新築一戸建て利府町中央2丁目2期　2号棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町中央２
交通	ＪＲ東北本線「利府」歩6分、ＪＲ東北本線「新利府」歩26分、ＪＲ東北本線「陸前山王」歩52分
価格	3,880万円

《最終1棟！》*☆利府小まで徒歩7分！家事効率アップ2WAYキッチン仕様♪

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情報の見方

: （完成予定外観パース）《R8年完成予定！》優しさとクールさを併せ持つホワイトカラーの外観*。室内は家事ラク動線×ご家族のお部屋をご用意可能な人気の4LDKプランになっております○。

物件名	利府町中央2丁目2期　2号棟
価格	3,880万円
間取り	4LDK【8月完成予定！】◇家事ルーティンがスムーズなキッチン→洗面室・浴室へ短い距離で移動が可能な2WAYキッチン♪◇整理整頓がしやすい土間収納×大容量WIC、収納充実♪◇使い勝手◎屋根付ワイドバルコニー♪
土地面積	138.56m²（41.91坪）（登記）
建物面積	105.16m²（31.81坪）（登記）
住所	宮城県宮城郡利府町中央２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 全室東南向き / オール電化 / 浄水器

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（現地写真）《R8月完成予定！》利府小学校まで徒歩7分+電車移動も便利な利府駅まで徒歩6分！！まずはお気軽に「広さ」と「街の雰囲気」を見に来ませんか（＾ー＾）？
（間取図）《最終1棟！》家事効率アップ！短い距離でキッチン→洗面室・浴室へ移動が可能な水回り設備がまとまったプラン*。ご家族の衣類をまとめて管理が可能な大型WIC付き！
（完成予定外観パース）優しさとクールさを併せ持つホワイトカラーの外観*。

（現地写真）《最終1棟！》ご見学は現地で集合・解散OK！同社施工の完成したモデル棟の見学希望なども可能ですので、お気軽にお問い合わせくださいませ^^＊
（現地写真）《R8月完成予定！》利府小学校まで徒歩7分+電車移動も便利な利府駅まで徒歩6分！！まずはお気軽に「広さ」と「街の雰囲気」を見に来ませんか（＾ー＾）？
価格 - （区画図）《2台分駐車スペース！》小さなお子様やペットちゃんが道路へ飛び出すリスクがリスクが軽減される旗竿地！また、プライバシー性が高く、人の目を気にせずに落ち着いて生活が出来そうですね+*

（現地写真）《最終1棟！》ご見学は現地で集合・解散OK！同社施工の完成したモデル棟の見学希望なども可能ですので、お気軽にお問い合わせくださいませ^^＊
JR東北本線【利府駅】　まで433m （徒歩6分）
利府町立利府小学校　まで495m （徒歩7分）

利府町立利府中学校　まで756m （徒歩10分）
セブンイレブン利府中央3丁目店　まで258m （徒歩4分）
ウジエスーパー利府店　まで353m （徒歩5分）

イベント情報

♪*:*♪不動産情報は東海住宅仙台駅東支店にお任せ下さい ♪*:*♪
豊富な知識と情報量でお住まい探しをサポート致します..☆

◎現地見学・ご来店（事前にご予約ください）
営業時間／9：30～18：30
定休日／火曜日・水曜日（土日祝祭日営業しております）
所要時間のめやす
■現地物件見学（60分～）
■物件探しのご相談（30分～）
■資金計画のご相談（45分～）
■不動産売買のポイントと注意点のご説明（60分～）
■その他のご相談（30分～）
※しつこい売り込みはありません。安心してお問い合わせください

■即日のご案内対応実施中
平日、土日問わずご希望日に合わせていつでもご案内致します...♪
（※当日ご内覧ご希望の方は電話にてお問合せ下さい！）

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！
お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい！

■東海住宅仙台駅東支店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースにはお子様の喜ぶおもちゃ・絵本・ＤＶＤ等も勢ぞろい♪
パパ・ママも落着いてお打合せすることができます!!
チャイルドシート・ベビーベッドなど赤ちゃん連れももちろんＯＫ♪

■当社売主物件多数保有
売主物件は諸経費が抑えられてお得です♪
ネットに掲載していない物件も多数保有しておりますのでまずはお気軽にご相談下さい！

【東海住宅仙台駅東支店】
東北本線「仙台」駅徒歩12分

業界歴10年以上の経験豊富な社員や女性スタッフも在籍。

【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ご自宅の売却査定
■住宅ローンの相談

♪*:*♪＊♪*:*♪＊♪*:*♪＊♪*:*♪＊♪*:*♪＊♪*:*♪＊♪*:*♪＊

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利府町中央2丁目2期　2号棟販売概要

物件名	利府町中央2丁目2期　2号棟
価格	3,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK【8月完成予定！】◇家事ルーティンがスムーズなキッチン→洗面室・浴室へ短い距離で移動が可能な2WAYキッチン♪◇整理整頓がしやすい土間収納×大容量WIC、収納充実♪◇使い勝手◎屋根付ワイドバルコニー♪	諸費用	-
土地面積	138.56m²（41.91坪）（登記）	建物面積	105.16m²（31.81坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡利府町中央２周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「利府」歩6分乗り換え案内ＪＲ東北本線「新利府」歩26分乗り換え案内ＪＲ東北本線「陸前山王」歩52分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.3ｍ、接道1：一方公道北西幅員7.3m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第二種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：市川　昌樹、設備：水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第HPA-26-05579-1号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東海住宅(株)仙台駅東支店 TEL：022-791-1055お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東海住宅(株)仙台駅東支店東海住宅(株)仙台駅東支店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階国土交通大臣（14）第001961号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月1日	情報更新日	2026年6月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月15日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払い利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。