| 住所 | 東京都葛飾区水元４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線「金町」バス13分リブレ京成前歩6分、京成金町線「京成金町」バス13分リブレ京成前歩6分、つくばエクスプレス「八潮」バス15分水元小学校前歩7分 |
| 価格 | 4,190万円～4,590万円 |
【Google口コミ4.8】全6棟 モデルハウスご案内致します
| 住所 | 東京都葛飾区水元４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線「金町」バス13分リブレ京成前歩6分、京成金町線「京成金町」バス13分リブレ京成前歩6分、つくばエクスプレス「八潮」バス15分水元小学校前歩7分 |
| 価格 | 4,190万円～4,590万円 |
【Google口コミ4.8】全6棟 モデルハウスご案内致します
| 物件名 | 葛飾区水元４丁目 新築一戸建て／全６棟 |
|---|---|
| 価格 | 4,190万円～4,590万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 69.03m2～75.12m2（20.88坪～22.72坪） |
| 建物面積 | 103.27m2～121.09m2（31.23坪～36.62坪） |
| 住所 | 東京都葛飾区水元４ |
フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
━━毎週土・日・祝 開催中━━
■日時
今週の土・日・祝、ご見学が可能です。
10:00～18:00まで
※平日もご見学可能です。お気軽に【0120-78-7551】までお問い合わせください。
※直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。
■ご案内・ご予約
現地に直接お越しください。
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。
■その他のご相談もお気軽に！
◎資金計画・住宅ローンのご相談
・私たちっていくらの家が買えるの？
・賃貸のまま？それとも購入したほうがいい？
・今すぐ買う？それとも頭金をためてから？
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの？
・貯蓄がありません・・・ などなど
◎オリジナル物件見学ツアー
限られた時間で効率のいい物件見学。あなただけの見学プランをご用意します。
詳しくは弊社営業担当までご連絡ください。
■当社はキッズルームをご用意しております。
ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどお子様を遊ばせながらゆっくりご相談ができます。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
物件情報量等当社は豊富にあります。このエリアでお探しであれば当社におまかせください。
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https://www.h-plaza.co.jp/
| 物件名 | 葛飾区水元４丁目 新築一戸建て／全６棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,190万円～4,590万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4,300万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 69.03m2～75.12m2（20.88坪～22.72坪） | 建物面積 | 103.27m2～121.09m2（31.23坪～36.62坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都葛飾区水元４ | ||
| 交通 | ＪＲ常磐線「金町」バス13分リブレ京成前歩6分 京成金町線「京成金町」バス13分リブレ京成前歩6分 つくばエクスプレス「八潮」バス15分水元小学校前歩7分 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2026年12月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～7ｍ、北側 7.0m 公道、4.0m 私道、【私道負担】66.63m2×1/6、【路地状面積】約14m2(4号棟) |
| 構造・工法 | 木造3階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | ７０％・８０％（１・６号棟）／１６０％・２００％（１・６号棟） | 特記事項 | 担当者：追切 勝太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第26UDI1W建02243号他 |
| その他制限事項 | 準防火地域、準防火地域、第2種高度地区、【車庫面積】12.15m2(1・2・5・6号棟)、【ゴミ置場持分】1.65m2×1/6ずつ | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月30日 |
| 世帯数 | 215709世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 469916人 |
| 転入者数 | 32550人
|
| 転出者数 | 26490人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)かつしか出産応援給付金(区内在住の1歳未満の児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(2)子ども2人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(3)ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満1人以上養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限1万5,000円/対象児童)。(4)産後ケア(宿泊型、通所型、訪問型)と産婦健康診査の費用補助。(5)都の第一子保育料無償化の対象とはならない幼稚園通園者や家庭で保育をしている世帯に対して、区独自の負担軽減策を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所） | ||
| 私立保育所数 | 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：86所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：20園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(指定校変更制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
91件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3037件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 364ヶ所 |
| 小児科医師数 |
101人
|
| 産婦人科医師数 |
39人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6860円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、製品プラスチック、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙) プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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