新築一戸建て前沢４ 3880万円～4380万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東久留米市前沢４
交通	西武新宿線「花小金井」バス6分前沢住宅歩3分、西武池袋線「東久留米」バス12分前沢住宅歩3分、ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス24分前沢住宅歩3分
価格	3,880万円～4,380万円

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情報の見方

: 第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。

物件名	前沢４ 3880万円～4380万円
価格	3,880万円～4,380万円
間取り	2LDK+S（納戸）
土地面積	75.91m²～84.27m²
建物面積	74.91m²～77.95m²
住所	東京都東久留米市前沢４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 浄水器 / 高機能トイレ

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敷地を最大限に活用した無駄のない設計により、カースペースを確保しながら家族がゆったり寛げる部屋数を実現し、明るく清潔感のある外装が、これから始まる新しい暮らしへの期待感を高めてくれる佇まいです。
(1号棟)、価格3880万円、2LDK+S、土地面積83.62m²、建物面積74.91m²
(2号棟)、価格4380万円、2LDK+S、土地面積75.91m²、建物面積77.76m²

(3号棟)、価格3980万円、2LDK+S、土地面積84.27m²、建物面積77.95m²
コープ花小金井店まで900m 「おいしさと安心を、うれしい価格で。」を事業目標に、くらしの変化に対応した品揃えと売り場づくりを進めています。
東久留米市立西中学校まで650m 教育目標は、賢く優しく逞しくです。中学校という集団生活を通して、個人の資質・能力を最大限に伸ばすことで、「よき社会人」の育成につなげていきます。

食祭館あまいけまで1000m 毎日新鮮！お買い得情報満載！地域密着型スーパーです。チラシ情報をスマホにお届けするサービスを無料で行っています。
前沢幼稚園まで600m 『今が大切』を意識し、日々の中に感動場面づくりができるよう心がけた保育をしています。
かたばみ保育園まで600m 定員33人の少人数制。姉妹園と運動会などの行事などで積極的に交流しています。

トモズ花小金井店まで1200m 医薬品、化粧品、日用品、文具、軽家電、食品、ベビー用品、介護用品、調剤などと、広い店内に幅広い商品を取り揃えているドラッグストアです。
東久留米市立第九小学校まで550m 心身ともに健全で豊かな人間の育成をめざし、学力の充実と道徳性の高揚を図りよりよい生活態度の育成に努めています。
好仁会滝山病院まで900m 滝山病院は、地域の皆様に安心・安全な医療を提供することを理念とし、患者様とともに歩む病院をめざします。

滝山公園まで260m 公園内に運動施設（野球場やテニスコート）、野外訓練施設あり
ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！学校から帰ったお子様のお留守番にも安心なセキュリティ設備ですね。
キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています！赤ちゃんのミルク用としても重宝しますね。

浴室には浴室乾燥機が付いておりでいつも快適で心地の良いバスタイムを実現。雨の日のお洗濯にも大活躍します！湿気の多い梅雨の時期などのカビ対策にもなり、毎日のお風呂掃除の手間が省ける嬉しい設備ですね。
床下収納はかなりの容量があるので、調味料やお酒はもちろんのこと、お水や非常食などの備蓄庫としても活躍する「万能型収納」です。キッチン周りのものが収納できると見た目もスッキリですね。
洗浄機能付き便座を標準装備。冬の寒い時期には暖房機能も活躍。快適にご利用いただけます。また、タンク奥のスペースでちょっとした収納を造作することも可能。トイレットペーパーなど効率的に収納できます。

最近では気密性の高い住宅が多く、空気が家の中にこもってしまうとてしまう可能性があります。この対策として、家の中の空気が循環するように計画的な換気を行ってくれるのが24時間換気システムです。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
7/11・12（土日）
9:30～18:30

※※建築見学会いよいよ開催！※※
■今週の見学会タイムスケジュール■
(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジいただけます

(1)現地で建物構造や仕様の詳細説明
　(約30分)
　☆建物の基礎や躯体などは完成してからでは
　　判りません。建築中の今だからこそご確認
　　できる見学会です！
　☆自分の家を建ててくれたのはどんな人？
　　大工さんに会えるのは今だけ！
　☆近くの完成モデルハウスもご見学できます！

(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
　(約20分）
　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
　　公園・・etc.生活の利便性を現体験できます！
　☆その他無料のサービスとして・・・
　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の
　　際、ご希望があれば弊社営業スタッフが実際
　　に近隣の住民の方とお引き合わせします！

(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
　(約30分）

(4)その他、ご条件に合わせた販売中物件のご見学
　(約30分～120分)
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もござい
　　ます。ご希望があれば営業スタッフにお申し出
　　ください。

＊スタート時間につきましては、お問い合わせ時に
　ご指定いただけます。

＊必要のないイベントは省略をしてお時間を短縮
　することができます。

＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」
　とお申し出ください。

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前沢４ 3880万円～4380万円販売概要

物件名	前沢４ 3880万円～4380万円
価格	3,880万円～4,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	75.91m²～84.27m²	建物面積	74.91m²～77.95m²
販売スケジュール	-
住所	東京都東久留米市前沢４周辺地図東久留米市の暮らしデータ東久留米市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「花小金井」バス6分前沢住宅歩3分乗り換え案内西武池袋線「東久留米」バス12分前沢住宅歩3分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス24分前沢住宅歩3分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年9月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：竹本　綾、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1W建01957号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、2.3号棟：敷地面積に通行地役権設定部分1.12m²含む・1.3号棟：駐車2台可(車種による)

お問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)東京マイホーム計画 TEL：0120-613181お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（3）第097204号資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)東京マイホーム計画FP住宅相談ネットワーク(株)東京マイホーム計画のその他の物件情報を見る東京都小金井市本町6-14-45 東京都知事（3）第097204号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月5日	情報更新日	2026年7月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東久留米市の暮らしデータ

東久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51146世帯
人口総数	116325人
転入者数	5447人転入率（人口1000人当たり） 46.83人
転出者数	4828人転出率（人口1000人当たり） 41.50人
土地平均価格	住宅地 207818円／m² 商業地 404000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	児童の居場所づくり事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東久留米市2134円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.08件
刑法犯認知件数	681件人口1000人当たり 5.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 10.38人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.59人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・容器包装プラスチックは有料(2017年10月1日より)。
家庭ごみの分別方式	10分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　リサイクルカン　リサイクルビン　紙類(新聞・チラシ、ダンボール、雑紙・雑誌)　布類　容器包装プラスチック　ペットボトル　有害ごみ　剪定枝〕　拠点回収：小型廃家電類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 1億800万円・1億1,800万円
住所: 東京都杉並区井草１

東久留米市内の各駅の住みやすさ

東久留米

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払い利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。