| 住所 | 東京都葛飾区お花茶屋２ |
|---|---|
| 交通 | 京成本線「お花茶屋」歩6分、東京メトロ千代田線「綾瀬」歩29分、ＪＲ常磐線「亀有」歩23分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
6/24新登場：駅歩6分◆親水公園近く◆全6邸◆南向きバルコニー◆光熱費ゼロZEH
| 住所 | 東京都葛飾区お花茶屋２ |
|---|---|
| 交通 | 京成本線「お花茶屋」歩6分、東京メトロ千代田線「綾瀬」歩29分、ＪＲ常磐線「亀有」歩23分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
6/24新登場：駅歩6分◆親水公園近く◆全6邸◆南向きバルコニー◆光熱費ゼロZEH
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / ビルトインガレージ
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／6月1日（月曜日）～8月2日（日曜日）
時間／10:00～17:00
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| 物件名 | 【売主物件で諸費用抑える】太陽光＆蓄電池◆高気密高断熱◆光熱費ゼロ◆駅6分◆お花茶屋◆高耐震デザイナーズ◆ハウスオブザイヤー特別優秀賞/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK※3LDKタイプ/ハウスオブザイヤー受賞の高耐震デザイナーズ住宅 | 諸費用 | その他諸費用：売主につき仲介手数料はかかりません |
| 土地面積 | 59.74m2～61.84m2 | 建物面積 | 104.12m2～110.95m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 ①【家計応援！総額1500万円還元】ZEH住宅体感フェア 家計にも環境にも優しい高性能住宅をお得に購入できるチャンス 対象物件のお値引き、または250万円相当の蓄電池プレゼント。 さらに、見学予約からの来場でAmazonギフト券最大1万円プレゼント ▼詳細はこちら▼ https://www.saysinter.com/event/details_779.html ②今週土日6/27(土)28(日) 新築5現場で完成見学会 総額1500万円還元フェアの対象物件あり ▼詳細はこちら▼ https://www.saysinter.com/event/details_760.html 見学予約・資料請求・モデルハウス見学・お問い合わせ受付中！ 《見学予約でオトクに物件見学》 ・初回限定！Amazonギフト券5000円贈呈 ・無料送迎 ・ご要望に合わせた物件提案 ・平日のご案内も可能 【セイズは地域密着25年】 受賞歴多数の高耐震デザイナーズ住宅！ 「東京エコビルダーズアワード」3年連続受賞。通算9回ハウスオブザイヤー受賞。最高評価6つ星ZEHビルダー。SW工法施工最多棟数10年連続全国1位。BELS評価最高等級6つ星獲得。 |
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| 住所 | 東京都葛飾区お花茶屋２ | ||
| 交通 | 京成本線「お花茶屋」歩6分 東京メトロ千代田線「綾瀬」歩29分 ＪＲ常磐線「亀有」歩23分 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2027年2月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：9ｍ、アスファルト舗装、東側9ｍ 公道 |
| 構造・工法 | 木造3階建て（東日本大震災でも全壊ゼロのSW工法） | 施工 | 株式会社セイズホーム（セイズグループ）※SW工法施工実績10年連続全国1位 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：三井 正文、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：KS126-3120-51257号他（令和8年6月23日取得） |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 215709世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 469916人 |
| 転入者数 | 32550人
|
| 転出者数 | 26490人
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| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)かつしか出産応援給付金(区内在住の1歳未満の児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(2)子ども2人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(3)ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満1人以上養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限1万5,000円/対象児童)。(4)産後ケア(宿泊型、通所型、訪問型)と産婦健康診査の費用補助。(5)都の第一子保育料無償化の対象とはならない幼稚園通園者や家庭で保育をしている世帯に対して、区独自の負担軽減策を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所） | ||
| 私立保育所数 | 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：86所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：20園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(指定校変更制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
91件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3037件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 364ヶ所 |
| 小児科医師数 |
101人
|
| 産婦人科医師数 |
39人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6860円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、製品プラスチック、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙) プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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