新築一戸建て☆府中町宮の町3丁目　新規分譲☆ 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	広島県安芸郡府中町宮の町３
交通	ＪＲ山陽本線「天神川」歩21分、ＪＲ芸備線「矢賀」歩23分、ＪＲ山陽本線「向洋」歩31分
価格	3,693万円～3,834万円

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☆府中町宮の町3丁目　新規分譲☆ 販売概要

物件名	☆府中町宮の町3丁目　新規分譲☆
価格	3,693万円～3,834万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	166.71m²～542.89m²（50.42坪～164.22坪）（実測）	建物面積	109.3m²～112.62m²（33.06坪～34.06坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	広島県安芸郡府中町宮の町３周辺地図安芸郡府中町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「天神川」歩21分乗り換え案内ＪＲ芸備線「矢賀」歩23分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「向洋」歩31分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：西村　彰紘、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07認広建セ00885号
その他制限事項	完成予定：№1（R8.8月）・№2（R8.10月）・№3（R8.5月完成済）

お問い合わせ先	西洋トラスト(株) TEL：0120-714213お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 西洋トラスト(株)西洋トラスト(株)のその他の物件情報を見る広島県広島市中区本川町3-1-23 1階広島県知事（4）第009954号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月2日	情報更新日	2026年7月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月2日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,885円/月	95,531円/月	113,246円/月	139,832円/月	184,161円/月	272,846円/月
5万円	73,800円/月	86,555円/月	104,379円/月	131,073円/月	175,509円/月	264,301円/月
10万円	64,714円/月	77,579円/月	95,512円/月	122,314円/月	166,858円/月	255,755円/月
15万円	55,629円/月	68,604円/月	86,645円/月	113,556円/月	158,206円/月	247,210円/月
20万円	46,543円/月	59,628円/月	77,779円/月	104,797円/月	149,555円/月	238,665円/月
25万円	ローン不可	50,652円/月	68,912円/月	96,038円/月	140,903円/月	230,120円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,045円/月	87,280円/月	132,252円/月	221,575円/月
支払い利息合計	2,896,190円～	2,476,520円～	2,059,200円～	1,642,160円～	1,228,310円～	817,740円～
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