| 住所 | 千葉県千葉市中央区大森町 |
|---|---|
| 交通 | 京成千原線「大森台」歩9分～10分、ＪＲ京葉線「蘇我」歩28分～29分、ＪＲ外房線「鎌取」車4.7km～5.2km |
| 価格 | 4,480万円・4,780万円 |
二期登場！JR京葉線始発東京47分！月々7万円台から◎見比べ見学会実施中！
| 住所 | 千葉県千葉市中央区大森町 |
|---|---|
| 交通 | 京成千原線「大森台」歩9分～10分、ＪＲ京葉線「蘇我」歩28分～29分、ＪＲ外房線「鎌取」車4.7km～5.2km |
| 価格 | 4,480万円・4,780万円 |
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| 販売スケジュール |
＼＼建物堂々完成！アラ・ラ蘇我 エリア見比べ見学会 開催中／／ |
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BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道
![【続々完成！ぜひご来場ください♪】建物完成により、圧巻の街並み！この機会に[見学予約]ボタンからぜひお問い合わせください♪](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/030/N010000/img/754/21178754/21178754_1463.jpg?700)
＼＼建物堂々完成！アラ・ラ蘇我 エリア見比べ見学会 開催中／／
「そろそろ家族が増えて手狭になってきたな」「マイホームについてじっくり話し合いたいな」とお考えの皆様！今こそ家探しの絶好のタイミングです。
注文住宅と違い、建物が完成している分譲住宅最大のメリットは【すぐに住めること】。
「今」から動き出すことで、スムーズに手続きが進み、【年内入居】が現実的に叶います。今年の年末年始は、新しい住まいでゆったり快適に過ごしてみませんか？
＼家族で来場するメリット／
●【家族みんなで体感】 家族全員で見学！実際の家具配置や生活動線がわかる！
●【年内入居が間に合う】 完成済みだから「新居で過ごすあたたかい年末年始」に間に合う
拓匠開発が手掛ける全16邸の街「アラ・ラ蘇我」。ひな壇地形を活かした設計で、隣家の視線を気にせずカーテンを開け放てる開放的な暮らしが待っています。
「来年探せばいいや」と後回しにせず、ご家族が集まるこの大型連休に理想の暮らしを覗いてみませんか？
◎雨予報で足を伸ばすことが難しいそこの貴方！ご自宅からでもアララ蘇我を知ってみませんか？今なら資料請求で【特製コンセプトBOOK】もプレゼント中！
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◎雨の日のご見学だからわかること◎
雨の街だからこその水はけや、軒のありがたみもわかるのが嬉しいポイント。
雨天時もご見学予約お待ちしております！
※ご来場される場合は、事前に気象庁の情報を確認し、ご無理のないようご判断をお願いいたします。
＊＊来場予約・資料請求はSUUMOの各ボタンから♪＊＊
| 物件名 | 第2期販売開始！JR京葉線始発 東京駅47分2路線利用可◎中央区｜全16邸大型分譲地【高台×南庭】開放感を楽しむ住まい【アラ・ラ蘇我】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,480万円・4,780万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 234.89m2・280.45m2 | 建物面積 | 94.08m2・97.39m2 |
| 販売スケジュール | ＼＼建物堂々完成！アラ・ラ蘇我 エリア見比べ見学会 開催中／／ 「そろそろ家族が増えて手狭になってきたな」「マイホームについてじっくり話し合いたいな」とお考えの皆様！今こそ家探しの絶好のタイミングです。 注文住宅と違い、建物が完成している分譲住宅最大のメリットは【すぐに住めること】。 「今」から動き出すことで、スムーズに手続きが進み、【年内入居】が現実的に叶います。今年の年末年始は、新しい住まいでゆったり快適に過ごしてみませんか？ ＼家族で来場するメリット／ ●【家族みんなで体感】 家族全員で見学！実際の家具配置や生活動線がわかる！ ●【年内入居が間に合う】 完成済みだから「新居で過ごすあたたかい年末年始」に間に合う |
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| 住所 | 千葉県千葉市中央区大森町 | ||
| 交通 | 京成千原線「大森台」歩9分～10分 ＪＲ京葉線「蘇我」歩28分～29分 ＪＲ外房線「鎌取」車4.7km～5.2km | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 16戸 |
| 完成時期 | 2026年7月下旬 | 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 60%、容積率 150% | 特記事項 | 担当者：清田佑多朗、設備：東京電力、公営水道、本下水、東京ガス、建築確認番号：第25UDI1S建05636号(PLAN.P) |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年10月9日 |
| 世帯数 | 445814世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 983896人 |
| 転入者数 | 62995人
|
| 転出者数 | 51121人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)6年連続待機児童ゼロ。(2)2年連続子どもルーム待機児童ゼロ。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(第2次不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)こども発達相談室の開設。(8)紙おむつのサブスクリプションサービス。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)乳児等通園支援事業(こども誰でも通園制度)の実施。(14)公立保育所での3歳児以上への主食提供。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 48所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所） | ||
| 私立保育所数 | 183所（うち0歳児保育を実施している保育所：183所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 56園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：44園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円 大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円 習志野市3432円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉市3250円 千葉県営水道3250円 四街道市3707円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 千葉市2140円 |
| 下水道普及率 | 97.5％ |
| 建物火災出火件数 |
145件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6824件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 42ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 724ヶ所 |
| 小児科医師数 |
245人
|
| 産婦人科医師数 |
103人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類) 有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター、金属製の車のタイヤチェーン、磁石・硬いマグネット)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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