新築一戸建て洋光台２（洋光台駅） 5480万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市磯子区洋光台２
交通	ＪＲ根岸線「洋光台」歩15分、ブルーライン「港南中央」歩28分、ＪＲ根岸線「港南台」歩29分
価格	5,480万円

洋光台駅徒歩15分×19帖超LDK新築住宅
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情報の見方

: 陽光降り注ぐ青空の下、新しい住まいの外観が姿を現しました。家族の笑顔が溢れる、明るい未来を育む住まいがまもなく完成します。

物件名	洋光台２（洋光台駅） 5480万円
価格	5,480万円
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	79.89m²・80.27m²（24.16坪・24.28坪）（登記）
建物面積	108.88m²・109.09m²（32.93坪・32.99坪）（登記）
住所	神奈川県横浜市磯子区洋光台２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機

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広々とした前面道路は、車の出し入れもスムーズで安心です。青空と緑豊かな環境が、日々の暮らしを彩ります。
ゆとりのある駐車スペースは、毎日の車の出し入れを快適に。将来、お子様の自転車置き場としても活躍し、家族の暮らしを豊かに彩ります。
(1号棟)、価格5480万円、2LDK+2S、土地面積80.27m²、建物面積109.09m²

青空に映える洗練されたモダンな外観が、ご家族の毎日を明るく彩ります。緑豊かな街路樹が並ぶ閑静な住宅街で、穏やかな暮らしを実現。陽光が降り注ぐ、開放感あふれる住まいです。
澄み渡る青空と豊かな緑が広がる、開放的な眺望です。穏やかな街並みは、お子様との散歩や、日々の暮らしに安らぎを与えてくれます。
青空が広がる、開放感のある前面道路です。緑が多く、散歩やジョギングにも最適。比較的穏やかな交通量で、小さなお子様との暮らしも安心の住環境です。

約20mの広々とした公道に面した整形地は、車の出し入れもスムーズで安心です。開放感あふれるこの土地で、家族の夢を育む理想のマイホームを叶えませんか。
陽光が降り注ぐ、モダンでスタイリッシュな外観デザインです。広々とした駐車スペースも確保されており、家族の新しい暮らしを快適に彩ります。
モダンな外観が印象的な新築住宅。青い空と明るい日差しが、これから始まる家族の豊かな生活を優しく包み込みます。

建築中の新しい住まい。洗練されたデザインの外観は、陽光に映え、明るい未来を予感させます。家族の笑顔が溢れる新生活が楽しみですね。
青空に映えるスタイリッシュな外観が魅力。新しい暮らしの舞台となる、光あふれる住まいがここに誕生します。
青空に映えるモダンな外観が魅力の新築物件です。明るい陽光と豊かな緑に囲まれたこの場所で、家族の夢を育む新しい暮らしを始めてみませんか。

青空の下、新しい暮らしの始まりを予感させる外観です。ご家族の笑顔と成長を見守る、明るく心地よい住まいがここに誕生します。
建築中の新築物件は、洗練されたデザインが印象的です。大きな窓が特徴で、完成後には明るい陽光が家族の暮らしを包み込みます。
澄み渡る青空の下、家族の未来を育む新築戸建て。明るい外観が印象的で、ここから始まる新しい生活に期待が膨らみます。

青空に映える、スタイリッシュな新築戸建ての外観です。明るい陽光が降り注ぎ、ご家族の新しい生活を心地よく包み込みます。完成が楽しみですね。
青空に映える洗練されたモダンな外観が魅力の新築物件です。広々としたカースペースも完備され、ご家族の新しい暮らしを明るく快適に彩ります。
澄み渡る青空の下、緑豊かな街並みが広がります。子育て世代に嬉しい、穏やかで開放的な住環境で新生活を始めませんか。

青空の下、ご家族の夢を育む新築戸建て。モダンで洗練された外観は、明るい陽光に映え、新しい生活への期待感を高めます。
イトーヨーカドー洋光台店まで800m 。全国チェーンの大型スーパー。近隣の住人で賑わうお店となっています。大体の食料、生活雑貨はここで買えますしプライベートブランドも充実。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

━━◇ TOHO HOUSE横浜西口×フリーピース◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
　　・購入後も無理の無い物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

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洋光台２（洋光台駅） 5480万円販売概要

物件名	洋光台２（洋光台駅） 5480万円
価格	5,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,400万円台（2戸）
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	79.89m²・80.27m²（24.16坪・24.28坪）（登記）	建物面積	108.88m²・109.09m²（32.93坪・32.99坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市磯子区洋光台２周辺地図横浜市磯子区の暮らしデータ横浜市磯子区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ根岸線「洋光台」歩15分乗り換え案内ブルーライン「港南中央」歩28分乗り換え案内ＪＲ根岸線「港南台」歩29分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年7月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：20ｍ、アスファルト舗装、北西側公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率70%・容積率150%	特記事項	担当者：吉澤哲也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH25-10-3291号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス横浜西口営業1課 TEL：0120-821931お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス横浜西口営業1課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス横浜西口営業1課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区北幸1-11-15 神奈川県知事（2）第030940号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月12日	情報更新日	2026年7月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年6月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市磯子区の暮らしデータ

横浜市磯子区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市磯子区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市磯子区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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ＪＲ根岸線の物件

【ACCESS 洋光台】デザイナーズ住宅×2階建×広々LDK×P有り♪

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住所: 神奈川県横浜市磯子区洋光台２

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン磯子区洋光台3丁目　第2

価格: 7,980万円
住所: 神奈川県横浜市磯子区洋光台３

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住所: 神奈川県横浜市中区本牧間門

GA RESIDENCE 本牧町2丁目Ⅲ

価格: 4,580万円・4,680万円
住所: 神奈川県横浜市中区本牧町２

横浜市磯子区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払い利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。