新築一戸建て吉田東１（水巻駅） 2190万円～2590万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県遠賀郡水巻町吉田東１
交通	ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩18分、ＪＲ筑豊本線「東水巻」歩22分、ＪＲ鹿児島本線「折尾」歩21分
価格	2,190万円～2,590万円

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情報の見方

: １号棟
折り上げ天井がお洒落な高級感あふれるリビング♪キッチンは下がり天井とアクセントクロスを採用し、お洒落な空間を演出。
家事をしたくなるキッチンに＾＾
※画像はCGによるイメージです

物件名	吉田東１（水巻駅） 2190万円～2590万円
価格	2,190万円～2,590万円
間取り	4LDK
土地面積	172.3m²～172.95m²52.12坪～52.31坪
建物面積	98.94m²～100.6m²29.92坪～30.43坪
住所	福岡県遠賀郡水巻町吉田東１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積172.81m²、建物面積100.6m²
１号棟
ご内覧も可能です。お気軽にお問い合わせください♪
(2号棟)、価格2440万円、4LDK、土地面積172.95m²、建物面積100.39m²

２号棟
お車は３台以上駐車可能の広々スペース♪
来客時やお正月の集まりなどにもコインパーキングを利用しなくて良くなります♪
吉田小学校まで徒歩１５分、徒歩１０分圏内に保育施設や公園、内科医院もあり老若男女問わず暮らしやすい環境です♪ラ・ムー水巻店まで車で６分と日々のお買い物も便利です♪
(3号棟)、価格2190万円、4LDK、土地面積172.3m²、建物面積98.94m²

３号棟
車の通りも少ないので通学や通勤に安心♪特に朝は、日々の交通量がストレスにも関わってくるので重要です＾＾
３号棟
吹抜けのある開放的なLDK♪
キッチンは下がり天井とアクセントクロスを採用し、お洒落な空間を演出。
家事をしたくなるキッチンに＾＾
※画像はCGによるイメージです
２号棟
キッチンは下がり天井とアクセントクロスを採用し、お洒落な空間を演出。
家事をしたくなるキッチンに＾＾
ダイニングの上部は吹抜で明るい空間です♪
※画像はCGによるイメージです

１号棟
各部屋にしっかりクローゼットがあります♪
収納がたっぷりなのでお部屋にタンスなど置く必要がなく、ベッドや机を置いて広々と使えます♪
１号棟
ハンガー収納は畳みジワを気にせずたくさん掛けられ人気です＾＾枕棚も設置されているので、デッドスペースになりがちな上部もしっかり使えます♪
１号棟
全身鏡付きのシューズBOX♪もちろん鏡の裏も収納です＾＾窓があり、自然光が入る明るい空間です♪

１号棟
食器洗い洗浄機、三口コンロ、魚焼きグリル装備で家事ラク♪
吊戸棚がないと視界も広く明るく、空調もシャットダウンされずに快適♪
使いやすい引き出し収納は、深鍋など高さのある道具も収納可能＾＾
１号棟
使い勝手の良いユニットバス。お湯の溜まり具合を気にしなくていい自動お湯張り機能、追い炊き機能や、ちょっと干しに便利な浴室乾燥機などが付いています♪
１号棟
洗濯機置き場もゆったりとしたスペース♪
窓もあり採光と換気の面でも使いやすい洗面脱衣所です＾＾

１号棟
１F・2F完備♪温水洗浄暖房便座で冬もあたたかトイレ。
夜中に１階まで降りなくてよかったり、ご家族とタイミングが重なってしまった時にも必須ポイントです＾＾
１号棟
和室はあると便利なスペース♪
お子様のお部屋として、客間として、趣味のお部屋として、ちょっと一息ゴロン寝に、、、ライフスタイルに合わせて使い道たくさんです♪
１号棟
キッチン横に収納があり、備蓄の食材等の保管に重宝しますね♪
キッチン周りのお片付けも簡単です＾＾

１号棟
各部屋にしっかりクローゼットがあります♪
収納がたっぷりなのでお部屋にタンスなど置く必要がなく、ベッドや机を置いて広々と使えます♪
１号棟
ダイニングスペース、ソファやテレビを置くくつろぎスペースがどちらもとれる広々リビング♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。

（ステップ１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！

（ステップ２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。

（ステップ3）
ご案内当日。
生活イメージしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に
担当スタッフにご相談下さい。

（ステップ4）
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪

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吉田東１（水巻駅） 2190万円～2590万円販売概要

物件名	吉田東１（水巻駅） 2190万円～2590万円
価格	2,190万円～2,590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：キャッシュバック１０万円
土地面積	172.3m²～172.95m²52.12坪～52.31坪	建物面積	98.94m²～100.6m²29.92坪～30.43坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県遠賀郡水巻町吉田東１周辺地図遠賀郡水巻町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩18分乗り換え案内ＪＲ筑豊本線「東水巻」歩22分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「折尾」歩21分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、セットバック持分あり（1号棟0.02m²×1/1）
構造・工法	木造2階建（在来工法）	施工	-
用途地域	２種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：橋元　貴津那、設備：公営水道、本下水、個別プロパンガス
その他制限事項	法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、高さの最高限度10ｍ、都市計画区域内（非線引き）

お問い合わせ先	(株)connect home TEL：093-383-9081お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第019530号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)connect home(株)connect homeのその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉南区守恒本町2-4-16 INR.BLD 福岡県知事（2）第019530号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月2日	情報更新日	2026年7月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

遠賀郡水巻町周辺エリアの物件

リーブルファイン水巻町吉田東

価格: 2,199万円
住所: 福岡県遠賀郡水巻町吉田東２

【大英CODATE】サンコート遠賀郡水巻町樋口

価格: 3,198万円
住所: 福岡県遠賀郡水巻町樋口

ブルーミングガーデン遠賀郡水巻町吉田東1丁目3棟

価格: 2,190万円～2,590万円
住所: 福岡県遠賀郡水巻町吉田東１

【長期優良住宅◎　低価格×高品質】リーブルガーデン水巻町頃末北第三

価格: 2,398万円～2,598万円
住所: 福岡県遠賀郡水巻町頃末北３

ＪＲ鹿児島本線の物件

戸畑区沖台2丁目1期

価格: 3,998万円
住所: 福岡県北九州市戸畑区沖台２

Adoble+/For.M-I 門司区下馬寄１期

価格: 3,798万円・4,098万円
住所: 福岡県北九州市門司区下馬寄

【新登場！】大英CODATE サンコート八幡西区藤原3丁目

価格: 3,948万円・3,998万円
住所: 福岡県北九州市八幡西区藤原３

プラザコート大里戸ノ上二丁目

価格: 1,360万円～1,410万円
住所: 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上２

遠賀郡水巻町内の各駅の住みやすさ

水巻
東水巻

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,869円/月	50,563円/月	59,939円/月	74,010円/月	97,473円/月	144,412円/月
5万円	34,784円/月	41,587円/月	51,072円/月	65,252円/月	88,821円/月	135,867円/月
10万円	25,698円/月	32,611円/月	42,205円/月	56,493円/月	80,170円/月	127,322円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,338円/月	47,734円/月	71,518円/月	118,777円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	62,867円/月	110,232円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,215円/月	101,687円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,142円/月
支払い利息合計	1,532,190円～	1,308,680円～	1,089,250円～	870,880円～	652,820円～	435,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。