新築一戸建て" Heartful-Town 【即日内覧受付中！】一宮市北方町北方　【ハウスドゥ】" 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県一宮市北方町北方字中屋敷郷
交通	名鉄名古屋本線「木曽川堤」歩20分、名鉄名古屋本線「黒田」歩26分、ＪＲ東海道本線「木曽川」歩25分
価格	2,690万円・2,890万円

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情報の見方

: ■外観写真（A号棟）
敷地：255.14m²/77.17坪
建物：94.82m²/28.68坪
【見学予約受付中】
現地をご覧いただき周辺環境等も一緒にご確認下さい！
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物件名	" Heartful-Town 【即日内覧受付中！】一宮市北方町北方　【ハウスドゥ】"
価格	2,690万円・2,890万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	211.46m²・255.14m²（登記）
建物面積	94.82m²・102.7m²（実測）
住所	愛知県一宮市北方町北方字中屋敷郷

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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(A号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積255.14m²、建物面積94.82m²
■21帖のLDK

◎明るく開放的な空間が広がるLDK♪
◎室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出！
◎ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう☆　　　　　　　
■キッチン

◎リビングで遊ぶお子様の様子を見つつ、家族との会話を楽しみながら家事を進めることができる対面式キッチン☆
◎対面型キッチンは、ご家族とコミュニケーションが弾む間取です。

■パントリー

◎まとめ買いした食品やインターネットでケース購入した飲料水なども、ストックしておくのに便利です♪
◎たくさんの食品やキッチン用品を収納できるスペースが格段に増えます☆　　　　　　　　　
■キッチン

◎調理器具や調味料等、大容量の≪収納力≫を備えたシステムキッチンです☆
◎作業台はお手入れがしやすく、また幅が広いのでお子さまといっしょにお料理することも可能です。　　　　　　　　　　　
■洗面所

◎十分な広さがありますので、タオルなど収納しておける棚を設置することも可能です！
◎収納スペースもバッチリなこちらの洗面台☆忙しい朝の時間にお役立ち！

■浴室

◎空間も浴槽もゆったりのびのび使えるゆとり設計。広く感じるゆとり設計で快適なリラックスタイムを過ごせます。
◎広々とした浴室は一日の疲れを癒す大切な空間足を延ばして体を癒してください♪　　　
■トイレ

◎衛生的なウォシュレット機能☆
◎2カ所あるので、朝の混雑時に大活躍☆
◎小窓からの採光と換気ができるのがうれしいポイント☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■21帖のLDK

◎通学・通勤からの帰宅後、リビングに大集合する家族憩いの団らんをお楽しみください♪
◎大きな窓は家族が集まる場所を毎日明るく暖かく照らします♪

■5.25帖のリビング横の洋室

◎暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
◎窓からお庭へ出られます。お洗濯物を干すときや、取り込む際に便利ですね♪　　　　　　　　　
■南側の庭

◎南向きの陽が差し込み、お洗濯物も大きな布団もあっという間に乾きそう☆
◎家庭菜園を楽しんだり、夏はビニールプールを出して水遊びで涼んだり、アウトドアなど、楽しみが広がります♪　　　　　
■玄関

◎お子様が「ただいまー！」と駆け込んでくる様子が想像できる玄関♪
◎シューズボックスは上下に分かれているので棚に小物が置けます♪

■5.25帖のリビング横の洋室

◎リビングに繋がる洋室です。
◎客間としても主寝室としてもお使いいただけるリビングの隣にある洋室です☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■6帖の洋室

◎主寝室、子供部屋、ゲストルームなどお部屋の大きさなども考慮して使いやすい設計になっております☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■6帖の洋室

◎良好な陽当たりが嬉しい全室２面採光の居室空間
◎白と木目調を基調にした洋室は落ち着きますね。お部屋のコーディネートも楽しめます。

■5.25帖の洋室

◎居室内はいつも明るい印象ですので、気持ちの良い朝を迎えられそう♪
◎約5.25帖あるので、子ども部屋としてお子様の成長に合わせて模様替えなどの楽しみが増えます♪　　　　　　　　　　　　
■5.25帖の洋室

◎お日様の光が差し込みやすい２面彩光になっています☆
◎明るい空間で読書や音楽を聴いたりと一人時間も充実したものにできます♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■5.25帖の洋室

◎優しい光が差し込むプライベート空間☆
◎広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。

■5.25帖の洋室

◎居室は家族それぞれが、安らぎの空間でプライベートタイムを過ごせるよう配置。
◎通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族でくつろぎと団らんを生み出します。　　　　　　　
■前面道路含む現地写真
家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事で「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているからだと思います。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

＼お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中／
【【　0120-15-8310　】】
（1）さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明
（2）じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談
（3）納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学
（4）まずは住宅ローン相談20分～

──[ 見学時のPoint！ ]
・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能
・メジャーで採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能

○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○
「子どもが小さいので連れていけない・・」
「転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい・・」
ご安心ください！営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します！

□■　お問い合せからご見学まで　□■

Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認
まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。
メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。

Step2．ご見学日時の予約
ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。

Step3．実際に物件のご見学
詳細のご説明・資金計画やお支払シミュレーション・各種税金関係等の安全を確認
『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・
ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。

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" Heartful-Town 【即日内覧受付中！】一宮市北方町北方　【ハウスドゥ】" 販売概要

物件名	" Heartful-Town 【即日内覧受付中！】一宮市北方町北方　【ハウスドゥ】"
価格	2,690万円・2,890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	211.46m²・255.14m²（登記）	建物面積	94.82m²・102.7m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	愛知県一宮市北方町北方字中屋敷郷周辺地図一宮市の暮らしデータ一宮市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「木曽川堤」歩20分乗り換え案内名鉄名古屋本線「黒田」歩26分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「木曽川」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造平屋建　木造2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：伊奈　竜助、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-04171-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、※建築基準法第22条指定区域

お問い合わせ先	ハウスドゥ一宮北(株)夢のおてつだい TEL：0120-158310お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ一宮北(株)夢のおてつだいハウスドゥ一宮北(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る愛知県一宮市西島町4-3-15 国土交通大臣（2）第009405号
情報公開日	2026年9月20日	情報更新日	2026年9月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2035年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

一宮市の暮らしデータ

一宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	151843世帯
人口総数	376861人
転入者数	12095人転入率（人口1000人当たり） 32.09人
転出者数	11430人転出率（人口1000人当たり） 30.33人
土地平均価格	住宅地 79576円／m² 商業地 165025円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別支援学校(知的)児童を対象にした放課後児童クラブ「けやき児童クラブ」。(2)特別支援学校(肢体)児童を対象にした放課後児童クラブ「ポプラ児童クラブ」。
出産祝い	なし
公立保育所数	51所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

一宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	一宮市2303円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	一宮市2579円
下水道普及率	70.1％

安心・安全

建物火災出火件数	42件人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数	2208件人口1000人当たり 5.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	257ヶ所
小児科医師数	96人小児人口10000人当たり 21.29人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.21人
介護保険料基準額（月額）	6317円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　収集資源(プラスチック製容器包装、空き缶・金属類、ペットボトル)　町内回収資源(新聞紙、雑誌類、段ボール、紙パック、雑がみ、布類、無色ガラスびん、黒色ガラスびん、茶色ガラスびん、その他のガラスびん、有害ごみ)〕　拠点回収：空き缶・金属類　ペットボトル　町内回収資源　使用済み食用油　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】自らごみ出しできない世帯を対象に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。収集希望の1週間前までに粗大ごみ受付センターへ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

一宮市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払い利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。