新築一戸建て東京６０分！並列駐車２台×３LDK。快適で経済的なZEHの住まい新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県市原市五井
交通	ＪＲ内房線「五井」歩23分、ＪＲ内房線「八幡宿」車4.3km、ＪＲ内房線「蘇我」車8.4km
価格	3,740万円

家事ラクの間取りとZEHの温もり。家族の時間が増える家、もうすぐ完成！

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情報の見方

: 【ZEH水準】快適な16.5帖LDK。
ダイニングからリビングまで見渡せる一体感のあるレイアウトで、家族がどこにいても繋がりを感じられる設計です。大きな窓からは自然光がたっぷりと差し込みます。

物件名	東京６０分！並列駐車２台×３LDK。快適で経済的なZEHの住まい
価格	3,740万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	158.99m²（48.09坪）（登記）
建物面積	101.42m²（30.67坪）
住所	千葉県市原市五井

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器

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【すべて込みの特別仕様】
照明・エアコン1台・並列2台分のカースペースも丸ごとセット。追加費用なしでスマートに暮らせます。
【3.000万円台で叶う、上質な暮らし】モダンなグレーのアクセントが映える、木目調のフローリング。この質感のLDKが、照明や外構費もすべて込みの価格で手に入ります。
玄関へと続く独立したアプローチを設けることで、車の乗降時も歩行者の安全を確保できます。雨の日やお買い物帰りの荷物の搬入もストレスフリーな設計です。

【並列駐車2台×駐輪スペース】ゆとりある敷地計画！出入りのしやすい並列カースペースに加え、自転車置き場も確保。プロが選定した外構もすべて価格に含まれています。
【手元を隠せるセミクローズ】手元がリビングから見えにくく、調理に集中できる安心のキッチン。リモコン類をまとめた壁面ニッチで、リビング周りもすっきり片付きます。
【キズに強く、お掃除ラクラク】プロが選定した高品質フローリング。おもちゃのキズがつきにくく、汚れもサッと拭き取れるので、やんちゃ盛りのお子様がいても安心です。

【初期費用を賢くカット】注文住宅で追加になりがちなデザイン照明（下がり天井・ダウンライト）も全て標準装備。追加の手間や予算を気にせず、スマートに新生活をスタート。
家事をしながら子を見守れるLDK。洗面・洗濯・料理を繋ぐ動線や、2階ランドリー、天候不問のインナーバルコニー、便利な2wayファミクロを完備。「洗う・干す・しまう」がミニマムに完結する家事ラクな家。
【脱衣所と洗面所を分けた独立設計】家族が入浴中でも気兼ねなく洗面台が使えるウィズママの思いやり間取り。朝の身支度ラッシュもスムーズに解決できます。

【帰宅後すぐに手洗い！清潔習慣動線】玄関ホールからLDKへ移動してすぐ洗面所へ向かえる間取り。帰宅後の手洗い・うがいが自然と身につく安心設計です。
【ママの声から生まれたランドリーホール】「干す・たたむ」がその場で完結！雨の日や夜間でも安心して室内干しができる、ウィズママ提案の家事ラクスペースです。
【朝の光を感じるバルコニー直結の主寝室】6.3帖の広さに加え、大きな窓から光が差し込む爽やかな空間。WIC完備でお部屋をすっきり保ち、夫婦で心地よく過ごせます。

四季折々の風景を楽しみながら毎日を過ごすことができる自然に囲まれた住宅地。
静かで落ち着いた住環境の中、のびのび子育てが叶います。
【道路からの視線を遮る独立アプローチ】道路から奥まった玄関位置により、お子様の飛び出しを防ぐ安心設計。緑を添えたアプローチが、住まいの高級感を高めます。
【折下天井がおしゃれなダイニング】ダイニング部分の折下天井が空間に立体感とアクセントをプラス。カフェのように落ち着ける上質な食事スペースを演出します。

【帰宅後すぐ片付く2wayファミクロ】玄関とリビングを繋ぐ大容量クローク！上着やカバンをその場で収納できるので、リビングに物が散らかりません。
【全居室収納で「自分のモノは自分で」片付ける習慣】各お部屋にクローゼットを完備。お子様の成長に合わせたお片付け習慣が自然と身につく、子育て想いの間取りです。
せんどう五井中央店まで1285m

業務スーパー五井店まで1356m

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

＼＼来場強化キャンペーン実施中！この機会にぜひご見学を！／／
見て、触れて、納得して選ぶ住まい探し。
ご都合に合わせて選べる“4つの見学メニュー”＋“ローン相談”をご用意しています！
─────────────────────────────
■ 1. さくっと見学コース（所要時間：約30分）
「まずは物件だけ見たい」という方におすすめ。短時間で効率よくご案内するライトプランです。

■ 2. じっくり見学コース（所要時間：約60分）
間取りや設備も丁寧にチェック。複数物件の比較も可能。情報収集と比較検討に最適です。

■ 3. 新規案内コース（所要時間：約90分）
初めての住まい探しの方に。モデルハウス案内＋家探しの流れ・予算のご相談など幅広く対応します。

■ 4. まずは住宅ローン相談（所要時間：約30分～）
「資金のことが不安…」という方に。住宅ローンの仕組みや目安のご説明を丁寧に行います。

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▼ モデルハウス所在地（常時見学OK）▼
〇市原モデルハウス／千葉県市原市国分寺台中央7-19-1
〇袖ケ浦モデルハウス／千葉県袖ケ浦市蔵波台5-25-5
〇木更津モデルハウス／千葉県木更津市桜井新町3-1-1
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東京６０分！並列駐車２台×３LDK。快適で経済的なZEHの住まい販売概要

物件名	東京６０分！並列駐車２台×３LDK。快適で経済的なZEHの住まい
価格	3,740万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	158.99m²（48.09坪）（登記）	建物面積	101.42m²（30.67坪）
販売スケジュール	-
住所	千葉県市原市五井周辺地図市原市の暮らしデータ市原市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ内房線「五井」歩23分乗り換え案内ＪＲ内房線「八幡宿」車4.3km 乗り換え案内ＪＲ内房線「蘇我」車8.4km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年11月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	ネクストワンインターナショナル株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：越川秀人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：千建住第261043号、司法書士当社指定。
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	with Mamaの家市原店ネクストワンインターナショナル(株) TEL：0120-360599お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> with Mamaの家市原店ネクストワンインターナショナル(株)with Mamaの家市原店ネクストワンインターナショナル(株)のその他の物件情報を見る千葉県市原市国分寺台中央7-19-1 国土交通大臣（3）第008575号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月24日	情報更新日	2026年9月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市原市の暮らしデータ

市原市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	117584世帯
人口総数	266861人
転入者数	10703人転入率（人口1000人当たり） 40.11人
転出者数	10030人転出率（人口1000人当たり） 37.59人
土地平均価格	住宅地 50288円／m² 商業地 101557円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ネウボラ事業(子育てネウボラセンター保健師等による妊婦全数面接、出産前後家事等サポート事業、産後ケア事業、産婦健康診査、電子親子手帳サービス等による妊娠・出産・子育てまでの切れ目のない支援)。(2)公共施設子ども料金(個人利用)無料。(3)遺児手当(父母が死亡または生死不明等の状態にある児童[中学生まで]の養育家庭に支給)。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	13園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円市原市3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市原市2140円
下水道普及率	66.5％

安心・安全

建物火災出火件数	46件人口10000人当たり 1.71件
刑法犯認知件数	1577件人口1000人当たり 5.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	160ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 12.09人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.52人
介護保険料基準額（月額）	6102円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	4分別16種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ(スプレー缶、ライター、灰・ガレキ、乾電池、蛍光管)　資源物(ペットボトル、飲食用のびん、缶、段ボール、紙パック、新聞、雑誌、雑がみ、布類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。ゴミ処理券を添付して排出。1,230円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

市原市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 110万円備考【いちはら三世代ファミリー定住応援事業】三世代同居・近居のため住宅を新築、購入する子世帯が対象。市内転居の場合最大50万円。市外転入の場合最大110万円。条件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 110万円

備考: 【いちはら三世代ファミリー定住応援事業】三世代同居・近居のため住宅を新築、購入する子世帯が対象。市内転居の場合最大50万円。市外転入の場合最大110万円。条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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市原市古市場　第９　２期　新築一戸建て　全２棟

価格: 2,588万円
住所: 千葉県市原市古市場

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	84,105円/月	96,937円/月	114,913円/月	141,890円/月	186,871円/月	276,862円/月
5万円	75,020円/月	87,961円/月	106,046円/月	133,131円/月	178,220円/月	268,317円/月
10万円	65,934円/月	78,986円/月	97,179円/月	124,373円/月	169,568円/月	259,772円/月
15万円	56,849円/月	70,010円/月	88,312円/月	115,614円/月	160,917円/月	251,227円/月
20万円	47,763円/月	61,034円/月	79,446円/月	106,855円/月	152,265円/月	242,681円/月
25万円	ローン不可	52,058円/月	70,579円/月	98,097円/月	143,614円/月	234,136円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	89,338円/月	134,963円/月	225,591円/月
支払い利息合計	2,938,590円～	2,512,680円～	2,089,300円～	1,666,080円～	1,246,290円～	829,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。