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新築一戸建て本通7 3480万円~3680万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 広島県呉市本通7
交通 広島電鉄「呉医師会病院」歩1分~2分、JR呉線「呉」歩26分、JR呉線「安芸阿賀」歩42分
価格 3,480万円~3,680万円

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お問い合わせ先
近鉄不動産(株)広島駅北営業所

情報の見方

◆A区画3480万円♪
◆A区画3480万円♪
物件名

本通7 3480万円~3680万円

価格

3,480万円~3,680万円

間取り

4LDK~4LDK+S(納戸)

土地面積

94.45m2~97.21m2

建物面積

90.67m2~97.2m2

住所

広島県呉市本通7

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 年内引渡可 / 駐車2台可 / リバーサイド / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 高機能トイレ

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  • 間取りA区画♪4LDK
    間取りA区画♪4LDK
  • ◆B区画3680万円♪
    ◆B区画3680万円♪
  • (A区画)、価格3480万円、4LDK、土地面積97.21m2、建物面積94.77m2
    (A区画)、価格3480万円、4LDK、土地面積97.21m2、建物面積94.77m2
  • ◆C区画3580万円♪
    ◆C区画3580万円♪
  • ◆広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間♪
    ◆広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間♪
  • ◆採光にこだわった浴室♪
    ◆採光にこだわった浴室♪
  • ◆対面タイプならキッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます♪
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  • ◆色遣いにこだわった居室♪
    ◆色遣いにこだわった居室♪
  • 呉市医師会病院まで107m
    呉市医師会病院まで107m
  • A区画:3480万円、B区画:3680万円、C区画:3580万円
    A区画:3480万円、B区画:3680万円、C区画:3580万円
  • 間取りB区画♪4SLDK
    間取りB区画♪4SLDK
  • (B区画)、価格3680万円、4LDK+S、土地面積94.45m2、建物面積97.2m2
    (B区画)、価格3680万円、4LDK+S、土地面積94.45m2、建物面積97.2m2
  • ◆広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間♪
    ◆広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間♪
  • ◆採光にこだわった浴室♪
    ◆採光にこだわった浴室♪
  • ◆対面タイプならキッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます♪
    ◆対面タイプならキッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます♪
  • 間取りC区画♪4LDK
    間取りC区画♪4LDK
  • (C区画)、価格3580万円、4LDK、土地面積95m2、建物面積90.67m2
    (C区画)、価格3580万円、4LDK、土地面積95m2、建物面積90.67m2

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本通7 3480万円~3680万円 販売概要

物件名 本通7 3480万円~3680万円
価格 3,480万円~3,680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK~4LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 94.45m2~97.21m2 建物面積 90.67m2~97.2m2
販売スケジュール -
住所 広島県呉市本通7
交通 広島電鉄「呉医師会病院」歩1分~2分 JR呉線「呉」歩26分 JR呉線「安芸阿賀」歩42分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 '26年9月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~10.9m、コンクリート舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 商業 地目 -
建ぺい率/容積率 - 特記事項 担当者:福田 永久冶、設備:公営水道、本下水、建築確認番号:第01367号他
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域
お問い合わせ先
  • 近鉄不動産(株)広島駅北営業所
  • TEL:0120-901152お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(11)第003123号
会社情報
<仲介>
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広島県広島市東区若草町9-7
国土交通大臣(11)第003123号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年9月28日

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近鉄不動産(株)広島駅北営業所
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

呉市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 94223世帯
人口総数 201242人
転入者数 6291人
転入率(人口1000人当たり)
31.26人
転出者数 7529人
転出率(人口1000人当たり)
37.41人
土地平均価格
住宅地
43271円/m2
商業地
128809円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援サービスに関する相談の窓口やファミリー・サポート・センターを集約した「すこやか子育て支援センター」を市内2ヶ所に設置。(2)子育てポータルサイト「くれ子育てねっと」と、子育て中のパパ・ママが作成した地域情報等を発信する「くれっこガーデン」を運営。
出産祝い なし
公立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
私立保育所数 19所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 35園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

呉市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 広島ガス株式会社5505円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 呉市4367円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 呉市4059円
下水道普及率 89.1%

安心・安全

建物火災出火件数 36件
人口10000人当たり
1.68件
刑法犯認知件数 854件
人口1000人当たり
3.98件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 204ヶ所
小児科医師数 50人
小児人口10000人当たり
25.76人
産婦人科医師数 11人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.54人
介護保険料基準額(月額) 5500円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。可燃用及び不燃用あり。
家庭ごみの分別方式 4分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(缶類、ペットボトル、びん類[無色透明、茶色、その他の色]、紙類[新聞紙、本、雑誌、段ボール、紙パック]) 有害危険ごみ[有害ごみ、危険ごみ]〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【すこやかサポート事業】要介護2に認定されている65歳以上の高齢者のみの世帯。障がい者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。300円/枚の処理券シールを貼り付けたものを収集。大きいものは600円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

呉市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【呉市新婚・子育て世帯まちなか定住促進事業】新婚世帯または子育て世帯が呉市内の居住誘導区域内の高い省エネ性能を有する新築住宅を購入する場合、購入費の一部を助成。移住希望者の場合は50万円、市内在住者の場合は30万円を補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

呉市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 77,356円/月 89,158円/月 105,691円/月 130,504円/月 171,875円/月 254,645円/月
5万円 68,270円/月 80,182円/月 96,824円/月 121,745円/月 163,224円/月 246,099円/月
10万円 59,185円/月 71,207円/月 87,958円/月 112,986円/月 154,573円/月 237,554円/月
15万円 50,099円/月 62,231円/月 79,091円/月 104,228円/月 145,921円/月 229,009円/月
20万円 41,014円/月 53,255円/月 70,224円/月 95,469円/月 137,270円/月 220,464円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,357円/月 86,710円/月 128,618円/月 211,919円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,952円/月 119,967円/月 203,374円/月
支払い利息合計 2,704,010円~ 2,309,240円~ 1,920,200円~ 1,533,440円~ 1,147,010円~ 763,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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