新築一戸建て長期優良住宅、住宅性能評価のブルーミングガーデン安芸郡府中町柳ヶ丘2棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	広島県安芸郡府中町柳ケ丘
交通	ＪＲ山陽本線「向洋」歩24分～25分
価格	5,290万円

長期優良住宅、耐震等級3のブルーミングガーデン安芸郡府中町柳ヶ丘2棟

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情報の見方

: （1.2号棟）完成予想図

物件名	長期優良住宅、住宅性能評価のブルーミングガーデン安芸郡府中町柳ヶ丘2棟
価格	5,290万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	124.8m²～133.12m²（37.75坪～40.26坪）（登記）
建物面積	107.64m²～109.71m²（32.56坪～33.18坪）（実測）
住所	広島県安芸郡府中町柳ケ丘

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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1号棟リビングダイニング（2026年05月）撮影
2号棟リビングダイニング（2026年05月）撮影
(1号棟)、価格5290万円、3LDK、土地面積133.12m²、建物面積107.64m²

現地（2026年05月）撮影
1号棟浴室（2026年05月）撮影
1号棟ペニンシュラキッチン（2026年05月）撮影

1号棟洋室（2026年05月）撮影
1号棟玄関（2026年05月）撮影
1号棟洗面台（2026年05月）撮影

1号棟パントリー（2026年05月）撮影
1号棟トイレ（2026年05月）撮影
現地（2026年05月）撮影

認定こども園つばめまで280m 徒歩4分
全体区画図
現場案内図

(2号棟)、価格5290万円、4LDK、土地面積124.8m²、建物面積109.71m²
現地（2026年05月）撮影
1号棟ペニンシュラキッチン（2026年05月）撮影

2号棟玄関（2026年05月）撮影
2号棟洗面台（2026年05月）撮影

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長期優良住宅、住宅性能評価のブルーミングガーデン安芸郡府中町柳ヶ丘2棟販売概要

物件名	長期優良住宅、住宅性能評価のブルーミングガーデン安芸郡府中町柳ヶ丘2棟
価格	5,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,200万円台1号棟5,480万円（2戸）
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	124.8m²～133.12m²（37.75坪～40.26坪）（登記）	建物面積	107.64m²～109.71m²（32.56坪～33.18坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	広島県安芸郡府中町柳ケ丘周辺地図安芸郡府中町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「向洋」歩24分～25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年5月	入居時期	2026年6月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ～5.7ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	（株）東栄住宅
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：金子　心広、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC127060号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区

お問い合わせ先	(株)東栄住宅広島営業所 TEL：0120-391081お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅広島営業所(株)東栄住宅広島営業所のその他の物件情報を見る広島県広島市南区段原2-13-10 段原中田ビル1階国土交通大臣（9）第003564号 (公社)全日本不動産協会広島県本部会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月15日	情報更新日	2026年6月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,341円/月	143,311円/月	169,886円/月	209,770円/月	276,270円/月	409,312円/月
5万円	115,255円/月	134,336円/月	161,020円/月	201,011円/月	267,618円/月	400,766円/月
10万円	106,170円/月	125,360円/月	152,153円/月	192,252円/月	258,967円/月	392,221円/月
15万円	97,084円/月	116,384円/月	143,286円/月	183,494円/月	250,315円/月	383,676円/月
20万円	87,999円/月	107,409円/月	134,419円/月	174,735円/月	241,664円/月	375,131円/月
25万円	78,913円/月	98,433円/月	125,553円/月	165,976円/月	233,013円/月	366,586円/月
30万円	69,828円/月	89,457円/月	116,686円/月	157,218円/月	224,361円/月	358,041円/月
支払い利息合計	4,344,990円～	3,710,680円～	3,081,500円～	2,457,280円～	1,837,930円～	1,223,660円～
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