新築一戸建て田代外町（田代駅） 3098万円・3198万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	佐賀県鳥栖市田代外町
交通	ＪＲ鹿児島本線「田代」歩10分、ＪＲ鹿児島本線「鳥栖」歩22分、ＪＲ鹿児島本線「弥生が丘」バス7分加藤田町入口（バス）歩8分
価格	3,098万円・3,198万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)筑紫野営業所

情報の見方

: ≪1号棟　完成予想図≫
全棟WIC等大型の収納スペースを備えたゆとりの住まい！
各棟、個性を持たせたカラーバリエーション。きっと、お好みのお住まいが見つかります。

物件名	田代外町（田代駅） 3098万円・3198万円
価格	3,098万円・3,198万円
間取り	4LDK
土地面積	140.4m²・141.04m²
建物面積	106.38m²・114.46m²
住所	佐賀県鳥栖市田代外町

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)筑紫野営業所

≪2号棟　完成予想図≫
土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。お気軽にお問い合わせください。
資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。
ホームトレードセンター株式会社
筑紫野営業所：フリーコール：０１２０－３９６－８８８
(1号棟)、価格3098万円、4LDK、土地面積140.4m²、建物面積114.46m²

(2号棟)、価格3198万円、4LDK、土地面積141.04m²、建物面積106.38m²
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。

お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
時間帯によって変わる陽当たりに合わせて洗濯物を干せば効率UP↑ 家庭菜園などにもスペースを割きやすく、様々な使い方ができますね♪

カースペースが3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。　コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。　基礎と土台間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。
地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。

シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。　予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
資料請求やご案内も即日対応いたします♪どのような建物が建つか、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。
戸建てのメリットは、建物が独立しているため、マンションのように上下階や隣からの騒音を気にせずに済み、こちらも騒音などに関する苦情が来る心配をせずに済むため、お部屋でお子様が走り回っても安心です♪

通りより少し奥へ入っておりますので、住人以外の車の進入が少なく、通り抜けがしにくい立地です。車の走行スピードも抑えられるため、小さなお子様を持つご家庭も安心して暮らせる安全な環境が整っています。
前面道路が広く、街並みに調和する開放的な立地です。2方向から視線が抜けるため、陽当りの良さはもちろん、建物の外観が美しく映えるのも角地ならでは。ゆとりある住環境を叶えます。
鳥栖市立田代小学校まで450m

鳥栖市立田代中学校まで270m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／9:00～18:00
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)筑紫野営業所

田代外町（田代駅） 3098万円・3198万円販売概要

物件名	田代外町（田代駅） 3098万円・3198万円
価格	3,098万円・3,198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	140.4m²・141.04m²	建物面積	106.38m²・114.46m²
販売スケジュール	-
住所	佐賀県鳥栖市田代外町周辺地図鳥栖市の暮らしデータ鳥栖市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「田代」歩10分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「鳥栖」歩22分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「弥生が丘」バス7分加藤田町入口（バス）歩8分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年7月予定	入居時期	'26年8月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、西側約4.5m
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：170％・175％	特記事項	担当者：髙木心大、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R08SHC105278号他
その他制限事項	法22条区域

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)筑紫野営業所 TEL：092-408-8850お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第008044号資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)筑紫野営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)筑紫野営業所のその他の物件情報を見る福岡県筑紫野市原田3-19-1 原田3丁目店舗国土交通大臣（4）第008044号
情報公開日	2026年7月21日	情報更新日	2026年7月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)筑紫野営業所

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鳥栖市の暮らしデータ

鳥栖市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	29709世帯
人口総数	74529人
転入者数	3995人転入率（人口1000人当たり） 53.60人
転出者数	3658人転出率（人口1000人当たり） 49.08人
土地平均価格	住宅地 50663円／m² 商業地 66525円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2名の総合コーディネーターを配置。子育てに関する情報を集約し、情報紙やホームページ等で発信する活動を行っている。(2)施設分離型の小中一貫教育の全市展開。(3)日本人の持つ感性や情緒を養い、日本人としての教養を身につけるため教科「日本語」を導入。2015年から全小中学校で実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

鳥栖市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	鳥栖ガス株式会社5773円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	鳥栖市4950円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鳥栖市2475円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.35件
刑法犯認知件数	372件人口1000人当たり 5.01件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	72ヶ所
小児科医師数	24人小児人口10000人当たり 23.58人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.40人
介護保険料基準額（月額）	5691円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔可燃ごみ　資源ごみ(スチール缶、アルミ缶、スプレー缶、ペットボトル、一升ビン、ビールビン、無色ビン、茶色ビン、その他の色のビン、廃食用油、蛍光管・電球・乾電池・水銀体温計)　金属ごみ　われものごみ〕　拠点回収：新聞紙　雑誌類　段ボール　牛乳パック　白色トレイ　古着　容器包装プラスチック　上記資源ごみ
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。粗大ごみ1点につき1枚、粗大ごみシール(520円/枚)を貼付。戸別収集。引っ越し等で大量にゴミが出る場合は、臨時収集(2トントラック1台7,330円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

鳥栖市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

鳥栖市の暮らしデータをもっと見る

鳥栖市周辺エリアの物件

鳥栖市田代外町3期　全2棟

価格: 3,098万円・3,198万円
住所: 佐賀県鳥栖市田代外町

鳥栖市田代外町　【新築戸建】3期

価格: 3,098万円・3,198万円
住所: 佐賀県鳥栖市田代外町

鳥栖市姫方町5期1区画

価格: 3,098万円
住所: 佐賀県鳥栖市姫方町

【オール電化×並列駐車3台】アーキデイズ　鳥栖市宿町

価格: 3,699万円
住所: 佐賀県鳥栖市宿町

ＪＲ鹿児島本線の物件

宗像市徳重2期　全2棟　新築戸建

価格: 2,998万円
住所: 福岡県宗像市徳重

For.M　古賀市花見南３丁目４期

価格: 3,498万円
住所: 福岡県古賀市花見南３

遠賀郡遠賀町蓮角1期

価格: 2,399万円
住所: 福岡県遠賀郡遠賀町蓮角

福津市津屋崎第30

価格: 2,788万円・2,988万円
住所: 福岡県福津市津屋崎３

鳥栖市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

佐賀県鳥栖市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,440円/月	77,729円/月	92,143円/月	113,775円/月	149,843円/月	222,002円/月
5万円	58,354円/月	68,753円/月	83,276円/月	105,016円/月	141,192円/月	213,457円/月
10万円	49,269円/月	59,778円/月	74,409円/月	96,257円/月	132,540円/月	204,912円/月
15万円	40,183円/月	50,802円/月	65,543円/月	87,499円/月	123,889円/月	196,367円/月
20万円	ローン不可	41,826円/月	56,676円/月	78,740円/月	115,237円/月	187,822円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,809円/月	69,981円/月	106,586円/月	179,277円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,223円/月	97,934円/月	170,731円/月
支払い利息合計	2,355,440円～	2,014,800円～	1,675,800円～	1,338,480円～	1,001,070円～	666,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。