新築一戸建て栄１（沼南駅） 2590万円～3590万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県北足立郡伊奈町栄１
交通	埼玉新都市交通伊奈線「沼南」歩20分、ＪＲ宇都宮線「蓮田」バス4分四季彩館前歩8分、ＪＲ高崎線「上尾」バス21分あやめ会館前歩14分
価格	2,590万円～3,590万円

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情報の見方

: 【H号棟】4LDK
シンプルモダンテイストの飽きのこない外観
現地（2026年7月）撮影

物件名	栄１（沼南駅） 2590万円～3590万円
価格	2,590万円～3,590万円
間取り	4LDK
土地面積	131m²～138.38m²39.62坪～41.85坪
建物面積	95.22m²～100.19m²28.80坪～30.30坪
住所	埼玉県北足立郡伊奈町栄１

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / 全室２面採光

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天井までの高さがあるタップリ玄関収納
現地（2026年7月）撮影
料理をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチン
室内（2026年7月）撮影
(A号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積131.02m²、建物面積95.43m²

駐車スペース2台可能
現地（2026年7月）撮影
LDK19帖
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
室内（2026年7月）撮影
便利な浴室乾燥付き！暖房（ヒートショック予防）換気（カビ予防）乾燥（雨、花粉時期の洗濯物干しに◎）うれしい機能が満載♪
室内（2026年7月）撮影

洋室6.12帖
2面バルコニーと2面採光で光そそぐ空間設計
室内（2026年7月）撮影
上質な洗面空間がゆとりの時間を演出
室内（2026年7月）撮影
大容量のパントリー
室内（2026年7月）撮影

1階トイレ
手すり付きでお子様からお年寄りまで安心の設計
室内（2026年7月）撮影
前面道路6m公道に面した敷地
現地（2026年7月）撮影
陽当たり良好なバルコニー
2階の南側2部屋にまたがるワイドバルコニー！たっぷり洗濯物を干せますし、お布団も家族分一気に干せますね！
現地（2026年7月）撮影

マミーマート生鮮市場TOP蓮田山ノ内店まで1700m
(H号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積138.37m²、建物面積100.19m²

団らんのひと時を明るく演出する南向きの大きな窓のあるリビングダイニング
室内（2026年7月）撮影
洋室6帖
2面採光で朝日がやさしく差し込むベッドルームです
室内（2026年7月）撮影
ファミリーマート伊奈南店まで850m

(C号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積131.19m²、建物面積95.22m²
洋室6.06帖
全室収納があるのでスッキリ空間で過ごせます
室内（2026年7月）撮影

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
平日仕事終わりでも可能♪
【可能時間】　10：00　～　21：00

◆ご案内方法
担当がご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
お気軽にお車でもご来店下さい。

◆SUMMOに掲載されているほとんどの物件のご紹介が可能です。
気になる物件が御座いましたら何なりとお申し付けください。

◆ご案内ご予約手順
弊社までご連絡を事前に頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め、住宅探しの条件を
教えて頂ければ併せて条件に合う住宅資料をお持ちいたします。

◆各種ご相談もお気軽にご相談下さい。
お客様にとって、一番最適な資金計画をご提案させて頂きます。
現在借入れがあると心配の方。
住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。
金額のご相談等も何なりとお申し付け下さい。

詳しくはこちらのページをご覧ください→https://san-ei-k.co.jp

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栄１（沼南駅） 2590万円～3590万円販売概要

物件名	栄１（沼南駅） 2590万円～3590万円
価格	2,590万円～3,590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	131m²～138.38m²39.62坪～41.85坪	建物面積	95.22m²～100.19m²28.80坪～30.30坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県北足立郡伊奈町栄１周辺地図北足立郡伊奈町周辺の家賃相場
交通	埼玉新都市交通伊奈線「沼南」歩20分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「蓮田」バス4分四季彩館前歩8分乗り換え案内ＪＲ高崎線「上尾」バス21分あやめ会館前歩14分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	8戸
完成時期	'26年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：秋山達矢、設備：公営水道、本下水、集中ＬＰＧ
その他制限事項	防火地域

お問い合わせ先	(株)さんえい TEL：0120-800162お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（1）第024698号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)さんえい(株)さんえいのその他の物件情報を見る埼玉県北足立郡伊奈町内宿台1-5 埼玉県知事（1）第024698号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月29日	情報更新日	2026年9月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払い利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。