| 住所 | 千葉県松戸市高塚新田 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ武蔵野線「市川大野」バス5分「高塚入口」歩9分、北総線「秋山」バス6分「梨香台団地」歩12分、北総線「東松戸」バス13分「市立東松戸病院入口」歩9分 |
| 価格 | 3,288万円～3,688万円 |
【本日ご見学できます】大型の開発分譲地☆新設道路等、快適に暮らせる環境♪
| 住所 | 千葉県松戸市高塚新田 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ武蔵野線「市川大野」バス5分「高塚入口」歩9分、北総線「秋山」バス6分「梨香台団地」歩12分、北総線「東松戸」バス13分「市立東松戸病院入口」歩9分 |
| 価格 | 3,288万円～3,688万円 |
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| 物件名 | 飯田グループホールディングス Cradle garden 松戸市高塚新田第17 |
|---|---|
| 価格 | 3,288万円～3,688万円 |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 120.04m2～135.05m2（36.31坪～40.85坪） |
| 建物面積 | 90.72m2～98.01m2（27.44坪～29.64坪） |
| 住所 | 千葉県松戸市高塚新田 |
設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 全室南西向き / 平坦地 / 開発分譲地内 / 可動間仕切り / 納戸 / 浄水器
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◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【 内容（所要時間） 】
(1) さくっと見学コース （30分～）
(2) じっくり見学コース （60分～）
(3) 納得見学コース （90分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）
上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪
■現地見学のご予約について
鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
お探しのご希望をお聞かせ下さい！
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| 物件名 | 飯田グループホールディングス Cradle garden 松戸市高塚新田第17 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,288万円～3,688万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,200万円台・3,500万円台（各2戸） |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 120.04m2～135.05m2（36.31坪～40.85坪） | 建物面積 | 90.72m2～98.01m2（27.44坪～29.64坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 千葉県松戸市高塚新田 | ||
| 交通 | ＪＲ武蔵野線「市川大野」バス5分「高塚入口」歩9分 北総線「秋山」バス6分「梨香台団地」歩12分 北総線「東松戸」バス13分「市立東松戸病院入口」歩9分 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 15戸 |
| 完成時期 | 2026年9月上旬 | 入居時期 | 2026年10月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ・21.6ｍ、アスファルト舗装、1号棟：南側、西側5.0ｍ私道 2号棟：南側5.0ｍ私道 4号棟：東側21.6ｍ公道、北側5.0ｍ私道 5～7号棟：北側5.0ｍ私道 10・12号棟：北東側5.0ｍ私道 11号棟：南西側5.78ｍ公道 13～15号棟：南東側5.0ｍ私道 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 50・60％ 容積率 100・200％ | 特記事項 | 担当者：寺田 準、設備：東京電力、都市ガス、公営水道、個別浄化槽 合併（汚水・雑排水）雨水（浸透式）、建築確認番号：第KBI-SGM26-10-1879号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域 【1、7～15号棟】絶対高さ制限10m 【1号棟】敷地内擁壁有り 【1～4、6、7、10、14号棟】建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り 【5号棟】建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り 敷地内に電柱・支線有り 【6号棟】土地面積に路地状部分約36平米を含む 【10号棟】敷地内に電柱・支線有り 【11号棟】土地面積に路地状部分約60平米を含む 【12号棟】敷地内擁壁有り 【13号棟】建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有り 【14号棟】敷地内に電柱・支線有り 【15号棟】土地面積に路地状部分約17平米を含む 建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有り ※詳細はお問い合せください。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年11月23日 |
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| 世帯数 | 230931世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 500395人 |
| 転入者数 | 28173人
|
| 転出者数 | 23081人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)地域子育て支援拠点へ子育てコーディネーター配置(2)幼稚園の預かり保育での保育料助成(3)公立保育所での英語あそび・幼稚園等への補助金交付(4)子育て世代包括支援センターにおける保健師・助産師・社会福祉士の3職種専任対応(5)こども家庭センターいじめ相談担当室の設置(6)養育費確保支援・面会交流支援(7)ひとり親家庭学習支援事業利用者に塾費用助成(8)幼児同乗用自転車等の購入費助成(9)妊婦及び未就園児の0～2歳児がいる家庭への家事・育児ヘルパー訪問(10)保護者の保育用件を問わず月一定時間まで保育園を利用できる「こども誰でも通園制度」の実施(11)双子等世帯に対する経済的支援と外出支援 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 50所（うち0歳児保育を実施している保育所：48所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 12園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 京葉瓦斯株式会社4515円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉県営水道3250円 松戸市2761円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 松戸市2468円 |
| 下水道普及率 | 90.2％ |
| 建物火災出火件数 |
59件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2703件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 280ヶ所 |
| 小児科医師数 |
72人
|
| 産婦人科医師数 |
28人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別22種〔可燃ごみ 不燃ごみ(スプレー缶等、金属製品類、陶磁器・ガラス製品類、小型家電製品類、普通自転車、珪藻土マット、30センチ以上50センチ未満プラスチック製品) リサイクルするプラスチック その他のプラスチックなどのごみ 資源ごみ(段ボール、新聞紙、折り込みチラシ、雑誌、本、紙パック、雑がみ、布類、ビン類、缶類) 有害ごみ(乾電池・コイン電池、蛍光灯等、体温計、使い捨てライター、30cm未満の小型充電式電池内蔵製品、小型充電式電池)〕 拠点回収：ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【松戸市家庭ごみ訪問収集事業】世帯員自ら排出することが困難である世帯に対して戸別収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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秋山｜旭町｜岩瀬｜大金平｜金ケ作｜上本郷｜上矢切｜河原塚｜串崎新田｜久保平賀｜栗ケ沢｜栗山｜幸田｜古ケ崎｜小金｜小金上総町｜小金きよしケ丘｜小金清志町｜小金原｜小山｜胡録台｜五香｜五香西｜五香南｜栄町｜栄町西｜新作｜新松戸｜新松戸北｜新松戸南｜千駄堀｜高塚新田｜高柳新田｜竹ケ花｜竹ケ花西町｜田中新田｜常盤平｜常盤平西窪町｜常盤平柳町｜殿平賀｜中金杉｜中和倉｜西馬橋｜西馬橋相川町｜二十世紀が丘柿の木町｜二十世紀が丘戸山町｜二十世紀が丘梨元町｜二十世紀が丘萩町｜二十世紀が丘美野里町｜根木内｜八ケ崎｜八ケ崎緑町｜東平賀｜日暮｜樋野口｜平賀｜二ツ木｜牧の原｜松戸｜松戸新田｜松飛台｜緑ケ丘｜南花島｜稔台｜三矢小台｜六実｜六高台｜六高台西｜和名ケ谷
草加市｜八潮市｜三郷市｜吉川市｜市川市｜船橋市｜柏市｜流山市｜鎌ケ谷市｜墨田区｜荒川区｜足立区｜葛飾区｜江戸川区
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