新築一戸建て大字絵下古賀（八丁牟田駅） 2598万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県三潴郡大木町大字絵下古賀
交通	西鉄天神大牟田線「八丁牟田」歩8分
価格	2,598万円

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情報の見方

物件名	大字絵下古賀（八丁牟田駅） 2598万円
価格	2,598万円
間取り	4LDK+2S（納戸）
土地面積	170.4m²
建物面積	113.44m²
住所	福岡県三潴郡大木町大字絵下古賀

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 浄水器

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(1号棟)、価格2598万円、4LDK+2S、土地面積170.4m²、建物面積113.44m²

寝室　ウォークインクローゼット

角を極力少なくした、お手入れのしやすい「すっきりクリーンごとく」。3口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付き（右コンロ）。片面焼きグリルも搭載しています。消し忘れ消火機能付き、安全で機能的なガスコンロです。
傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。目地が少なく、汚れの拭き取りが簡単です。国土交通大臣認定の防火材料で、熱にも強い。

大木町立大木中学校まで1232m
ディスカウントドラッグコスモス大木町店まで1173m

イオン大木ショッピングセンターまで2210m

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大字絵下古賀（八丁牟田駅） 2598万円販売概要

物件名	大字絵下古賀（八丁牟田駅） 2598万円
価格	2,598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	170.4m²	建物面積	113.44m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県三潴郡大木町大字絵下古賀周辺地図三潴郡大木町周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「八丁牟田」歩8分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年9月中旬予定	入居時期	'26年9月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建て	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％　容積率：200％	特記事項	担当者：店長　藤丸晃輔、設備：九州電力、浄化槽、プロパンガス、建築確認番号：第R08SHC第R08SHC
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)アトム総合不動産 TEL：0944-74-8555お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第019540号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アトム総合不動産(株)アトム総合不動産のその他の物件情報を見る福岡県柳川市三橋町百町1293-3 福岡県知事（2）第019540号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月29日	情報更新日	2026年6月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,461円/月	62,769円/月	74,409円/月	91,878円/月	121,005円/月	179,277円/月
5万円	45,375円/月	53,794円/月	65,543円/月	83,119円/月	112,353円/月	170,731円/月
10万円	36,290円/月	44,818円/月	56,676円/月	74,361円/月	103,702円/月	162,186円/月
15万円	ローン不可	35,842円/月	47,809円/月	65,602円/月	95,050円/月	153,641円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,942円/月	56,843円/月	86,399円/月	145,096円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	77,747円/月	136,551円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,096円/月	128,006円/月
支払い利息合計	1,900,830円～	1,626,200円～	1,353,050円～	1,081,200円～	810,230円～	539,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。