| 住所 | 福岡県福岡市東区青葉２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ香椎線「舞松原」歩7分～9分 |
| 価格 | 販売価格未定（土地価格のみ） |
【積水ハウス｜予告広告】ＪＲ［舞松原」駅徒歩7～9分｜青葉小へ徒歩5～6分
| 住所 | 福岡県福岡市東区青葉２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ香椎線「舞松原」歩7分～9分 |
| 価格 | 販売価格未定（土地価格のみ） |
【積水ハウス｜予告広告】ＪＲ［舞松原」駅徒歩7～9分｜青葉小へ徒歩5～6分
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期：2026年9月初旬 |
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スーパー 徒歩10分以内 / 建築条件なし / 緑豊かな住宅地 / 小学校 徒歩10分以内
| 物件名 | コモンステージ青葉（予告広告）【積水ハウス】/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 166.15m2～168.92m2（50.26坪～51.09坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 未定 | 総区画数 | 9区画 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2026年9月初旬 本広告は、当物件のHPで行う予定です。 掲載予定時期：2026年9月初旬 HPアドレス https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/40131/b600004/s601001/00015410/06top.html |
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| 住所 | 福岡県福岡市東区青葉２ | ||
| 交通 | ＪＲ香椎線「舞松原」歩7分～9分 | ||
| 土地状況 | 未造成 | 造成完了時期 | 2026年12月（1・3・4・5・6・7・8・9・2） |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 雑種地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40％、50％（壁面後退により異なります。）/容積率：80％ | 特記事項 | 設備：電気／九州電力、ガス／都市ガス（西部ガス）、上水道／公営水道、汚水／公共下水道、雨水／Ｕ字型側溝、開発許可番号：許可第R８-10号（令和8年6月5日）、開発面積：1502.56m2、○水道分担金（77000円（税込）/1区画：20mm管の場合、33000円（税込）/1区画：13mm管の場合）、設計審査料及び工事検査料7900円となります。 ○徒歩分数は80m/1分で算出しております。（1分未満は切り上げています。）○土地面積は予定面積であり、確定測量後に変更になる場合がございます。○当分譲地は、良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成予定です。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| その他制限事項 | 特別用途地区（戸建住環境形成地区）、景観法、宅地造成及び特定盛土規制法 | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月2日 |
| 世帯数 | 830051世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1608140人 |
| 転入者数 | 129215人
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| 転出者数 | 110692人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 69園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：110園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 福岡市3355円 福岡市(簡易水道)3355円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 福岡市2651円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
207件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
14434件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 99ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1746ヶ所 |
| 小児科医師数 |
364人
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| 産婦人科医師数 |
168人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6899円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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