新築一戸建て大字小室（丸山駅） 2399万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県北足立郡伊奈町大字小室
交通	埼玉新都市交通伊奈線「丸山」歩22分、埼玉新都市交通伊奈線「志久」歩22分、ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩26分
価格	2,399万円

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情報の見方

: (１号棟)、価格2399万円、4LDK、土地面積120.57m²、建物面積98.12m²

物件名	大字小室（丸山駅） 2399万円
価格	2,399万円
間取り	4LDK
土地面積	120.57m²
建物面積	98.12m²
住所	埼玉県北足立郡伊奈町大字小室

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 浄水器

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お子様を見守りながらお料理のできる対面キッチン。洗い物に便利な食器洗乾燥機も採用。
国が定める住宅性能表示制度の中でも防災性や耐久性、環境性能やメンテナンス性など、特に重要な主要6項目に対し、最高等級を取得しています。

伊奈町立小室小学校まで1103m
バスルームは暖かさの残る保温浴槽やスイッチシャワーなど機能性にも配慮した設計です。
質感が魅せる美しい風合いのある床材。ナチュラルなカラーは暖かみや温もりを感じ、ダークなカラーは高級感や洗練さを演出します。

暮らし方に合わせた最適な内装デザイン。色合いや質感にもこだわり住まい手を想像しながら選定しています。
洗練された外壁デザインは、住まいを魅力的に魅せるだけではなく、断熱性や耐震性にもこだわります。
大きなミラーで朝の準備ができる洗面台。くもりを軽減するミラーやワイドの大きいカウンター。

高性能の樹脂アングルアルミサッシで住宅を高断熱化することによる、エネルギー消費の削減はもちろん、住宅の温熱環境を改善し快適な住環境を実現させます。
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
雨水で汚れを落とすセルフクリーニング機能付きサイディング外壁。雨が降れば、汚れは雨とともに洗い流され、外壁はいつもスッキリ。

壁体内の湿気を透湿防水シートという材料で壁を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって、壁内の湿気を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出する手段が「外壁通気工法」です。
グラファーレでは、柱・梁などの主要構造材には「集成材」を使用しています。人工乾燥させた20mm～25mmの板を貼り合わせたもので無垢材に比べ構造的に1.5倍以上の強度を発揮する画期的な建築材料です。
認定こども園しろがね小室幼稚園まで1094m

伊奈町立南中学校まで1305m
伊奈町立南保育所まで648m
マミーマート生鮮市場TOP蓮田山ノ内店まで1120m

セブンイレブン伊奈栄6丁目店まで526m
スギドラッグ伊奈小室店まで374m

イベント情報

オープンハウス
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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他にも周辺物件情報多数取り揃えてございます。
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頭金なし、勤続1年未満の方でもＯＫです。お気軽にお問合せ下さい。

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大字小室（丸山駅） 2399万円販売概要

物件名	大字小室（丸山駅） 2399万円
価格	2,399万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	120.57m²	建物面積	98.12m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県北足立郡伊奈町大字小室周辺地図北足立郡伊奈町周辺の家賃相場
交通	埼玉新都市交通伊奈線「丸山」歩22分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「志久」歩22分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩26分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側4.0n公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：依田　恭一、設備：東京電力、公営水道、プロパンガス、個別浄化槽（法廷検査料13000円）
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)クレス不動産浦和営業所 TEL：070-6431-9849お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008452号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)クレス不動産浦和営業所(株)クレス不動産浦和営業所のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町3-14-12 国土交通大臣（3）第008452号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月20日	情報更新日	2026年6月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,295円/月	56,816円/月	67,351円/月	83,163円/月	109,527円/月	162,272円/月
5万円	40,209円/月	47,840円/月	58,485円/月	74,404円/月	100,876円/月	153,727円/月
10万円	31,124円/月	38,864円/月	49,618円/月	65,646円/月	92,224円/月	145,181円/月
15万円	ローン不可	29,889円/月	40,751円/月	56,887円/月	83,573円/月	136,636円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,128円/月	74,921円/月	128,091円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,270円/月	119,546円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,618円/月	111,001円/月
支払い利息合計	1,721,110円～	1,473,120円～	1,223,150円～	977,360円～	734,190円～	488,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。