家との間隔など、現地ならではのスケール感が分かります。周辺の交通量や街の雰囲気とあわせてぜひご見学にお越しください。
現在建築中のため足場がございますが、屋根には初期・月額費用０円の太陽光発電が搭載されます。最高等級の長期優良住宅の高品質な造りを、ぜひ現地でご体感ください。

ファミリーマート幸町三丁目店まで514m
イトーヨーカドー東久留米店まで827m
ビッグ・エー東久留米幸町店まで650m

スポーツクラブ＆サウナスパルネサンス東久留米24まで600m
◇長期優良住宅◇ 国が定めた厳しい基準をクリアし、長きにわたり安心・快適に暮らせる【長期優良住宅】。高い耐震性や省エネ性を備えているだけでなく、各種税制優遇が受けられるのも大きなメリットです。大切なマイホームという資産価値を長く保ち、家族の未来をしっかりと支え続けます。
◇住宅性能評価◇　住宅性能評価は第三者機関による客観的な評価です。
住宅性能評価は住宅に関する10の分野で評価されますが、その中で「構造の安定」・「劣化の軽減」・「維持管理・更新への配慮」・「温熱環境」の4つは必須項目です。

◇南東角地◇　二面が道路に面することで圧倒的な開放感と通風を確保でき、住まいに独立したゆとりをもたらします。その希少性の高さから、将来にわたって安定した資産価値を期待できる点も大きなメリットです。
◇浄水器付シャワー切替水栓◇　浄水器がカルキその他を除去。美味しい水を提供してくれます。ヘッドはシャワーや浄水に切り替え可能でノズルが延びる可動式。キッチン作業が楽しくなりますね。
◇玄関タッチキー◇　外出時や帰宅時、鞄から鍵の出し入れをしなくても、鞄の中に入ったままで大丈夫。玄関に立ちボタンを優しくワンタッチで解錠・施錠。お買い物の荷物を持ったまま、お子様を抱えたままなど、日常の中でとても役に立つ機能です。

◇録画機能付カラーTVモニターホン◇　外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画します。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できますし、もちろん居・留・守もOK！防犯のスタート、安心の一歩は玄関からですね。
◇温水洗浄便座◇　健康は確かな洗浄から。体調の悪いときにも効果的な温水洗浄機能です。機能いっぱい・・・ご家族一人ひとりのお好みに合わせてご利用頂けます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

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中央町１（東久留米駅） 4680万円販売概要

物件名	中央町１（東久留米駅） 4680万円
価格	4,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	72.46m²21.91坪	建物面積	95.98m²29.03坪
販売スケジュール	-
住所	東京都東久留米市中央町１周辺地図東久留米市の暮らしデータ東久留米市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「東久留米」歩15分乗り換え案内西武池袋線「ひばりヶ丘」歩32分乗り換え案内西武池袋線「清瀬」歩32分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年8月中旬予定	入居時期	'26年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、北側8.7m公道、東側5m公道、南側5m公道
構造・工法		施工	一建設株式会社
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60%・容積率200%	特記事項	担当者：八木　善孝、設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水、建築確認番号：第25UDI1W建13541号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-600390お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（10）第046158号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月12日	情報更新日	2026年7月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月13日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東久留米市の暮らしデータ

東久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51146世帯
人口総数	116325人
転入者数	5447人転入率（人口1000人当たり） 46.83人
転出者数	4828人転出率（人口1000人当たり） 41.50人
土地平均価格	住宅地 207818円／m² 商業地 404000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	児童の居場所づくり事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東久留米市2134円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.08件
刑法犯認知件数	681件人口1000人当たり 5.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 10.38人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.59人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・容器包装プラスチックは有料(2017年10月1日より)。
家庭ごみの分別方式	10分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　リサイクルカン　リサイクルビン　紙類(新聞・チラシ、ダンボール、雑紙・雑誌)　布類　容器包装プラスチック　ペットボトル　有害ごみ　剪定枝〕　拠点回収：小型廃家電類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都東久留米市金山町１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払い利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。