新築一戸建て西砂町２（西武立川駅） 4280万円・4380万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都立川市西砂町２
交通	西武拝島線「西武立川」歩7分、ＪＲ青梅線「拝島」歩24分、ＪＲ青梅線「昭島」バス9分三堀橋歩6分
価格	4,280万円・4,380万円

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情報の見方

: 9号棟室内（2026年07月）撮影
18帖の広々リビング！
アクセントクロスが映えます

物件名	西砂町２（西武立川駅） 4280万円・4380万円
価格	4,280万円・4,380万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積	120.04m²・164.37m²36.31坪・49.72坪
建物面積	88.49m²・98m²26.76坪・29.64坪
住所	東京都立川市西砂町２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / オール電化 / 浄水器

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9号棟室内（2026年07月）撮影
折下天井×アクセントクロスのデザインが光るリビング
9号棟室内（2026年07月）撮影
食器洗浄機付き・機能性充実のキッチンです
(９号棟)、価格4380万円、3LDK+S、土地面積132.34m²、建物面積98m²

11号棟外観（2026年07月）撮影
11号棟室内（2026年07月）撮影
17.5帖の広々としたリビング
11号棟室内（2026年07月）撮影
食洗機付きの機能的なキッチン

9号棟室内（2026年07月）撮影
収納力たっぷりの主寝室クローゼット
9号棟室内（2026年07月）撮影
トールサイズとカウンタータイプの2種類の収納がついた玄関
9号棟室内（2026年07月）撮影
収納力の高い洗面化粧台

9号棟室内（2026年07月）撮影
主寝室は大型クローゼット×6.5帖のゆとりある空間
9号棟室内（2026年07月）撮影
9号棟現地からの眺望室内（2026年07月）撮影

(１１号棟)、価格4280万円、4LDK、土地面積120.04m²、建物面積88.49m²
11号棟室内（2026年07月）撮影
リビングにもクローゼット完備

9号棟室内（2026年07月）撮影
白を基調とした明るい室内
11号棟室内（2026年07月）撮影
収納力の高いシューズボックス
11号棟室内（2026年07月）撮影
全居室収納付き

11号棟室内（2026年07月）撮影
窓が多く明るい室内
11号棟室内（2026年07月）撮影
全居室二面採光

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西砂町２（西武立川駅） 4280万円・4380万円販売概要

物件名	西砂町２（西武立川駅） 4280万円・4380万円
価格	4,280万円・4,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	諸費用	-
土地面積	120.04m²・164.37m²36.31坪・49.72坪	建物面積	88.49m²・98m²26.76坪・29.64坪
販売スケジュール	-
住所	東京都立川市西砂町２周辺地図立川市の暮らしデータ立川市周辺の家賃相場
交通	西武拝島線「西武立川」歩7分乗り換え案内ＪＲ青梅線「拝島」歩24分乗り換え案内ＪＲ青梅線「昭島」バス9分三堀橋歩6分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	15戸
完成時期	'26年5月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：細谷　徳夫、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第25UDI1建11596号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区

お問い合わせ先	(株)ノーヴァ・アソシエイツ TEL：0120-884517お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（6）第077577号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ノーヴァ・アソシエイツ(株)ノーヴァ・アソシエイツのその他の物件情報を見る東京都立川市高松町1-23-16 東京都知事（6）第077577号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月30日	情報更新日	2026年7月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

立川市の暮らしデータ

立川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	89599世帯
人口総数	186257人
転入者数	11872人転入率（人口1000人当たり） 63.74人
転出者数	10409人転出率（人口1000人当たり） 55.89人
土地平均価格	住宅地 294467円／m² 商業地 2031000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月～)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。(4)ひとり親家庭ホームヘルプ事業(一時的に生活援助・子育て支援が必要な時、就業・自立のために必要な時にホームヘルパーを派遣※諸条件あり)(5)子育てひろば事業(小学校入学前の児童と保護者が利用でき、保護者同士の交流や子どもが遊べる場所を提供。子育て相談や子育て支援講座など実施)。(6)認可保育園3～5歳クラスの副食費を無償化(2025年9月～)
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	隣接区域選択制
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

立川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円昭島ガス株式会社5057円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	立川市1408円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	42件人口10000人当たり 2.29件
刑法犯認知件数	1596件人口1000人当たり 8.69件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	190ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 15.28人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.06人
介護保険料基準額（月額）	6183円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。
家庭ごみの分別方式	15分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック　雑誌・本・雑紙　牛乳等紙パック　びん　缶　スプレー缶　新聞紙・折込チラシ　段ボール・茶色紙　古布　ペットボトル　せん定枝　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。処理券制度による有料収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

立川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払い利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。