新築一戸建て金光町占見新田（金光駅） 2080万円～2180万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	岡山県浅口市金光町占見新田809-33、34
交通	ＪＲ山陽本線「金光」歩13分、ＪＲ山陽本線「鴨方」歩61分、金光南線〔ほかま医院「金光学園東」歩4分
価格	2,080万円～2,180万円

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情報の見方

: 青空に映える、2棟の外観デザイン。個性が光る住まいが、新たな暮らしを彩ります。駐車スペースもゆとりある設計です。

物件名	金光町占見新田（金光駅） 2080万円～2180万円
価格	2,080万円～2,180万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK
土地面積	159.5m²～173.39m²48.24坪～52.45坪
建物面積	100.23m²～110m²30.31坪～33.27坪
住所	岡山県浅口市金光町占見新田809-33、34

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室２面採光 / オール電化

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(１号棟間取図・土地図)価格2180万円、4LDK、土地面積173.39m²、建物面積110.00m²
(２号棟間取図・土地図)価格2080万円、3SLDK、土地面積159.50m²、建物面積100.23m²
ゆとりある2区画

【2号棟】ホワイトで統一されたシンプルな外観の邸宅。駐車スペースもゆとりがあり、毎日のお出かけもスムーズです。
【1号棟】洗温かみのある木目調のフローリングと白壁が特徴の広々とした居室。大きな窓から光が差し込み、明るい空間が広がります。

【2号棟】明るい色調のフローリングと白壁で統一されたLDK。収納も備わり、開放感のある空間は家具の配置もしやすいでしょう。
【1号棟】洗明るく清潔感のあるキッチンで、毎日のお料理がもっと楽しくなります。収納も充実しており、整理整頓もしやすい設計です。
【１号棟】青空に映える、シックな外観デザインの住まい。ゆとりのカースペースは並列3台駐車可能。快適な新生活が期待できます。現地でぜひご覧ください。

【2号棟】充実した収納スペースを備えたシステムキッチンは、IHクッキングヒーターや引き出し収納など、快適な料理をサポートする工夫が凝らされています。
【1号棟】LDK横には4.5帖の和室が隣接。お子様と遊ばせても目の届きやすい場所です。畳に足を伸ばせば、心にもくつろぎを与えてくれるスペースになりますね♪
【2号棟】窓からの光が差し込む明るい浴室。モノトーンで統一された空間は、日々の疲れを癒すリラックスタイムを演出します。浴室乾燥機も備わり、快適なバスタイムをサポートします。

新築戸建てが並ぶ閑静な住宅街。青空の下、新しい生活を始めるのにふさわしい環境が広がります。駐車場スペースも確保されており、お車での生活も快適です。
金光駅まで徒歩圏内。学校や病院も近く、生活利便性の高い立地です。お車でのアクセスにはカーナビをご活用ください。
浅口市立金光小学校まで1141m

浅口市立金光中学校まで1231m
金光総合支所まで446m
マルナカ金光店まで764m

セブンイレブン金光学園前店まで523m
(1号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積173.39m²、建物面積110m²

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金光町占見新田（金光駅） 2080万円～2180万円販売概要

物件名	金光町占見新田（金光駅） 2080万円～2180万円
価格	2,080万円～2,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,000万円台・2,100万円台（各1戸）
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	159.5m²～173.39m²48.24坪～52.45坪	建物面積	100.23m²～110m²30.31坪～33.27坪
販売スケジュール	-
住所	岡山県浅口市金光町占見新田809-33、34 周辺地図浅口市の暮らしデータ浅口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「金光」歩13分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「鴨方」歩61分乗り換え案内金光南線〔ほかま医院「金光学園東」歩4分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.3ｍ、アスファルト舗装、道路後退あり
構造・工法	木造２階建	施工	（株）アーネストワン
用途地域	２種住居	地目	宅地(現況宅地)
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：200％	特記事項	担当者：衣笠　恭子、設備：公営水道、公共下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-26-05546-1号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)スカイホーム TEL：086-435-0808お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：岡山県知事（7）第004035号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)スカイホーム(株)スカイホームのその他の物件情報を見る岡山県倉敷市西中新田650-4 岡山県知事（7）第004035号 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月6日	情報更新日	2026年11月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

浅口市の暮らしデータ

浅口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	12591世帯
人口総数	32525人
転入者数	886人転入率（人口1000人当たり） 27.24人
転出者数	921人転出率（人口1000人当たり） 28.32人
土地平均価格	住宅地 24938円／m² 商業地 51650円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)【子ども医療費の助成】子育て世代の経済的負担軽減を図るため、こども医療費助成を高校3年生まで拡大。(2)【第3子以降の学校給食費免除】第3子以降の保育料給食費の無償化。(3)【多子世帯の保育料軽減】第2子の保育料支援。(4)【公立幼稚園・こども園・保育園の運動あそび・外国語活動】公立保育園・幼稚園・こども園において、外国人講師による外国語活動を週1回実施。(5)【子育てコンシェルジュ】教育委員会事務局保育未来課に子育てコンシェルジュを配置。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

浅口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	浅口市4065円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	浅口市3170円
下水道普及率	80.4％

安心・安全

建物火災出火件数	5件人口10000人当たり 1.53件
刑法犯認知件数	140件人口1000人当たり 4.27件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	18ヶ所
小児科医師数	5人小児人口10000人当たり 14.82人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。可燃ごみ及び不燃ごみを排出する際は、指定ごみ袋を使用。
家庭ごみの分別方式	3分別15種〔もえるごみ　もえないごみ　資源物(プラスチック製容器包装、雑誌・本・雑紙、新聞紙・折込広告、ダンボール、紙パック、ペットボトル、缶類、びん類[無色、茶色、緑色、その他の色]、布類、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型電子機器　蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【浅口市粗大ごみ戸別収集事業実施要綱】粗大ごみの排出が困難な高齢者又は障害者で構成される世帯を対象とし、戸別に訪問して収集、運搬するもの。[利用申込制で定期収集ではない])
粗大ごみ収集	あり備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 53000円上限比率 66.7％

浅口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 岡山県浅口市金光町占見新田

金光町占見新田4期①（ライフデザイン・カバヤ）

価格: 3,650万円
住所: 岡山県浅口市金光町占見新田

ＪＲ山陽本線の物件

【ライフデザイン・カバヤ】倉敷市平田5期

価格: 1,913万円～1,914万円
住所: 岡山県倉敷市平田

飯田グループホールディングス　ブルーミングガーデン　倉敷市八王寺町2期

価格: 3,699万円・3,799万円
住所: 岡山県倉敷市八王寺町

《倉敷市西阿知町西原1期》西阿知小学校まで徒歩7分◎敷地46坪以上に駐車3台可！

価格: 2,998万円
住所: 岡山県倉敷市西阿知町西原

PrimeLifeTerrace藤原

価格: 1,801万2,000円～1,970万8,000円
住所: 岡山県岡山市中区藤原

浅口市内の各駅の住みやすさ

金光
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,014円/月	47,271円/月	56,037円/月	69,193円/月	91,128円/月	135,013円/月
5万円	31,929円/月	38,296円/月	47,171円/月	60,434円/月	82,477円/月	126,468円/月
10万円	22,843円/月	29,320円/月	38,304円/月	51,676円/月	73,825円/月	117,922円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,437円/月	42,917円/月	65,174円/月	109,377円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	100,832円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,871円/月	92,287円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
支払い利息合計	1,433,090円～	1,223,920円～	1,018,950円～	812,560円～	610,900円～	407,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。