| 住所 | 兵庫県明石市西明石町２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「西明石」歩14分、山陽電鉄本線「林崎松江海岸」歩25分、山陽電鉄本線「西新町」歩27分 |
| 価格 | 4,480万円・4,580万円 |
| 住所 | 兵庫県明石市西明石町２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「西明石」歩14分、山陽電鉄本線「林崎松江海岸」歩25分、山陽電鉄本線「西新町」歩27分 |
| 価格 | 4,480万円・4,580万円 |
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| 物件名 | 西明石町２（西明石駅） 4480万円・4580万円 |
|---|---|
| 価格 | 4,480万円・4,580万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 96.24m2・96.88m2 |
| 建物面積 | 86.11m2・86.94m2 |
| 住所 | 兵庫県明石市西明石町２ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ
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| 物件名 | 西明石町２（西明石駅） 4480万円・4580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,480万円・4,580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 96.24m2・96.88m2 | 建物面積 | 86.11m2・86.94m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県明石市西明石町２ | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線「西明石」歩14分 山陽電鉄本線「林崎松江海岸」歩25分 山陽電鉄本線「西新町」歩27分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年10月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.7ｍ～11.1ｍ、アスファルト舗装、1号棟 南:11.1m 2号棟 南:11.1m 東:7.2m |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：1号棟50％2号棟60%、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：守屋 隆介、設備：関西電力、公営水道、都市ガス、○○下水、建築確認番号：第KS126-0420-55251号他 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、都市再生特別地区、高さ最高限度有、1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】高さ制限10m 法22条区域 外壁後退隣地境界から1m 都市再生特別措置法 延床面積に玄関ポーチの一部約1.05平米含む 土地面積の他に建築確認申請から除外された約0.37平米有り（売買対象面積96.24平米） 2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】建蔽率：角地緩和 高さ制限10m 法22条区域 外壁後退隣地境界から1m 都市再生特別措置法 土地面積の他に建築確認申請から除外された約0.38平米有り（売買対象面積96.87平米） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
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| 世帯数 | 133488世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 307235人 |
| 転入者数 | 11912人
|
| 転出者数 | 10455人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2025年度は保育所等の待機児童解消に向け、100人以上の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月5,000円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)0歳児見守り訪問「おむつ定期便」(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。(9)中学校給食の無償化。(10)フリースクール利用料の助成[上限月額1万円]。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 56人 | ||
| 認定こども園数 | 65園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 明石市2541円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 明石市2197円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
28件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1881件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 19ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 251ヶ所 |
| 小児科医師数 |
43人
|
| 産婦人科医師数 |
35人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 資源ごみ(缶、びん、ペットボトル) 紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕 拠点回収：使用済み食用油 使用済み小型家電 水銀使用廃製品(水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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朝霧台｜朝霧町｜朝霧東町｜朝霧南町｜朝霧山手町｜上ノ丸｜魚住町金ケ崎｜魚住町清水｜魚住町長坂寺｜魚住町中尾｜魚住町西岡｜魚住町錦が丘｜大久保町茜｜大久保町江井島｜大久保町大窪｜大久保町大久保町｜大久保町高丘｜大久保町谷八木｜大久保町西島｜大久保町西脇｜大久保町松陰｜大久保町松陰山手｜大久保町八木｜大久保町山手台｜大蔵町｜貴崎｜北王子町｜沢野｜沢野南町｜材木町｜硯町｜太寺｜太寺大野町｜太寺天王町｜田町｜大道町｜天文町｜鳥羽｜中朝霧丘｜西明石町｜西朝霧丘｜西新町｜荷山町｜野々上｜林｜林崎町｜東朝霧丘｜東野町｜東人丸町｜東藤江｜日富美町｜藤江｜藤が丘｜二見町西二見｜二見町西二見駅前｜二見町東二見｜二見町福里｜船上町｜松江｜松が丘｜港町｜山下町｜和坂
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