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建築条件付土地小平市天神町1丁目 全5区画 建築条件付売地 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
住所 東京都小平市天神町1
交通 西武新宿線「小平」歩18分、西武拝島線「小平」歩18分、西武多摩湖線「一橋学園」歩20分
価格 3,090万円~3,690万円(土地価格のみ)

新規情報【全区画参考プランあり◎】
新宿線・拝島線 『小平』駅 徒歩17分

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お問い合わせ先
(株)藤和ハウス久米川店

情報の見方

◆現地写真理想をかなえる自由設計の土地!ぜひ皆様の「こんな家に住みたい!」をお聞かせ下さい。
◆現地写真
理想をかなえる自由設計の土地!ぜひ皆様の「こんな家に住みたい!」をお聞かせ下さい。
物件名

小平市天神町1丁目 全5区画 建築条件付売地

価格

3,090万円~3,690万円(土地価格のみ)

販売区画数

5区画

総区画数

5区画

土地面積

95.1m2~100.15m2(実測)

住所

東京都小平市天神町1

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 更地渡し / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 始発駅 / 整形地 / 家庭菜園 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り

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  • 【全体区画図】小平市天神町1丁目◆生活環境充実◆教育環境充実◆子育て環境充実
    【全体区画図】小平市天神町1丁目
    ◆生活環境充実
    ◆教育環境充実
    ◆子育て環境充実
  • ◆前面道路を含む写真我が家に合った暮らしを追及できるフリープランの建築条件付き土地で、夢のマイホームを建築してみませんか?
    ◆前面道路を含む写真
    我が家に合った暮らしを追及できるフリープランの建築条件付き土地で、夢のマイホームを建築してみませんか?
  • ◆前面道路を含む写真思い描いていた理想の家を、この土地で実現させてみませんか?
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    思い描いていた理想の家を、この土地で実現させてみませんか?
  • 建物プラン例(1号地)2LDK+S、土地価格3190万円、土地面積100.14m2、建物価格1600万円、建物面積85.04m2
    建物プラン例(1号地)2LDK+S、土地価格3190万円、土地面積100.14m2、建物価格1600万円、建物面積85.04m2
  • 建物プラン例(3号地)1LDK+2S、土地価格3090万円、土地面積100.14m2、建物価格1600万円、建物面積87.48m2
    建物プラン例(3号地)1LDK+2S、土地価格3090万円、土地面積100.14m2、建物価格1600万円、建物面積87.48m2
  • 建物プラン例(5号地)2LDK+S、土地価格3090万円、土地面積100.15m2、建物価格1600万円、建物面積87.48m2
    建物プラン例(5号地)2LDK+S、土地価格3090万円、土地面積100.15m2、建物価格1600万円、建物面積87.48m2
  • 建物プラン例(2号地)4LDK、土地価格3690万円、土地面積95.1m2、建物価格1600万円、建物面積89.1m2
    建物プラン例(2号地)4LDK、土地価格3690万円、土地面積95.1m2、建物価格1600万円、建物面積89.1m2
  • 建物プラン例(4号地)1LDK+2S、土地価格3690万円、土地面積95.1m2、建物価格1600万円、建物面積90.72m2
    建物プラン例(4号地)1LDK+2S、土地価格3690万円、土地面積95.1m2、建物価格1600万円、建物面積90.72m2
  • 小平駅まで1360m 西武新宿線・西武拝島線の2路線が乗り入れしています。南口駅前からは、武蔵小金井駅・国分寺駅行きのバスが多数運行しています。
    小平駅まで1360m 西武新宿線・西武拝島線の2路線が乗り入れしています。南口駅前からは、武蔵小金井駅・国分寺駅行きのバスが多数運行しています。
  • 小平市立小平第二小学校まで160m お子様の足でも徒歩約2分(約160m)。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね
    小平市立小平第二小学校まで160m お子様の足でも徒歩約2分(約160m)。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね
  • 小平市立小平第三中学校まで920m 家族みんなの眩い笑顔、豊かな開口がもたらすこの場所は過ごす時を楽しむ時を紡ぐ場所、たくさんの笑顔があふれ心地よい時間が流れていくことでしょう。
    小平市立小平第三中学校まで920m 家族みんなの眩い笑顔、豊かな開口がもたらすこの場所は過ごす時を楽しむ時を紡ぐ場所、たくさんの笑顔があふれ心地よい時間が流れていくことでしょう。
  • いなげや 小平天神店まで450m 関東地方南部を中心に店舗を展開するスーパーマーケット大手チェーン。遅くまで営業してるのも魅力の一つですね。
    いなげや 小平天神店まで450m 関東地方南部を中心に店舗を展開するスーパーマーケット大手チェーン。遅くまで営業してるのも魅力の一つですね。
  • ファミリーマート 小平あかしあ通り店まで1020m 住宅街のコンビニは買い物だけでなくセーフティーステーションとしての役目もあり、生活する上で安心をもたらしてくれます。
    ファミリーマート 小平あかしあ通り店まで1020m 住宅街のコンビニは買い物だけでなくセーフティーステーションとしての役目もあり、生活する上で安心をもたらしてくれます。
  • ローソンストア100 小平仲町店まで610m 戸建住宅が立ち並ぶ住宅地。静かな時間の流れ。ゆっくりと傾きを変えていく陽の光が清楚な家々を色鮮やかに演出してくれます。
    ローソンストア100 小平仲町店まで610m 戸建住宅が立ち並ぶ住宅地。静かな時間の流れ。ゆっくりと傾きを変えていく陽の光が清楚な家々を色鮮やかに演出してくれます。
  • 小平なみき幼稚園まで310m 通園するお子様も保護者の皆様も、安心して園生活を楽しんでいただけるような幼稚園です。
    小平なみき幼稚園まで310m 通園するお子様も保護者の皆様も、安心して園生活を楽しんでいただけるような幼稚園です。
  • こぶし保育園まで390m 周辺には幼稚園・保育園が複数あり、子育て中のご家族にとって嬉しい環境です。
    こぶし保育園まで390m 周辺には幼稚園・保育園が複数あり、子育て中のご家族にとって嬉しい環境です。
  • 小平なみき保育園まで320m 周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です。小さなお子様がいるご家庭も安心です。
    小平なみき保育園まで320m 周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です。小さなお子様がいるご家庭も安心です。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:30~17:30
■藤和ハウスは創業50年!東京・埼玉16店舗のネットワーク!!
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス久米川店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス久米川店へは、ぜひお子さま連れで!
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ!

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください!
「私達の月々希望返済額内に収まるの?」
「頭金ってどのくらい必要なの?」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・?」
「金利優遇って何?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 ・・・など

【藤和ハウス 久米川店】
西武新宿線「久米川」駅 北口徒歩3分
フリーダイヤル 0120-399-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 久米川店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

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小平市天神町1丁目 全5区画 建築条件付売地 【建築条件付土地】販売概要

物件名 小平市天神町1丁目 全5区画 建築条件付売地
価格 3,090万円~3,690万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 3,000万円台・3,600万円台(各2区画)
土地面積 95.1m2~100.15m2(実測) 諸費用 -
販売区画数 5区画 総区画数 5区画
販売スケジュール -
住所 東京都小平市天神町1
交通 西武新宿線「小平」歩18分 西武拝島線「小平」歩18分 西武多摩湖線「一橋学園」歩20分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、接道状況:一方 / 南側 6m 公道
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:岡田 孝憲、設備:ガス:都市/水道:公営/排水:下水
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、1・3・5号地:土地面積に路地上部分の面積を含みます(1号地:約35.40平米・3号地:約34.32平米・5号地:約33.52平米)
お問い合わせ先
  • (株)藤和ハウス久米川店
  • TEL:0120-399108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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東京都東村山市栄町1-23-11
国土交通大臣(8)第004224号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 91125世帯
人口総数 196799人
転入者数 11654人
転入率(人口1000人当たり)
59.22人
転出者数 10791人
転出率(人口1000人当たり)
54.83人
土地平均価格
住宅地
258125円/m2
商業地
347333円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 42所(うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 小平市1655円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 29件
人口10000人当たり
1.46件
刑法犯認知件数 1045件
人口1000人当たり
5.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 138ヶ所
小児科医師数 62人
小児人口10000人当たり
25.15人
産婦人科医師数 18人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.46人
介護保険料基準額(月額) 6180円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木) 不燃ごみ 資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類) プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

小平市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

小平市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 67,232円/月 77,490円/月 91,859円/月 113,424円/月 149,382円/月 221,319円/月
5万円 58,147円/月 68,514円/月 82,992円/月 104,666円/月 140,730円/月 212,773円/月
10万円 49,061円/月 59,538円/月 74,126円/月 95,907円/月 132,079円/月 204,228円/月
15万円 39,976円/月 50,563円/月 65,259円/月 87,148円/月 123,427円/月 195,683円/月
20万円 ローン不可 41,587円/月 56,392円/月 78,390円/月 114,776円/月 187,138円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 47,525円/月 69,631円/月 106,124円/月 178,593円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,872円/月 97,473円/月 170,048円/月
支払い利息合計 2,348,500円~ 2,008,760円~ 1,670,600円~ 1,334,240円~ 998,090円~ 664,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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