新築一戸建てパークナードテラス那須塩原駅西口Ⅵ期建売分譲新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	栃木県那須塩原市大原間西１
交通	東北新幹線「那須塩原」歩11分～12分
価格	5,260万円

【Panasonic Homes】
JR那須塩原駅まで徒歩約11分の
区画整理地内分譲地です

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情報の見方

: 外観イメージパース(昼)
※外構計画は変更になる場合がございます。
詳しくはスタッフまでお問合せ下さい。

物件名	パークナードテラス那須塩原駅西口Ⅵ期建売分譲
価格	5,260万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	299.1m²（登記）
建物面積	123.61m²（登記）
住所	栃木県那須塩原市大原間西１

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 建設住宅性能評価書（新築時） / パントリー（食器・食品の収納庫） / シューズインクローク / スマートキー / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 節水型トイレ / 小学校徒歩10分以内 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / オール電化 / ＩＨクッキングヒーター / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 南庭 / 庭 / ＬＤＫ２０畳以上 / 和室 / 土地50坪以上 / 駐車２台可 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 都市近郊 / 避暑地 / 吹抜け / バリアフリー / 省エネルギー対策 / 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / エコポイント対象住宅 / 高気密高断熱住宅 / ２沿線以上利用可 / 区画整理地内 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦 / 平坦地 / ２階建 / 省エネ給湯器 / 駐車３台以上可 / 周辺交通量少なめ / ゴルフ場が近い / スキー場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 全居室収納 / 複層ガラス / リビング階段 / ウォークインクローゼット

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区画整理地内分譲地。那須塩原駅西口まで徒歩約11分。綺麗な街並みの整形地です。
価格 - 全6区画の分譲地。
建築条件付だから統一された綺麗な街並み。ご見学お待ちしております！
※ No.1とNo.3に電柱がございます。
※ No.3：建築条件付土地販売。
※ No.5：建売住宅販売。
⑤号地建売　配置計画図

⑤号地建売　プラン
家事楽で人気の回遊型プラン。
吹き抜けのやさしい光と解放感が魅力です！
外観イメージパース(昼)
※外構計画は変更になる場合がございます。
詳しくはスタッフまでお問合せ下さい。
LDK内観イメージパース①

LDK内観イメージパース③
LDK内観イメージパース②
和室イメージパース
(建具で個室に出来ます)

那須塩原駅西口まで950m
黒磯板室インターチェンジまで5900m
那須ガーデンアウトレットまで5500m

イオンタウン那須塩原まで870m
造成前分譲地写真（令和8年2月6日時点）
※ 現在は造成工事済（境界：ブロック＋フェンス付）。境界トラブルが無く、外構費用を抑える事が出来るので安心です。
外観イメージパース(夕方)
※外構計画は変更になる場合がございます。
詳しくはスタッフまでお問合せ下さい。

外観イメージパース(夜)
※外構計画は変更になる場合がございます。
詳しくはスタッフまでお問合せ下さい。
外観イメージパース(夜)
※外構計画は変更になる場合がございます。
詳しくはスタッフまでお問合せ下さい。
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

光触媒タイル外壁「キラテック」。
「時を重ねても、変わらない美しさを」がコンセプト。タイルの表面に太陽の光が当たると親水性と分解力が生まれ、雨水が汚れの下に入り込み、汚れを浮かせて落ちやすくします。そのセルフクリーニング効果で、60年相当のメンテナンス手間を軽減。また、超高層ビルと同じ接着方法を採用。弾性接着剤を使用し、長期間の経年劣化による剥がれに高い耐久力を発揮します。
大型パネル構造（F構法）は、外壁、床、屋根などのパネルを一体化させた強固なブロック体です。構造全体で荷重をしっかり受け止める、いわゆる「モノコック構造」となっていることがポイント。地震や台風などの外力を面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。

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パークナードテラス那須塩原駅西口Ⅵ期建売分譲販売概要

物件名	パークナードテラス那須塩原駅西口Ⅵ期建売分譲
価格	5,260万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,200万円台（1戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	299.1m²（登記）	建物面積	123.61m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	栃木県那須塩原市大原間西１周辺地図那須塩原市の暮らしデータ那須塩原市周辺の家賃相場
交通	東北新幹線「那須塩原」歩11分～12分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	6戸
完成時期	2026年8月28日予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨2階（パネル工法）	施工	パナソニックホームズ北関東株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:50％、容積率:80％	特記事項	担当者：齋藤　正明、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第ERI-26007131号（令和8年3月19日）
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	パナソニックホームズ北関東（株）　栃木支店　那須塩原営業所 TEL：080-3414-1147お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ北関東(株)分譲チームパナソニックホームズ北関東(株)分譲チームのその他の物件情報を見る栃木県宇都宮市平出町4067-3 国土交通大臣（7）第005156号 (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月25日	情報更新日	2026年8月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

那須塩原市の暮らしデータ

那須塩原市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	47388世帯
人口総数	115611人
転入者数	4468人転入率（人口1000人当たり） 38.65人
転出者数	4087人転出率（人口1000人当たり） 35.35人
土地平均価格	住宅地 19777円／m² 商業地 32673円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳未満の乳幼児が属する世帯の世帯主に、2ヶ月当たり10枚の可燃ごみ袋を支給。(2)市内に在住する0歳以下の児童の保護者に対し、1.5万円分の子育て応援券を交付。(3)子どもの医療費助成において、中学校3年生まで現物給付。(4)1歳以上となる日から未就学児に対し、おたふくかぜ予防接種費用の一部を1回に限り助成。(5)発達に支援が必要な0～20歳までの子どもと保護者に対し、乳幼児期から学齢期、青年期における各ライフステージで関係機関から提供される個別の支援計画を切れ目なく引き継ぐ等の支援を行う「発達支援システム」を実施。(6)子ども食堂や子育て支援活動を行う市内団体へ活動費の一部を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

那須塩原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	那須塩原市4081円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	那須塩原市2750円
下水道普及率	59.7％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.13件
刑法犯認知件数	796件人口1000人当たり 6.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	64ヶ所
小児科医師数	24人小児人口10000人当たり 18.34人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.07人
介護保険料基準額（月額）	5400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。従量制。ただし、那須塩原クリーンセンターへ直接持込みで、指定ごみ袋に入っていない場合は、ごみ処理手数料として150円/10kgを徴収。資源物及び発火性危険ごみは無料。また、紐で縛った剪定枝も無料。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌・その他の紙、ペットボトル、缶類、茶色のびん、茶色以外の色のびん、乾電池、白色トレイ・白色発泡スチロール、小型家電[個人情報を含まない])　不燃ごみ　発火性危険ごみ　可燃ごみ〕　拠点回収のみ：小型家電(個人情報を含む)　水銀使用製品　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。2トン車1台につき5,000円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 50.0％

那須塩原市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 栃木県那須塩原市大原間西２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	123,562円/月	142,414円/月	168,822円/月	208,456円/月	274,540円/月	406,748円/月
5万円	114,477円/月	133,438円/月	159,956円/月	199,697円/月	265,888円/月	398,203円/月
10万円	105,391円/月	124,462円/月	151,089円/月	190,939円/月	257,237円/月	389,658円/月
15万円	96,306円/月	115,487円/月	142,222円/月	182,180円/月	248,585円/月	381,113円/月
20万円	87,220円/月	106,511円/月	133,355円/月	173,421円/月	239,934円/月	372,568円/月
25万円	78,135円/月	97,535円/月	124,489円/月	164,663円/月	231,282円/月	364,022円/月
30万円	69,049円/月	88,560円/月	115,622円/月	155,904円/月	222,631円/月	355,477円/月
支払い利息合計	4,317,810円～	3,687,760円～	3,062,300円～	2,441,920円～	1,826,530円～	1,215,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。