建築条件付土地パークナードテラス那須塩原駅西口Ⅵ期（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	栃木県那須塩原市大原間西２
交通	東北新幹線「那須塩原」歩11分～12分
価格	980万円～1,160万円（土地価格のみ）

【Panasonic Homes】
JR那須塩原駅まで徒歩約11分の
区画整理地内分譲地です

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情報の見方

: 造成前分譲地写真（令和8年2月6日時点）

物件名	パークナードテラス那須塩原駅西口Ⅵ期（建築条件付）宅地分譲
価格	980万円～1,160万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	6区画
土地面積	231.72m²～235.53m²（登記）
住所	栃木県那須塩原市大原間西２

特徴ピックアップ

駅まで平坦 / 総合病院徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 整形地 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 周辺交通量少なめ / スキー場が近い / ゴルフ場が近い / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 土地50坪以上 / 始発駅 / 角地 / 避暑地 / 都市近郊 / 平坦地 / 前面棟無 / 小学校徒歩10分以内 / 閑静な住宅地

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造成前分譲地写真（令和8年2月6日時点）
土地価格 - 全6区画の分譲地。
1号地～3号地の3区画販売となります。1号地は平屋限定区画になります。電柱は1号地、3号地に入ります。
区画整理地内分譲地。那須塩原駅西口まで徒歩約11分。綺麗な街並みの整形地です。

那須塩原駅西口まで950m
那須塩原・那須の魅力①
2025年全国移住希望地ランキング、栃木県2位！（ふるさと回帰支援センター調べ）自然・食・遊ぶ・交通・子育ての魅力がいっぱいの那須を是非ご検討下さい！
那須塩原・那須の魅力②
那須の魅力と言えば自然！
自然あふれる癒しのスポット特集！

那須塩原・那須の魅力③
食・遊ぶの施設がいっぱい！
是非、遊びに来てください！
那須塩原・那須の魅力④
東京・東北の移動がちょうど良い！
首都圏からの移住者にもうれしい！
東京駅まで那須塩原駅からJR東北新幹線で直通68分！
黒磯板室インターチェンジまで5900m

那須ガーデンアウトレットまで5500m
イオンタウン那須塩原まで920m
那須塩原市立大原間小学校まで500m

建物プラン例（1号地／4ＬＤＫ）
建物参考価格：3080万円（税込）
建物面積：88.87m²（26.88坪）
付帯工事等は別途必要となります。
詳しくはお問合せ下さい。
建物プラン例（1号地／4ＬＤＫ）
建物参考価格：3080万円（税込）
建物面積：88.87m²（26.88坪）
付帯工事等は別途必要となります。
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建物プラン例（1号地／4ＬＤＫ）
建物参考価格：3080万円（税込）
建物面積：88.87m²（26.88坪）
付帯工事等は別途必要となります。
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大型パネル工法
参考プランに採用されている構造になります。
れいめいクリニックまで1300m
セブンイレブン那須塩原駅西口店まで700m

カワチ薬品那須塩原店まで1400m
学校法人磯島学園ひがしなす保育園まで400m

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パークナードテラス那須塩原駅西口Ⅵ期（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】販売概要

物件名	パークナードテラス那須塩原駅西口Ⅵ期（建築条件付）宅地分譲
価格	980万円～1,160万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	231.72m²～235.53m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	-
住所	栃木県那須塩原市大原間西２周辺地図那須塩原市の暮らしデータ那須塩原市周辺の家賃相場
交通	東北新幹線「那須塩原」歩11分～12分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2026年2月下旬完成予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:50％(角地60％)、容積率:80％	特記事項	担当者：齋藤　正明、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、区画Ｎｏ.１は平屋限定区画となります。
その他制限事項	景観法による規制有、建築条件付土地について　本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。

お問い合わせ先	パナソニックホームズ北関東（株）　栃木支店　那須塩原営業所 TEL：080-3414-1147お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ北関東(株)分譲チームパナソニックホームズ北関東(株)分譲チームのその他の物件情報を見る栃木県宇都宮市平出町4067-3 国土交通大臣（7）第005156号 (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月18日	情報更新日	2026年5月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月22日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

那須塩原市の暮らしデータ

那須塩原市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	47388世帯
人口総数	115611人
転入者数	4468人転入率（人口1000人当たり） 38.65人
転出者数	4087人転出率（人口1000人当たり） 35.35人
土地平均価格	住宅地 19777円／m² 商業地 32673円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳未満の乳幼児が属する世帯の世帯主に、2ヶ月当たり10枚の可燃ごみ袋を支給。(2)市内に在住する0歳以下の児童の保護者に対し、1.5万円分の子育て応援券を交付。(3)子どもの医療費助成において、中学校3年生まで現物給付。(4)1歳以上となる日から未就学児に対し、おたふくかぜ予防接種費用の一部を1回に限り助成。(5)発達に支援が必要な0～20歳までの子どもと保護者に対し、乳幼児期から学齢期、青年期における各ライフステージで関係機関から提供される個別の支援計画を切れ目なく引き継ぐ等の支援を行う「発達支援システム」を実施。(6)子ども食堂や子育て支援活動を行う市内団体へ活動費の一部を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

那須塩原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	那須塩原市4081円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	那須塩原市2750円
下水道普及率	59.7％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.13件
刑法犯認知件数	648件人口1000人当たり 5.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	64ヶ所
小児科医師数	24人小児人口10000人当たり 18.34人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.07人
介護保険料基準額（月額）	5400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。従量制。ただし、那須塩原クリーンセンターへ直接持込みで、指定ごみ袋に入っていない場合は、ごみ処理手数料として150円/10kgを徴収。資源物及び発火性危険ごみは無料。また、紐で縛った剪定枝も無料。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌・その他の紙、ペットボトル、缶類、茶色のびん、茶色以外の色のびん、乾電池、白色トレイ・白色発泡スチロール、小型家電[個人情報を含まない])　不燃ごみ　発火性危険ごみ　可燃ごみ〕　拠点回収のみ：小型家電(個人情報を含む)　水銀使用製品　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。2トン車1台につき5,000円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 50.0％

那須塩原市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 栃木県那須塩原市若草町

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住所: 栃木県那須塩原市豊浦南町

東北新幹線の物件

RESORT HILLS 那須つつじヶ丘【建築条件付分譲地　栃木ミサワホーム】

価格: 685万円～1,715万円
住所: 栃木県那須郡那須町大字高久乙

那須塩原市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	12,460円/月	14,361円/月	17,024円/月	21,020円/月	27,684円/月	41,016円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	12,262円/月	19,033円/月	32,471円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	23,926円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	433,200円～	369,960円～	307,200円～	247,040円～	184,740円～	124,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。