新築一戸建てブルーミングガーデン小平市回田町1棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小平市回田町
交通	西武多摩湖線「一橋学園」歩21分、ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス15分回田町歩2分
価格	5,180万円

太陽光で家計にゆとり。耐震×制震で家族に安心。

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情報の見方

: 外観写真(2026年7月撮影) 西武多摩湖線「一橋学園」駅まで徒歩15分の立地です。

物件名	ブルーミングガーデン小平市回田町1棟
価格	5,180万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	99.67m²（30.15坪）（登記）
建物面積	79.52m²（24.05坪）
住所	東京都小平市回田町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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外観写真(2026年7月撮影) 外壁はオシャレに3種類使用しています。
15.63帖リビングダイニング(2026年7月撮影) ※配置・演出はCGによるイメージにつき、現況と異なります。CG内の家具・小物は売買対象に含まれません。
価格5180万円、3LDK、土地面積99.67m²、建物面積79.52m²

15.63帖リビングダイニング(2026年7月撮影) リビングを見渡せる対面キッチンを採用。家事をしながらお子さまの様子を見守ることができます。
浴室(2026年7月撮影) 浴室暖房換気乾燥機付きで、雨の日の洗濯物の乾燥や寒い季節の入浴時にも重宝します。
キッチン(2026年7月撮影) キッチン・洗面室・浴室が近くにまとまり、毎日の家事がスムーズに行える水回り動線です。

6.63帖洋室(2026年7月撮影) 物干竿付きの洋室。雨の日や花粉の多い季節も快適に室内干しができます。
洗面室(2026年7月撮影) 手をかざすだけで操作できるタッチレス水栓を採用。衛生的で使い勝手の良い洗面台です。
6.63帖洋室ウォークインクローゼット(2026年7月撮影) 衣類だけでなく、季節家電や大型の荷物もまとめて収納可能なウォークインクローゼットを採用しました。

制震ダンパー
小平市回田町1棟区画図
15.63帖リビングダイニング(2026年7月撮影)

6.0帖洋室(2026年7月撮影) 高さを活かしたロフト付きの洋室。季節用品や普段使わない荷物の収納スペースとして活用でき、居住空間をすっきりと保つことができます。
6.0帖洋室収納(2026年7月撮影)
住宅性能評価書

4.0帖洋室(2026年7月撮影) 2部屋をつなぐ続きバルコニーを採用。洗濯物や布団干し等をスムーズに行うことができます。
断熱性能
地震に強い

地震に強い

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ブルーミングガーデン小平市回田町1棟販売概要

物件名	ブルーミングガーデン小平市回田町1棟
価格	5,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	99.67m²（30.15坪）（登記）	建物面積	79.52m²（24.05坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市回田町周辺地図小平市の暮らしデータ小平市周辺の家賃相場
交通	西武多摩湖線「一橋学園」歩21分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス15分回田町歩2分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年7月上旬	入居時期	2026年8月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	西4.0m位置指定道路
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40％	特記事項	設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R08SHC102917号、※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
その他制限事項	【その他法令】第一種高度地区・景観法・法22条区域【備考】太陽光発電システムについては、東京ガスが提供するサービス契約（イグニチャーソーラーフラットプランwith東栄住宅）となります。サービス契約期間:10年間。月額サービス料:5400円/月（税込）（補助金適用になる場合、月額サービス料:0円）※詳細につきましては、営業担当者にお問い合わせください。

お問い合わせ先	(株)東栄住宅吉祥寺営業所 TEL：0422-29-1235お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅吉祥寺営業所(株)東栄住宅吉祥寺営業所のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市吉祥寺本町1-31-12 第II大栄ビル3階国土交通大臣（9）第003564号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月30日	情報更新日	2026年7月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月14日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196799人
転入者数	11654人転入率（人口1000人当たり） 59.22人
転出者数	10791人転出率（人口1000人当たり） 54.83人
土地平均価格	住宅地 258125円／m² 商業地 347333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1045件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	138ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 25.15人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.46人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小平市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,485円/月	140,020円/月	165,985円/月	204,953円/月	269,926円/月	399,912円/月
5万円	112,400円/月	131,045円/月	157,118円/月	196,194円/月	261,274円/月	391,367円/月
10万円	103,314円/月	122,069円/月	148,252円/月	187,435円/月	252,623円/月	382,822円/月
15万円	94,229円/月	113,093円/月	139,385円/月	178,677円/月	243,971円/月	374,277円/月
20万円	85,144円/月	104,117円/月	130,518円/月	169,918円/月	235,320円/月	365,731円/月
25万円	76,058円/月	95,142円/月	121,651円/月	161,159円/月	226,668円/月	357,186円/月
30万円	66,973円/月	86,166円/月	112,785円/月	152,400円/月	218,017円/月	348,641円/月
支払い利息合計	4,245,890円～	3,625,920円～	3,011,200円～	2,400,960円～	1,796,010円～	1,195,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。