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新築一戸建てJIDAI八代市古閑中町 全3区画 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 熊本県八代市古閑中町
交通 JR鹿児島本線「八代」歩40分、JR鹿児島本線「新八代」歩47分
価格 3,780万円

【限定2棟】デザインと質にこだわった上質なJIDAI分譲住宅

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(株)ヤマダホームズ九州中支店

情報の見方

地図八代市古閑中町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    中学校
    八代市立第四中学校まで1250m 「優しく 正しく 逞しく」を校訓に掲げています。互いに認め支え合い、安心して笑顔で過ごせる学校づくりを推進し、夢と志を持って自ら正しく判断・行動できる逞しい生徒を育成しています。(HPより)
  • 周辺環境
    小学校
    八代市立八千把小学校まで1350m 「たくましく 豊かに」を校訓に掲げる小学校です。思いやりの心を持ち、自ら学び行動する「やちわっ子」の育成を目指し、地域と連携した笑顔あふれる学校づくりを推進しています。(HPより)
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    わかみや保育園まで650m 「豊かな感性と調和のとれた子ども」の育成を目指しています。個性を伸ばす「みつめる・みとめる・みまもる」を大切に、情緒の安定や自発性を尊重し、自然の中で心身を育てる保育を推進しています。(HPより)
  • 周辺環境
    銀行
    肥後銀行田中町支店まで1050m 防災井戸や車椅子完備など地域に優しい店舗です。窓口は平日9時から15時まで営業。ATMは土日祝日を含む毎日8時から20時まで利用可能で、お出かけついでにも立ち寄りやすい利便性が魅力です。
  • 周辺環境
    スーパー
    スーパーキッド 八代古閑中町店まで750m 食品から日用品まで揃う便利なディスカウントストアです。営業時間は朝9時から夜23時までと長く、駐車場も完備されているためお車でのまとめ買いも安心。遅い時間のお買い物にも頼れる地域の味方です。
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ドラッグストアコスモス 古閑中店まで850m 医薬品から日用品、食品まで揃う便利なドラッグストアです。営業時間は10時から21時までで、駐車場も完備。広々とした店内でゆっくり買い物ができ、地域の毎日の暮らしをサポートしてくれる頼れる存在です。
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン 八代田中西町店まで550m 24時間営業。食品、飲料、生活雑貨、新聞・雑誌に加え、ATMや宅配便の受付、公共料金の支払いなど多岐にわたるサービスが利用可能です。清忙しい日常の中でも手軽に利用できる便利な店舗です。
  • 周辺環境
    公園
    北部中央公園まで650m 豊かな自然に囲まれ、四季折々の花々や桜を楽しめるお花見スポットとしても人気です。遊具や芝生、散歩道が整備されており、ピクニックや運動にも最適。家族みんなで心地よい休日を過ごせる憩いの空間です。
  • 周辺環境
    郵便局
    八代横手郵便局まで850m 郵便・貯金・保険の窓口が揃う便利な郵便局。営業時間は、郵便窓口が平日9時から17時まで。駐車場は16台分と余裕があり、車での利用もスムーズです。地域に根ざした、日々の暮らしに欠かせない安心の拠点です。

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案内図

現地案内図
セブンイレブン八代田中西町店まで徒歩7分、わかみや保育園まで徒歩7分。暮らしやすい落ち着いた住環境。

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見学可能な日程

【 WEBから来場予約 】+【 ご見学・アンケートご記入 】で、
\ヤマダポイント最大35000円分/プレゼント!
※予約特典5000円分+抽選最大3万円分
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
 はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。 ※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所(展示場)は異なります。
 ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
 その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
 にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
 転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。

その他周辺環境

  • ■【中学校】八代市立第四中学校(約1250m・徒歩16分)
  • ■【小学校】八代市立八千把小学校(約1350m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】わかみや保育園(約650m・徒歩9分)
  • ■【銀行】肥後銀行田中町支店(約1050m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】スーパーキッド 八代古閑中町店(約750m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 古閑中店(約850m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 八代田中西町店(約550m・徒歩7分)
  • ■【公園】北部中央公園(約650m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】八代横手郵便局(約850m・徒歩11分)
  • ■【病院】小沢内科医院(約500m・徒歩7分)

JIDAI八代市古閑中町 全3区画 販売概要

物件名 JIDAI八代市古閑中町 全3区画
価格 3,780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3,700万円台(2戸)
間取り 3LDK・3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 218.51m2・223.29m2(66.09坪・67.54坪) 建物面積 106.81m2・107.64m2(32.30坪・32.56坪)
販売スケジュール -
住所 熊本県八代市古閑中町
交通 JR鹿児島本線「八代」歩40分 JR鹿児島本線「新八代」歩47分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年10月31日予定 入居時期 2026年10月31日予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、東6m私道、私道負担有り:持ち分は7分の1ずつ
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 株式会社ヤマダホームズ
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:150% 特記事項 設備:公営水道、公共下水、オール電化、建築確認番号:第R08SHC101408号(2号棟)、第R08SHC101574号(3号棟)
その他制限事項 道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影規制有り、法22条区域、盛土規制法、熊本県景観条例、矢代市景観計画、宅地造成等工事規制区域※3号地は敷地内電柱設置予定。 
お問い合わせ先
  • (株)ヤマダホームズ九州中支店
  • TEL:096-378-0649お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)ヤマダホームズ九州中支店(株)ヤマダホームズ九州中支店のその他の物件情報を見る
熊本県熊本市南区馬渡1-2-26
国土交通大臣(16)第000382号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八代市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 48996世帯
人口総数 120023人
転入者数 4395人
転入率(人口1000人当たり)
36.62人
転出者数 4500人
転出率(人口1000人当たり)
37.49人
土地平均価格
住宅地
17816円/m2
商業地
35300円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育料の完全無償化、第3子以降の副食費の無償化。(2)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(3)不妊治療費の一部助成。(4)バースデー予防歯科(1歳児へのフッ化物歯面塗布)、2歳児歯科健診の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 8所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 43所(うち0歳児保育を実施している保育所:43所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八代市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 九州ガス株式会社6154円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 八代市2560円
八代市(簡易水道)3720円
八代生活環境事務組合3020円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八代市4000円
下水道普及率 50.5%

安心・安全

建物火災出火件数 20件
人口10000人当たり
1.63件
刑法犯認知件数 478件
人口1000人当たり
3.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 111ヶ所
小児科医師数 14人
小児人口10000人当たり
10.36人
産婦人科医師数 9人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.23人
介護保険料基準額(月額) 6000円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 2分別25種〔燃えるごみ 資源物(缶類、びん類[透明びん、茶色びん、その他の色びん、生きびん]、ガラス・陶磁器類、なべ・金物、小型電気製品類、中型ごみ、有害危険物[有害危険物、蛍光灯・蛍光管、乾電池、小型充電式電池]、金属製のフタ、衣類と布類、紙類[紙製容器包装、紙パック、段ボール、新聞・チラシ、雑誌・雑紙]、ペットボトル、プラスティック製容器包装、プラスティック製品[プラスチック製品、発泡スチロール])
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 なし
備考
-
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

八代市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 85,144円/月 98,134円/月 116,331円/月 143,642円/月 189,178円/月 280,280円/月
5万円 76,058円/月 89,158円/月 107,464円/月 134,883円/月 180,527円/月 271,735円/月
10万円 66,973円/月 80,182円/月 98,598円/月 126,124円/月 171,875円/月 263,190円/月
15万円 57,887円/月 71,207円/月 89,731円/月 117,366円/月 163,224円/月 254,645円/月
20万円 48,802円/月 62,231円/月 80,864円/月 108,607円/月 154,573円/月 246,099円/月
25万円 ローン不可 53,255円/月 71,997円/月 99,848円/月 145,921円/月 237,554円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 63,131円/月 91,090円/月 137,270円/月 229,009円/月
支払い利息合計 2,974,970円~ 2,543,600円~ 2,115,000円~ 1,686,560円~ 1,261,550円~ 839,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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