新築一戸建て加瀬字野中沢（利府駅） 3680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町加瀬字野中沢
交通	ＪＲ東北本線「利府」歩21分、ＪＲ東北本線「塩釜」歩30分、ＪＲ東北本線「新利府」歩35分
価格	3,680万円

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販売スケジュール	●住み替え ●相続 ●転勤…など ≫不動産売却についてお困りのことありませんか？・建物の築年数は問いません・家付き土地も買取可能・売主様の秘密は厳守・面倒な手続きもしっかりとサポート ●アイ・クルールでの買取は、【無料査定】【秘密厳守】　不動産の売却をお考えなら、　アイ・クルール塩釜駅前店にご相談ください！ ━━━━━━━━━━━ ●弊社、アイ・クルールは・八本松本店・塩釜駅前店・北六番丁店 ≫県内3店舗で営業しております! ●物件情報も豊富　物件の情報がどこよりも速く手に入ります ●スタッフの出身も県内の北から南まで様々　物件や周辺に詳しいスタッフがご案内致します ●現地で待ち合わせ・来店して相談したい ●資料の郵送など、何でもご相談ください

販売スケジュール

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特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 高台に立地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい

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価格3680万円、3LDK+S、土地面積166m²、建物面積95.64m²
駐車３台可能
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。

ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪大きな窓から光がたくさん差し込む明るい空間です
お客様の不動産に関わる希望や疑問を相談から購入、そして購入後もサポートさせていただきます♪
人気の対面キッチン！小さなお子様が遊んでいても目を配らせながら料理ができるので安心感があります♪

手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
洗面台には三面鏡を採用！身だしなみを整えやすい事はもちろん、鏡の後ろに収納スペースを設けているので散らかりやすい洗面スペースをスッキリさせる事が出来ます♪
洗面スペースも広々♪

掃除のしやすさ・収納の便利さなど、おふろを使う人、お手入れする人、みんなにとっての「しあわせ性能」を追求したバスルームを採用いたしました。
清潔感のあるトイレです！
普段使用頻度の少ない物や衣類などの収納に活躍すること間違いなしです！

居室は快適な光を取り入れ、心地よい風を取り入れます♪収納スペースもあり、生活しやすい居住スペースです。
子育て、家族のふれあい…ラクに楽しく自然にできる工夫がいっぱい！
たっぷりの収納力を備えたウォークインクローゼット付♪

洗濯物もカラッと乾く陽当たり良好バルコニー♪
毎日住む人を見送り、迎え入れる、美しく開放感のある玄関♪楽しい毎日がおくれそうです♪
本日のご案内大歓迎です♪
資料請求・現地のご見学はお気軽に♪
アイ・クルール塩釜駅前店
【フリーダイヤル：0120-116-107】まで！

◆内覧ご希望の際は24時間ネットから予約受付中♪
電話でのお問い合わせも大歓迎！
≪通話料無料⇒0120-116-107≫今日見たい、資料請求のみ、現地集合がいいなどお問い合わせください◎
収納スペースも広めに確保し整理整頓がはかどるマイホームに♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

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【I couleur塩釜駅前店】

●当店スタッフは宮城県全域が得意！

●弊社、アイ・クルールは
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●お客様のご希望場所へ当店スタッフが参りますので
　ご来店希望、ご内覧希望の方も安心してお問合せ下さい♪

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●営業時間外のご案内、ご自宅へお迎え、
　現地待ち合わせOK！
　詳細な写真や資料もご用意可能です♪
・現地で待ち合わせ
・来店して相談したい
・資料の郵送…など何でもご相談ください！

●住宅ローンの審査に自信があります！
・頭金が無くても住宅ローンを組めるの？
・私の年収で、いくらまでローンを組めるのかな？
・車や消費者金融の借入を住宅ローンで一本化したい…など
≫ローン相談のみも大歓迎！

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加瀬字野中沢（利府駅） 3680万円販売概要

物件名	加瀬字野中沢（利府駅） 3680万円
価格	3,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）＃4/17⇒200万値下＼本日ご案内／◇人気の利府♪公園隣≫限定１棟◇南庭×駐車３台◇太陽光搭載◇イオン新利府車５分♪【フリーダイヤル：0120-116-107】までお気軽にお問い合わせください♪	諸費用	その他諸費用：物件価格の他にかかる費用は？→登記費用・火災保険・金融機関保証料・固定資産税等清算金など、資料を用いて詳しくご説明いたします♪ご相談だけでも大歓迎です！まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
土地面積	166m²50.21坪	建物面積	95.64m²28.93坪
販売スケジュール	●住み替え ●相続 ●転勤…など ≫不動産売却についてお困りのことありませんか？・建物の築年数は問いません・家付き土地も買取可能・売主様の秘密は厳守・面倒な手続きもしっかりとサポート ●アイ・クルールでの買取は、【無料査定】【秘密厳守】　不動産の売却をお考えなら、　アイ・クルール塩釜駅前店にご相談ください！ ━━━━━━━━━━━ ●弊社、アイ・クルールは・八本松本店・塩釜駅前店・北六番丁店 ≫県内3店舗で営業しております! ●物件情報も豊富　物件の情報がどこよりも速く手に入ります ●スタッフの出身も県内の北から南まで様々　物件や周辺に詳しいスタッフがご案内致します ●現地で待ち合わせ・来店して相談したい ●資料の郵送など、何でもご相談ください
住所	宮城県宮城郡利府町加瀬字野中沢周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「利府」歩21分乗り換え案内ＪＲ東北本線「塩釜」歩30分乗り換え案内ＪＲ東北本線「新利府」歩35分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、北側：6ｍ　西側12.9ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：アイ・クルール、設備：公営水道、公共下水、太陽光発電、個別プロパン、エコキュート、建築確認番号：第R07確認建築仙台都市0282号
その他制限事項	２２条区域

お問い合わせ先	(株)アイ・クルール塩釜駅前店 TEL：0120-116107お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（3）第005881号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイ・クルール塩釜駅前店(株)アイ・クルール塩釜駅前店のその他の物件情報を見る宮城県塩竈市東玉川町6-4 宮城県知事（3）第005881号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月2日	情報更新日	2026年7月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2030年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宮城郡利府町周辺エリアの物件

Feelwell宮城郡利府町神谷沢全7区画

価格: 5,255万円・5,390万円
住所: 宮城県宮城郡利府町神谷沢字金沢

利府町中央2丁目2期　2号棟

価格: 3,880万円
住所: 宮城県宮城郡利府町中央２

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン利府町加瀬Ⅱ

価格: 3,180万円・3,280万円
住所: 宮城県宮城郡利府町加瀬字十三本塚

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　利府町花園３丁目19番

価格: 3,490万円・3,590万円
住所: 宮城県宮城郡利府町花園３

ＪＲ東北本線の物件

KEIAI　『利府町６期』

価格: 4,299万円・4,599万円
住所: 宮城県宮城郡利府町神谷沢字広畑

飯田グループホールディングス　桑折町谷地第5　Cradlegarden

価格: 2,290万円
住所: 福島県伊達郡桑折町大字谷地字北道合

CRADLE GARDEN　『柴田町槻木白幡第６』

価格: 1,970万円・2,160万円
住所: 宮城県柴田郡柴田町槻木白幡２

リーブルガーデン宮城野鶴ヶ谷東2丁目1期

価格: 3,290万円・3,490万円
住所: 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払い利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。