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新築一戸建て宮の町3(天神川駅) 3733万円・3834万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 広島県安芸郡府中町宮の町3
交通 JR山陽本線「天神川」歩21分、JR芸備線「矢賀」歩23分、JR山陽本線「向洋」歩31分
価格 3,733万円・3,834万円

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西洋トラスト(株)

情報の見方

(№1)、価格3733万円、4LDK、土地面積166.71m2、建物面積112.62m2
(№1)、価格3733万円、4LDK、土地面積166.71m2、建物面積112.62m2
物件名

宮の町3(天神川駅) 3733万円・3834万円

価格

3,733万円・3,834万円

間取り

3LDK・4LDK

土地面積

166.71m2~542.89m250.42坪~164.22坪

建物面積

109.3m2~112.62m233.06坪~34.06坪

住所

広島県安芸郡府中町宮の町3

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / LDK15畳以上 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / シューズインクローク

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  • ショッピングセンターサンリブ府中まで1596m
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  • イオンモール広島府中まで1910m
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  • (№2)、価格3834万円、3LDK、土地面積542.89m2、建物面積112.61m2
    (№2)、価格3834万円、3LDK、土地面積542.89m2、建物面積112.61m2
  • (№3)、価格3834万円、4LDK、土地面積330.03m2、建物面積109.3m2
    (№3)、価格3834万円、4LDK、土地面積330.03m2、建物面積109.3m2
  • ユアーズ府中店まで849m
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  • ローソン府中町山田一丁目店まで597m
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  • ローソン府中町本町一丁目店まで724m
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  • セブンイレブン広島府中本町店まで866m
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  • ウォンツ府中本町店まで800m
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  • 府中町立府中小学校まで803m
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  • 府中町立府中中学校まで690m
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イベント情報


◆◇西洋トラスト株式会社◇◆


【ご案内方法】
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
お客様のご都合に合わせてご案内時間を調整させて頂きます。
コロナ対策として動画をお送りするなど、TV電話等で対応可能☆
360度内覧が可能なパノラマ映像をホームページにて公開しています☆♪

【お問合わせ物件以外のご紹介やご案内】
諸事情によりインターネットに掲載していない物件や未公開物件も含め、ご希望条件に近い物件も合わせてご紹介(ご案内)させて頂きます。
他社様掲載の物件でもご紹介(ご案内)可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
比較検討の為にも複数物件ご覧になって頂ければ幸いです。

【ご予約方法】
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【連絡方法はお客様のご希望に合わせて】
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お客様のご希望に合わせた方法でご連絡させて頂きます。
〇ショートメールやLINEの方が早くて良い!
〇紙で比較したいから郵送して欲しい!等お気軽にお申し付け下さい。

【住宅ローンのご相談】
車のローンなど、他に借入があるけど大丈夫?
繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
どこの銀行で借りるとお得なの?
適切な借入額は?etc...


【お客様駐車場をご用意しております】
駐車場の場所や駐車位置はスタッフがご誘導させて頂きます。
 
その他、ご不明な点はお気軽にお問い合わせくださいませ。

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宮の町3(天神川駅) 3733万円・3834万円 販売概要

物件名 宮の町3(天神川駅) 3733万円・3834万円
価格 3,733万円・3,834万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3,800万円台(2戸)
間取り 3LDK・4LDK 諸費用 -
土地面積 166.71m2~542.89m250.42坪~164.22坪 建物面積 109.3m2~112.62m233.06坪~34.06坪
販売スケジュール -
住所 広島県安芸郡府中町宮の町3
交通 JR山陽本線「天神川」歩21分 JR芸備線「矢賀」歩23分 JR山陽本線「向洋」歩31分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 '26年8月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:2m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 1種中高 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:西村 彰紘、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R07認広建セ00885号
その他制限事項 完成予定:№1(R8.8月)・№2(R8.10月)・№3(R8.5月完成済)
お問い合わせ先
  • 西洋トラスト(株)
  • TEL:0120-714213お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:広島県知事(4)第009954号
会社情報
<仲介>
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広島県広島市中区本川町3-1-23 1階
広島県知事(4)第009954号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年7月2日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

安芸郡府中町内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 83,923円/月 96,727円/月 114,664円/月 141,584円/月 186,468円/月 276,264円/月
5万円 74,838円/月 87,752円/月 105,798円/月 132,825円/月 177,816円/月 267,719円/月
10万円 65,752円/月 78,776円/月 96,931円/月 124,066円/月 169,165円/月 259,174円/月
15万円 56,667円/月 69,800円/月 88,064円/月 115,307円/月 160,513円/月 250,628円/月
20万円 47,581円/月 60,825円/月 79,197円/月 106,549円/月 151,862円/月 242,083円/月
25万円 ローン不可 51,849円/月 70,331円/月 97,790円/月 143,210円/月 233,538円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 61,464円/月 89,031円/月 134,559円/月 224,993円/月
支払い利息合計 2,932,150円~ 2,507,440円~ 2,084,900円~ 1,662,400円~ 1,243,570円~ 827,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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