建築条件付土地ヴィラ・レ・クラッセ寺田尼塚　大型20区画分譲地【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	京都府城陽市寺田尼塚
交通	ＪＲ奈良線「城陽」歩15分、近鉄京都線「久津川」歩19分、京都京阪バス「大谷（城陽市）」歩4分
価格	1,870万円～1,990万円（土地価格のみ）

街並みから整う、統一感ある分譲地◆小・中学校徒歩10分圏内◆2沿線利用可能

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情報の見方

: 土地図(全体)

販売スケジュール	■設計・リフォームのご相談はアトリエ・クラッセ一級建築士事務所まで！ 0774-25-5333 ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ┃無料相談会実施中！！ ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ○そろそろ持ち家を考えてみようかな・・ ○土地探しからやってもらえるのかな・・ ○ローンのこととかも聞きたい・・などなど、様々なお悩みをまずはご相談ください！！「お家のことで聞きたいのですが・・」とお電話下さい。建築士が対応させていただきます！！キッズスペースもあります◎◎ お子様もご一緒にどうぞ！【連絡先はこちら】　＞＞　0774-25-5333 〒611-0021 京都府宇治市宇治乙方63 COZY宇治橋1階 webサイト：http://atelier-classe.com

販売スケジュール

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〒611-0021
京都府宇治市宇治乙方63 COZY宇治橋1階
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特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 眺望良好 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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喧騒を離れた閑静な街。
自然豊かな公園が身近にあり、のびのびとした子育て環境
現地（2026年6月）撮影
現地（2026年6月）撮影

現地（2026年6月）撮影
建物プラン例（15号地）
建物価格2370万円、建物面積82m²
建物プラン例（15号地）
建物価格2370万円、建物面積82m²

建物プラン例(15号地)3LDK、土地価格1980万円、土地面積115m²、建物価格2470万円、建物面積82m²
建物プラン例（17号地）
建物価格2370万円、建物面積80m²
建物プラン例（17号地）
建物価格2370万円、建物面積80m²

参考価格：3138万円／延床面積：104.49m²
「隠せる収納」をキッチン等に取り入れ、すっきりと家が片付いて見えるように計画しています。
※建物価格は施工当時の参考価格です。
参考価格：2180万円／延床面積：97.20m²
階段を活かしたスキップフロア設計、空間に立体感と広がりをプラス。暮らしにゆとりと楽しさを生み出します。
※建物価格は施工当時の参考価格です。
参考価格：2274万円／延床面積：124.62m²
室内に足を踏み入れると、ゆったりと広がる玄関土間が印象的な空間。
※建物価格は施工当時の参考価格です。

参考価格：2250万円／延床面積：130.44m²
在宅ワークや趣味に最適な、落ち着いたワークスペース。
※建物価格は施工当時の参考価格です。
城陽市立深谷小学校まで656m
城陽市立東城陽中学校まで786m

マツヤスーパー久津川店まで1063m
ファミリーマート城陽深谷店まで475m
ドラッグユタカ城陽寺田店まで921m

京都銀行久津川支店まで1211m
ＪＲ奈良線「城陽」駅まで1200m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆アトリエ・クラッセ完成見学会のご案内◆

◎お引渡し前のお家をご内覧いただけますので
実際の家作りの雰囲気やプランニングを実感していただけます。

◇お電話、ホームページまたはネットよりご予約下さい
◇ページ内、下の【見学予約する】からのお問い合わせもお待ちしております
◇最短で明日のご内覧可能です

1■「落ち着きのあるソフトモダンな家」
　　京都府城陽市

2■「毎日が心躍る趣味を楽しむ家」
　　京都府宇治市

3■「家族をゆるやかにつなぐ立体感のある平屋」
　　京都府城陽市

4■「家族の繋がりとプライベートが調和する家」
　　京都府宇治市

5■「空間を立体的に楽しむロフトのある住まい」
　　京都府長岡京市
　　7月13日(月)～7月20日（月）

■おおよその所要時間・内容■
　お客様のご都合に合わせて短時間のご案内も可能です
　・ご希望条件のご相談　（30分～）
　・土地についてのご相談　（30分～）
　・設計、資金についてのご相談　（30分～）
　・完成見学会 ※開催時のみ　（30分～）

※本見学会は家づくりをお考えの方のみのご予約の受付となります。ご了承ください。

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ヴィラ・レ・クラッセ寺田尼塚　大型20区画分譲地【建築条件付土地】販売概要

物件名	ヴィラ・レ・クラッセ寺田尼塚　大型20区画分譲地
価格	1,870万円～1,990万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1,900万円台（16区画）
土地面積	109.17m²～115.33m²（33.02坪～34.88坪）（登記）	諸費用	その他諸費用：別途外構費要
販売区画数	20区画	総区画数	57区画
販売スケジュール	■設計・リフォームのご相談はアトリエ・クラッセ一級建築士事務所まで！ 0774-25-5333 ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ┃無料相談会実施中！！ ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ○そろそろ持ち家を考えてみようかな・・ ○土地探しからやってもらえるのかな・・ ○ローンのこととかも聞きたい・・などなど、様々なお悩みをまずはご相談ください！！「お家のことで聞きたいのですが・・」とお電話下さい。建築士が対応させていただきます！！キッズスペースもあります◎◎ お子様もご一緒にどうぞ！【連絡先はこちら】　＞＞　0774-25-5333 〒611-0021 京都府宇治市宇治乙方63 COZY宇治橋1階 webサイト：http://atelier-classe.com
住所	京都府城陽市寺田尼塚周辺地図城陽市の暮らしデータ城陽市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ奈良線「城陽」歩15分乗り換え案内近鉄京都線「久津川」歩19分乗り換え案内京都京阪バス「大谷（城陽市）」歩4分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、公共下水、都市ガス、開発許可番号：京都府山城北土木事務所指令7山北土建第13号の13 ・指令8山北土建第17号の3、開発面積：9091.08m²、自社持分面積：2259.81m²
その他制限事項	高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、宅地造成及び特定盛土等規制法/法22条/京都府建築基準法施工条例/崖付近の建築制限/京都府屋外広告物条例（制限地域）/道路斜線制限/北側斜線制限/国土利用計画法

お問い合わせ先	アトリエ・クラッセ一級建築士事務所クラッセ住宅販売(株)宇治橋スタジオ TEL：0120-500466お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> アトリエ・クラッセ一級建築士事務所クラッセ住宅販売(株)宇治橋スタジオアトリエ・クラッセ一級建築士事務所クラッセ住宅販売(株)宇治橋スタジオのその他の物件情報を見る京都府宇治市宇治乙方63 COZY宇治橋1階京都府知事（3）第013512号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月16日	情報更新日	2026年7月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

城陽市の暮らしデータ

城陽市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	30438世帯
人口総数	73321人
転入者数	2103人転入率（人口1000人当たり） 28.68人
転出者数	2260人転出率（人口1000人当たり） 30.82人
土地平均価格	住宅地 106400円／m² 商業地 150000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)市に登録された保育士の資格を持つ保育経験豊富な昼間里親の自宅で、0歳～2歳児を家庭的な雰囲気の中で保育する昼間里親保育事業を実施。(2)年度途中に保育所への入所が困難であったり、他の保育所を希望し待機している0歳～2歳児について、3園の私立保育所において、保育に支障が生じない範囲で受け入れる保育所待機児童解消入所円滑化事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

城陽市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	城陽市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	城陽市3107円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	165件人口1000人当たり 2.21件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	59ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 21.50人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5477円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	10分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙パック　空カン　空ビン　ペットボトル　プラマーク製品(プラスチック資源)　スプレー缶・携帯用ガスボンベ　廃乾電池　使い捨てライター〕　拠点回収：使用済小型家電　小型充電式電池　使用済インクカートリッジ　廃蛍光管　廃食用油　集団回収：新聞　雑誌　段ボール　古布
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【城陽市高齢者等ごみ出し支援事業】対象世帯のみ実施。[2025年4月事業開始])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。縦・横・奥行きのうち最も長い一辺が1mを超える家具類、趣味、レジャー用品など。週3回(火・木・金)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

城陽市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	35,563円/月	40,988円/月	48,589円/月	59,996円/月	79,016円/月	117,068円/月
5万円	26,477円/月	32,013円/月	39,723円/月	51,238円/月	70,365円/月	108,523円/月
10万円	ローン不可	23,037円/月	30,856円/月	42,479円/月	61,713円/月	99,978円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	33,720円/月	53,062円/月	91,432円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	44,410円/月	82,887円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,342円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,797円/月
支払い利息合計	1,239,820円～	1,062,040円～	882,000円～	705,280円～	529,090円～	354,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。