新築一戸建て荏田西２（江田駅） 8780万円～8980万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市青葉区荏田西２
交通	東急田園都市線「江田」歩10分、東急田園都市線「市が尾」歩12分
価格	8,780万円～8,980万円

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情報の見方

: 南側6.5m道路に面し、陽当たりと風通しに優れた立地。（撮影日：2026年3月）

物件名	荏田西２（江田駅） 8780万円～8980万円
価格	8,780万円～8,980万円
間取り	4LDK
土地面積	136.03m²～136.41m²41.14坪～41.26坪
建物面積	98.53m²～101.84m²29.80坪～30.80坪
住所	神奈川県横浜市青葉区荏田西２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

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1号棟｜2階全室にバルコニーを備えた、開放感のある住まい
1号棟｜4LDK+パントリー+カップボード+リビングアクセス階段+トリプルバルコニー
2号棟｜開放感あるオープンキッチンと繋がる18.7帖の広々LDK

2号棟｜4LDK+パントリー+オープンキッチン+カップボード+リネン庫+リビング階段+ツインバルコニー
【長期優良住宅認定】国土交通省が定める厳しい認定基準をクリアし「長期優良住宅」に認定。住宅ローンの控除拡大、不動産取得税、固定資産税の軽減なども受けられます。
国土交通大臣認定耐力壁「高性能ダンパーK3」。フレームの強さで地震に「対抗」する耐震性能と揺れにブレーキをかけて「抑制」する制震性能の相乗効果で、繰り返し起こる地震にも高耐久で住まいを守り続けます。

60℃の温水を使用する小根太入り温水マットを使用するシステム。「ふく射熱」「伝導熱」「対流」3つの熱効率で、陽だまりのような暖かさを得られます。
ガスと電気、それぞれのメリットを活かし賢く給湯・暖房。暮らしをより快適にし、家計にも優しい次世代の給湯器です。ハイブリッドシステムの為、災害に対しても高いレジリエンス性も備えています。
タンクをなくしたデザイン・先進の機能で、トイレスペースに心地よさをプラス。お手入れもしやすく汚れもつきにくいから、気持ちにも余裕が生まれます。※タンクレストイレは1Fのみになります。

東急田園都市線「江田」駅まで770m 都心のベットタウン田園都市線「江田」駅が最寄り。落ち着いた閑静な住宅街と緑豊かな公園が共存するファミリー層に人気のエリアです。
サンキッズ荏田西保育園まで770m 「太陽のように明るく元気な保育」を目指している「サンキッズ荏田西保育園」。朝7:00から夜20:00までの延長保育や給食制度も充実。共働きファミリーの味方です。
荏田西小学校まで770m 平成5年4月創立の「横浜市立荏田西小学校」。各学年3～4クラス規模になります。通学路のほとんどに歩道がついており、お子様の通学も安心です。

ハーモス荏田まで770m 町の商業複合施設「ハーモス荏田」。スーパーの「ユーコープ」、ドラッグストアの「クリエイト」、100円ショップの「ダイソー」などが入っております。駐車場も広くて便利です。
食品館あおば荏田北店まで1020m 江田駅から徒歩5分の場所に位置する「食品館あおば荏田北店」。営業時間は10:00～20:00。生鮮食品の鮮度とボリュームに定評がある地域密着型のスーパーマーケットです。
ホームズ荏田店まで520m 国道246号線沿いに位置する「ホームズ荏田店」。ホームセンターと家具・インテリア売場を併設した大型店舗になり、日用品、キッチン用品、園芸用品（グリーン）、DIY資材などを幅広く取り扱っております。

荏田富士塚公園まで320m 江田駅と市が尾駅の中間に位置する、豊かな樹木に囲まれた「荏田富士塚公園」。すべり台などの遊具があるのはもちろん、野球なども楽しめるグラウンドも併設されております。
青葉郵便局まで250m 青葉区内の郵便・物流の拠点となる「青葉郵便局」。一般の郵便窓口が閉まっている土曜日、日曜日、休日も「ゆうゆう窓口」で郵便物の差し出しや受取りが可能です。
利便も自然も、子育て環境も、身近に整うロケーション。東急田園都市線利用で「渋谷」駅をはじめ、都心主要駅へスムーズにアクセス。

幅員6.5mの南道路に面しており、陽当たり・採光・通風良好。カースペースを2台分確保。
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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◆周辺環境が知りたい！！
物件だけでなく周辺の住環境も併せてご案内させていただきます。
◆どんな建物が建つのかしら！？
完成建物の施工例や住宅設備などの仕様プレゼンテーションも出来ます。
◆他にも似たような物件ないかしら？
こちらの物件以外にもお客様のご条件に合わせて情報をご紹介できます。
◆自宅の買替や住宅ローンが心配…
お住み替えのご相談や住宅ローン・資金計画のご提案などもさせていただきます。
◆平日の方が都合良い…
上記の日時以外のご案内も大歓迎です！！お客様のご都合の良い日時をおっしゃって下さい。

お気軽にフリーダイヤル【0120-2103-18（フドーサン - イーワ）】までお問い合わせ下さい。

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荏田西２（江田駅） 8780万円～8980万円販売概要

物件名	荏田西２（江田駅） 8780万円～8980万円
価格	8,780万円～8,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	8,700万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	136.03m²～136.41m²41.14坪～41.26坪	建物面積	98.53m²～101.84m²29.80坪～30.80坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市青葉区荏田西２周辺地図横浜市青葉区の暮らしデータ横浜市青葉区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「江田」歩10分乗り換え案内東急田園都市線「市が尾」歩12分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年9月予定	入居時期	'26年9月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率40％　容積率80％	特記事項	設備：東京電力、公共下水道、公営水道、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC101208号（2026年3月4日）他、※外構工事費・消費税込※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※中東地域の情勢変化等の影響により、資材供給に支障が生じる可能性がございます。これに伴い、設備機器および建築部材等の納期が遅延し、引渡し時期に遅れが生じる場合がございます。また、やむを得ずメーカーや仕様等が変更となる場合がございます。
その他制限事項	有「第一種高度地区」※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。

お問い合わせ先	グランディハウスグループ神奈川グランディハウス(株) TEL：0120-210318お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（6）第022689号資料請求をする
会社情報	<売主> グランディハウスグループ神奈川グランディハウス(株)グランディハウスグループ神奈川グランディハウス(株)のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市宮前区有馬1-23-12 神奈川県知事（6）第022689号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月26日	情報更新日	2026年6月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市青葉区の暮らしデータ

横浜市青葉区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市青葉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市青葉区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	214,936円/月	247,728円/月	293,666円/月	362,609円/月	477,561円/月	707,537円/月
5万円	205,851円/月	238,753円/月	284,799円/月	353,850円/月	468,909円/月	698,992円/月
10万円	196,765円/月	229,777円/月	275,933円/月	345,091円/月	460,258円/月	690,447円/月
15万円	187,680円/月	220,801円/月	267,066円/月	336,333円/月	451,606円/月	681,902円/月
20万円	178,594円/月	211,826円/月	258,199円/月	327,574円/月	442,955円/月	673,356円/月
25万円	169,509円/月	202,850円/月	249,332円/月	318,815円/月	434,304円/月	664,811円/月
30万円	160,423円/月	193,874円/月	240,466円/月	310,057円/月	425,652円/月	656,266円/月
支払い利息合計	7,494,890円～	6,400,800円～	5,315,500円～	4,238,640円～	3,170,310円～	2,110,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。