新築一戸建て大字三本木字寒宿 2990万円～3598万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県海部郡大治町大字三本木字寒宿
交通	地下鉄東山線「中村公園」バス14分名古屋市バス「東条」歩5分、地下鉄東山線「中村公園」歩38分、名鉄津島線「甚目寺」歩44分
価格	2,990万円～3,598万円

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: 現地（2026年7月）撮影

販売スケジュール	【現地ご案内　随時受付中】好評分譲中！お申込みは先着順での受付となります！現地にて陽当たりや周辺環境を確かめてみませんか！土日祝日はもちろん平日もご案内が可能となっておりますのでお気軽にお問い合せ下さい♪ ■TEL■052-526-2103 ■LINE■@lidea

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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(1号棟)、価格3580万円、4LDK、土地面積124.42m²、建物面積105.93m²
(2号棟)、価格3090万円、3LDK、土地面積121.03m²、建物面積104.95m²

(3号棟)、価格2990万円、3LDK、土地面積120.01m²、建物面積110.54m²
(4号棟)、価格3598万円、4LDK、土地面積125.86m²、建物面積107.32m²
現地（2026年7月）撮影

現地（2026年7月）撮影
◎カードやおサイフケータイ対応。ボタンを押して、カードやケータイをかざすだけで施解錠できます。アプリで履歴の確認や、オートロック機能付きで安心！
◎立ったまま水栓が使えて、水を貯めることもできます。
洗車やガーデニング、BBQの片づけや泥の付いたものを洗ったりなど様々なお手入れ時に便利です。

◎食事の後は食洗器にポイで片付け楽チン！
手荒れや、キッチンが食器であふれる心配も無用！
◎引出し式のハンドシャワーヘッドに、手元で浄水と原水の切り替えができる浄水器を内蔵した水栓です。
洗面室同形状
SNSでも人気の造作風洗面台！シームレスでホテルのようなおしゃれな仕上がり！

◎構造部位としての梁を露出し、天井を高く仕上げています。
天井が高くなるため開放感が生まれ、
光の陰影を生む奥行きのある表情は部屋の雰囲気を大きく変えることができます。
◎高減衰ゴムを使用した制震ユニットは、震度7の熊本地震で建物の全壊・半壊ゼロの実績があり、歴史的建造物や公共施設でも広く実用化されています。繰り返す地震に強く、高い制震性能を持続します。
◎国の定めた耐震性・耐久性・維持管理等の技術基準を満たした認定住宅です。
優れた住宅であると認定され、税制面での優遇もあり、
将来売却時には財産としての価値が保たれ有利となります。

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
セブンイレブン大治町三本木店まで300m
アオキスーパー大治店まで700m

V・drug大治店まで650m
大治町立大治南小学校まで950m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆―――【来場予約】のメリットを一挙公開―――◆
気になる物件があるけど、来場予約ってちょっとハードル高い…と思っていませんか？

▼家を買うかまだ決めきれていない
▼予算や希望エリアもぼんやりしている
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＼もちろん大歓迎！／
実はそんな方にこそ来場予約がおすすめなんです！
来場予約には、WEBでは得られないメリットがたくさん！

■□■来場予約 5つのメリット■□■
① 暮らしのイメージがリアルに湧く！
日当たりや風通し、広さなど、現地で体感することで“写真では伝わらない住み心地”がわかります。家具の配置や生活動線もイメージしやすい♪

② 資金計画を具体的に相談できる！
WEBのシミュレーターでは分かりにくい、実際にかかる費用・ローンの組み方など、お客様の状況に合わせてご説明します。
金融機関によっても条件は様々。団体信用生命保険でも内容や金利が変わります。

③ 未完成物件ならではの特典も！
着工前であればカラーセレクトが可能だったり、設備のグレードアップ特典など、タイミング次第で嬉しいサービスがある場合も！

④ 希望や条件が整理できる！
担当者と話す中で、「これは絶対必要」「これは意外と重要じゃないかも」と、優先順位が変わったり明確になることも多いです。
ご要望・お悩みをお伺いし、一つ一つ整理いたします！

⑤ 完成物件もご案内！
未完成の物件でも、同じ建築会社の完成物件をご案内できるので、雰囲気や仕上がりをしっかり確認できます。

●その他オプション工事も対応●
オール電化や太陽光、外構など、住宅ローンに組み込むことも可能です！

【見学予約】ボタンまたは【LINE ID】@lidea　から
いつでもお気軽にご予約ください♪

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大字三本木字寒宿 2990万円～3598万円販売概要

物件名	大字三本木字寒宿 2990万円～3598万円
価格	2,990万円～3,598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,500万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	120.01m²～125.86m²36.30坪～38.07坪	建物面積	104.95m²～110.54m²31.74坪～33.43坪
販売スケジュール	【現地ご案内　随時受付中】好評分譲中！お申込みは先着順での受付となります！現地にて陽当たりや周辺環境を確かめてみませんか！土日祝日はもちろん平日もご案内が可能となっておりますのでお気軽にお問い合せ下さい♪ ■TEL■052-526-2103 ■LINE■@lidea
住所	愛知県海部郡大治町大字三本木字寒宿周辺地図海部郡大治町周辺の家賃相場
交通	地下鉄東山線「中村公園」バス14分名古屋市バス「東条」歩5分乗り換え案内地下鉄東山線「中村公園」歩38分乗り換え案内名鉄津島線「甚目寺」歩44分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年11月予定	入居時期	'26年11月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：宮岡　択朗、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC110829号他
その他制限事項	法22条区域

お問い合わせ先	(株)リデア TEL：052-526-2103お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第023977号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リデア(株)リデアのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区小賀須3-1626 愛知県知事（2）第023977号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月24日	情報更新日	2026年7月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 愛知県名古屋市中川区野田２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払い利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。