| 住所 | 熊本県八代市古閑中町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「八代」歩40分、ＪＲ鹿児島本線「新八代」歩47分 |
| 価格 | 3,780万円 |
【八代・限定２棟】ワンランク上の快適さ！充実設備と広々空間で叶える住まい
| 住所 | 熊本県八代市古閑中町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「八代」歩40分、ＪＲ鹿児島本線「新八代」歩47分 |
| 価格 | 3,780万円 |
【八代・限定２棟】ワンランク上の快適さ！充実設備と広々空間で叶える住まい
| 物件名 | JIDAI八代市古閑中町 全3区画 |
|---|---|
| 価格 | 3,780万円 |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 218.51m2・223.29m2（66.09坪・67.54坪） |
| 建物面積 | 106.81m2・107.64m2（32.30坪・32.56坪） |
| 住所 | 熊本県八代市古閑中町 |
長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 納戸 / オール電化
（事前に必ずお問い合わせください）
令和8年熊本地震で被災された皆様の、
一日も早い復旧・復興と新しい生活のスタートを支援するため、
ヤマダホームズでは「災害復興支援企画 くらしまるごとパック」をご用意しました。
熊本県内の当社建売住宅を対象に、
ダイニングセット・ソファー・テレビボードなどの家具、
冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・炊飯器・4Kテレビなどの家電をはじめ、
全居室のエアコン・照明器具・カーテンまでまとめて装備。
さらに、食器や寝具など新生活に必要な用品の購入費用として、
ヤマダデンキで使える「20万ヤマダポイント」を進呈します。
住宅ローンなどの金融サポートや不動産の買取・仲介、
火災保険に関するご相談、長期保証制度など、
住まいの再建をワンストップでサポート。
建て替えや資金計画、解体工事を含むご相談・お見積り、
資料請求も無料です。
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対象：熊本県内のヤマダホームズ建売住宅
期間：2027年1月末日までのご成約限定
※他の割引・値引・キャンペーンとの併用はできません。
※その他、適用条件がございます。
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| 物件名 | JIDAI八代市古閑中町 全3区画 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,700万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 218.51m2・223.29m2（66.09坪・67.54坪） | 建物面積 | 106.81m2・107.64m2（32.30坪・32.56坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 熊本県八代市古閑中町 | ||
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「八代」歩40分 ＪＲ鹿児島本線「新八代」歩47分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年10月31日予定 | 入居時期 | 2026年10月31日予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東6ｍ私道、私道負担有り：持ち分は7分の1ずつ |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | 株式会社ヤマダホームズ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：150％ | 特記事項 | 設備：公営水道、公共下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC101408号（2号棟）、第R08SHC101574号（3号棟） |
| その他制限事項 | 道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影規制有り、法22条区域、盛土規制法、熊本県景観条例、矢代市景観計画、宅地造成等工事規制区域※3号地は敷地内電柱設置予定。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 48996世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 120023人 |
| 転入者数 | 4395人
|
| 転出者数 | 4500人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育料の完全無償化、第3子以降の副食費の無償化。(2)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(3)不妊治療費の一部助成。(4)バースデー予防歯科(1歳児へのフッ化物歯面塗布)、2歳児歯科健診の実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 43所（うち0歳児保育を実施している保育所：43所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 九州ガス株式会社6154円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 八代市2560円 八代市(簡易水道)3720円 八代生活環境事務組合3020円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八代市4000円 |
| 下水道普及率 | 50.5％ |
| 建物火災出火件数 |
20件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
478件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 111ヶ所 |
| 小児科医師数 |
14人
|
| 産婦人科医師数 |
9人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6000円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別25種〔燃えるごみ 資源物(缶類、びん類[透明びん、茶色びん、その他の色びん、生きびん]、ガラス・陶磁器類、なべ・金物、小型電気製品類、中型ごみ、有害危険物[有害危険物、蛍光灯・蛍光管、乾電池、小型充電式電池]、金属製のフタ、衣類と布類、紙類[紙製容器包装、紙パック、段ボール、新聞・チラシ、雑誌・雑紙]、ペットボトル、プラスティック製容器包装、プラスティック製品[プラスチック製品、発泡スチロール]) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
なし
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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