建築条件付土地【帰るたび、好きになる。理想のお家。を実現できます♪】【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	広島県広島市安芸区中野６
交通	ＪＲ山陽本線「中野東」歩17分～18分、ＪＲ山陽本線「瀬野」歩23分～24分
価格	1,108万4,000円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 8号地現地（2026年7月）撮影

販売スケジュール	随時、お申し込みを受け付けております。プランや資金計画のご相談など、お気軽にお問合せください！

特徴ピックアップ

更地渡し / 山が見える / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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建物プラン例①（8号地）
建物価格2750万円、建物施工面積110.95m²（33.56坪）※上記建物価格に別途付帯工事費用（地盤補強工事/屋外給排水工事/外構工事等）が必要になります。
建物プラン例①（8号地）
建物価格2750万円、建物施工面積110.95m²（33.56坪）※上記建物価格に別途付帯工事費用（地盤補強工事/屋外給排水工事/外構工事等）が必要になります。
建物プラン例②（8号地）
建物価格2660万円、建物施工面積105.98m²（32.05坪）※上記建物価格に別途付帯工事費用（地盤補強工事/屋外給排水工事/外構工事等）が必要になります。

建物プラン例②（8号地）
建物価格2660万円、建物施工面積105.98m²（32.05坪）※上記建物価格に別途付帯工事費用（地盤補強工事/屋外給排水工事/外構工事等）が必要になります。
8号地現地（2026年7月）撮影
土地価格1108万4000円、土地面積132.27m²

8号地現地（2026年7月）撮影
※前面道路
現地（2026年7月）撮影
※前面道路
安芸区中野８号地分譲地の案内図

広島市立中野東小学校まで1023m
広島市立瀬野川中学校まで1619m
ホームセンターコーナン中野東店まで842m

ラ・ムー中野東店まで1100m
ローソン中野東店まで1156m
中野東クリニックまで1300m

ＪＲ中野東駅まで1100m
セブンイレブン広島安芸中野東店まで1022m
中野保育園まで1149m

建物プラン例③（8号地）
建物価格2550万円　建物施工床面積99.36m²（30.05坪）※上記建物価格に別途付帯工事費用（地盤補強工事/屋外給排水工事/外構工事等）が必要になります。
建物プラン例③（8号地）
建物価格2550万円、建物施工床面積99.36m²（30.05坪）※上記建物価格に別途付帯工事費用（地盤補強工事/屋外給排水工事/外構工事等）が必要になります。

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【帰るたび、好きになる。理想のお家。を実現できます♪】【建築条件付土地】販売概要

物件名	【帰るたび、好きになる。理想のお家。を実現できます♪】
価格	1,108万4,000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	132.27m²	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	16区画
販売スケジュール	随時、お申し込みを受け付けております。プランや資金計画のご相談など、お気軽にお問合せください！
住所	広島県広島市安芸区中野６周辺地図広島市安芸区の暮らしデータ広島市安芸区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「中野東」歩17分～18分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「瀬野」歩23分～24分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6.3ｍ～6.4ｍ、コンクリート舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率：60％　容積率：200％	特記事項	設備：中国電力、プロパンガス、公営水道、本下水
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ライフデザイン・カバヤ(株)広島支店 TEL：082-239-1850お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ライフデザイン・カバヤ(株)広島支店ライフデザイン・カバヤ(株)広島支店のその他の物件情報を見る広島県広島市西区三篠町2-9-7 国土交通大臣（6）第005721号 (公社)全日本不動産協会広島県本部会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月1日	情報更新日	2026年8月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

広島市安芸区の暮らしデータ

広島市安芸区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1173543人
転入者数	60562人転入率（人口1000人当たり） 51.61人
転出者数	60819人転出率（人口1000人当たり） 51.83人
土地平均価格	住宅地 119825円／m² 商業地 589937円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市安芸区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7374件人口1000人当たり 6.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1216ヶ所
小児科医師数	250人小児人口10000人当たり 17.14人
産婦人科医師数	129人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.56人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市安芸区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	15,793円/月	18,202円/月	21,578円/月	26,643円/月	35,090円/月	51,988円/月
5万円	ローン不可	9,227円/月	12,711円/月	17,885円/月	26,438円/月	43,443円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	17,787円/月	34,898円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	26,353円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	549,060円～	472,080円～	391,900円～	312,560円～	235,290円～	157,720円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。