新築一戸建て磯部（相武台下駅） 3280万円～3780万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県相模原市南区磯部
交通	ＪＲ相模線「相武台下」歩21分～22分、小田急小田原線「相武台前」バス12分勝坂入口歩4分～5分、ＪＲ相模線「下溝」歩25分～26分
価格	3,280万円～3,780万円

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情報の見方

: ７／５撮影。開発道路入口から分譲地全体を撮影。写真右手前から１号棟から６号棟。左手前から１１号棟から７号棟。

物件名	磯部（相武台下駅） 3280万円～3780万円
価格	3,280万円～3,780万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	128.84m²～283.29m²
建物面積	100.44m²～109.34m²
住所	神奈川県相模原市南区磯部

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 浄水器

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６／１撮影　６号棟・７号棟西側の眺望。２階からの景色は素晴らしいでしょうね。
本区画図以外に別途６・７区画西側に残地２３３m²あり。６・７区画で持分１／２所有。
６／１撮影。１号棟（角地）　３，７８０万円　土地１３０．２１平米　建物１００．８４平米　４ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ

(１号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積130.21m²、建物面積100.84m²
最終開発土地利用計画図。確認申請敷地外区域及び開発行為外残地合計２３３m²（６・７号棟持分1/2）は分譲地西側に示してあります
(2号棟)、価格3580万円、4LDK、土地面積128.84m²、建物面積100.84m²

６／１撮影。２号棟　３，５８０万円　土地１２８．８４平米　建物１００．８４平米　４ＬＤＫ＋２ＷＩＣ
(6号棟)、価格3680万円、3LDK、土地面積251.2m²、建物面積100.44m²
６／１撮影。６号棟　３，６８０万円　土地２５１．２平米＋残地２３３m²の持分１／２　建物１００．４４平米　３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ

６／１撮影　６号棟の下段と持分１／２を所有する残地２３３m²。
(7号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積283.29m²、建物面積100.84m²
７／５撮影。７号棟の現地写真。写真右が６号棟３，６８０万円。土地２６３．２９m²＋残地持分２３３m²１／２　建物１００．８４平米　４ＬＤＫ＋ＳＩＣ

７／５撮影。　６号棟の下段に下りる階段下部から６・７号棟下段と「開発残地（法面）の敷地外開発区域２３３m²）部分」（６・７号棟で１／２ずつ持分所有）を撮影。詳細はスタッフ佐藤までお問い合わせください
(8号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積148.02m²、建物面積109.34m²
７／５撮影　８号棟　３，２８０万円　土地１４８．０２平米　建物１０９．３４平米　４ＬＤＫ＋３ＷＩＣ

●４号棟（右）　３，５８０万円土地１２９．５０平米　建物１００．８４平米３ＬＤＫ＋２ＷＩＣ＋ＳＩＣ●５号棟（左）　３，５８０万円　土地１３２．３２平米　建物１０５．２９平米　４ＬＤＫ＋２ＷＩＣ＋ＳＩＣ
(4号棟)、価格3580万円、3LDK、土地面積129.5m²、建物面積100.84m²
(5号棟)、価格3580万円、4LDK、土地面積132.32m²、建物面積105.29m²

史跡勝坂遺跡公園まで757m
開発要項

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磯部（相武台下駅） 3280万円～3780万円販売概要

物件名	磯部（相武台下駅） 3280万円～3780万円
価格	3,280万円～3,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,500万円台（4戸）
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	128.84m²～283.29m²	建物面積	100.44m²～109.34m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県相模原市南区磯部周辺地図相模原市南区の暮らしデータ相模原市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ相模線「相武台下」歩21分～22分乗り換え案内小田急小田原線「相武台前」バス12分勝坂入口歩4分～5分乗り換え案内ＪＲ相模線「下溝」歩25分～26分乗り換え案内
販売戸数	11戸	総戸数	11戸
完成時期	'26年10月下旬予定	入居時期	'26年11月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：５０％　容積率：８０％	特記事項	担当者：佐藤　忠、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：Ｒ０８ＳＨＣ１０９０８５号～Ｒ０８ＳＨＣ１０９０９５号
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、高さ最低限度有、日影制限有

お問い合わせ先	(株)サンライトホーム TEL：042-707-1272お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（3）第029198号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)サンライトホーム(株)サンライトホームのその他の物件情報を見る神奈川県相模原市中央区中央6-10-18 神奈川県知事（3）第029198号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 <売主> 一建設(株)本店営業部 2課一建設(株)本店営業部 2課のその他の物件情報を見る東京都練馬区石神井町2-26-11 国土交通大臣（10）第003284号
情報公開日	2026年7月4日	情報更新日	2026年7月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

相模原市南区の暮らしデータ

相模原市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	332249世帯
人口総数	716494人
転入者数	34909人転入率（人口1000人当たり） 48.72人
転出者数	31428人転出率（人口1000人当たり） 43.86人
土地平均価格	住宅地 165177円／m² 商業地 298587円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)電子母子健康手帳アプリ「さがプリコ」(2)さがみはら子育てきずなLINE(メールマガジン)(3)新生児聴覚検査事業(4)ふれあい親子サロン(5)ブックスタート・セカンドブック事業(6)産婦等訪問家事支援事業(7)移動式子どもの遊び場(8)子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業(子育て世帯や若年世帯が中古住宅を購入する場合や親世帯との同居に伴い親世帯が所有する住宅の改修を行った場合に補助金を支給)(9)さがみはら休日一時保育事業(10)子どもの施設使用料等無料化(11)子育て応援条例(12)小学校1年生の給食費無償化(13)スタディークーポン事業(就学支援世帯への学習塾代補助)(14)教材等整備事業(使用頻度の低い学用品を学校物品として公費購入)
出産祝い	あり
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	76園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：17園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(学校選択制の分類の一つである「特定地域選択制」に相当する「指定変更許可区域」を導入)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

相模原市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円日本瓦斯株式会社(もえぎ野地区)6358円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	相模原市(簡易水道)2742円神奈川県営水道2988円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	相模原市2036円
下水道普及率	97.6％

安心・安全

建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.35件
刑法犯認知件数	4209件人口1000人当たり 5.80件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	31ヶ所
一般診療所総数	447ヶ所
小児科医師数	114人小児人口10000人当たり 14.80人
産婦人科医師数	55人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.99人
介護保険料基準額（月額）	6650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ等の清掃工場に直接持ち込まれた家庭ごみについては有料。
家庭ごみの分別方式	3分別15種〔一般ごみ　乾電池　資源(びん類、かん類、金物類、布類、蛍光管・水銀体温計、使用済食用油、紙類[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、紙製容器包装]、容器包装プラ[プラ製容器包装、ペットボトル])〕　拠点回収：使用済小型家電　自己搬入：小型充電式電池　集団回収：びん類　かん類　金物類　紙類　布類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(相模原市の主要駅9駅の周辺において、夜間戸別収集を実施。[小田急相模原駅、上溝駅、相模大野駅、相模原駅、相武台前駅、橋本駅、東林間駅、淵野辺駅、矢部駅])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

相模原市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 (年額)5.1万円備考【勤労者住宅資金利子補給金】借入金の利子補給金を交付。補給対象借入額の上限は600万円、貸付利率の上限は年3％。補給期間は償還開始月から24ヶ月間。その他条件あり。2025年12月返済分で新規受け付けを終了。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: (年額)5.1万円

備考: 【勤労者住宅資金利子補給金】借入金の利子補給金を交付。補給対象借入額の上限は600万円、貸付利率の上限は年3％。補給期間は償還開始月から24ヶ月間。その他条件あり。2025年12月返済分で新規受け付けを終了。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払い利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。