新築一戸建てプレシャスガーデン嘉島東Ⅱ 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
熊本県上益城郡嘉島町大字北甘木 |
| 交通 |
熊本バス「足手荒神」歩2分～3分 |
| 価格 |
3,988万円 |
バーベキューやドッグランなど子育てに良い家。
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)アネシス
情報の見方
- 庭に芝生をひけば、バーベキューもできます。バーベキューは「五感が刺激され好奇心が広がる」「家族関係・コミュニケーションが育まれる」など子育てに良いです。※人・芝生はCG、芝生はオプションです。
| 物件名 |
プレシャスガーデン嘉島東Ⅱ |
| 価格 |
3,988万円 |
| 間取り |
3LDK・3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 |
201m2（60.80坪） |
| 建物面積 |
102.26m2～113.67m2（30.93坪～34.38坪）（実測） |
| 住所 |
熊本県上益城郡嘉島町大字北甘木 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 閑静な住宅地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化
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- 【1号地 LDK】南に面した大きな窓から光が差し込む明るいリビングです。木目がアクセントとなったデザインが窓から見える植栽と一体となり、心地よいひとときを演出します。（19帖）※人物はCGになります。
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- (プレシャスガーデン嘉島東Ⅱ1号地)、価格3988万円、3LDK、土地面積201m2、建物面積102.26m2
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- リビングで親子でゲームなど家族が集います。親子でゲームをすると「ゲーム依存や孤立の防止」「共通の会話と相互理解の創出」「子どものスキルの向上」に良いと言われています。※人はCGです。
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- 【２号地キッチン】リビング全体を見渡せる対面式のキッチンです。お子様の様子を見守りながらお料理ができ、大容量の収納力と使い勝手の良さを誇り、毎日の家事負担をしっかりと軽減してくれます。
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- 【２号地洗面】玄関ホールからアクセスできる洗面台です。帰宅後すぐに手洗いが完了するスムーズな動線で、散らかりがちな洗面用具や日用品をすっきりと整理整頓することができます。
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- 【２号地脱衣室】洗面空間とは独立して設けられた脱衣室は、来客時にも気兼ねなくお風呂を利用できるプライバシーに配慮した設計です。日々のランドリー作業もゆとりを持ってスムーズに行えます。
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- 一緒にお風呂に入ることは、「浴育」とも呼ばれ、子どもに安心感や自己肯定感を与えます。スキンシップを通じて親子の絆を深め、コミュニケーション能力の発達に良い影響を与えます。※人はCGです。
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- 【２号地玄関】明るく広々とした玄関には、靴やベビーカー、アウトドア用品などをたっぷりとしまえるシューズインクロークを完備。常にすっきりとした空間を保ち、気持ちよくご家族をお迎えできます。
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- 【２号地主寝室】ゆったりとしたサイズのベッドを置いても余裕のある主寝室です。一日の終わりに静かにリラックスでき、心地よい睡眠と休息の時間をしっかりとサポートします。（5.75帖）
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- 【２号地WIC】主寝室に併設された大容量のウォークインクローゼットです。ご家族のアウターや、かさばる季節ものまでまとめて収納可能で、居室内にモノを溢れさせずすっきりと保ちます。
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- 【２号地北西側洋室】学習机やベッドを配置しやすい整形な間取りのお部屋。お子様の成長に合わせた子ども部屋としてはもちろん、リモートワークに対応する書斎など多彩な用途でご活用いただけます。（4.62帖）
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- 【２号地南東側洋室】自然光が差し込む、明るく風通しの良い洋室です。クローゼットも完備しており、おもちゃや洋服をしっかり収納できるため、快適で健やかな子ども部屋として最適の空間です。（5.4帖）
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- 【1号地 外観】異なる素材と色合いを使い分け、木目がアクセントとなったモダンなデザインです。周囲の豊かな植栽と見事に調和し、自然との一体感を創り出しているのが特徴です。
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- 【2号地 外観】白の外壁に温かみのある木目調のアクセントが映える、洗練された外観デザインです。駐車スペースは3台分を確保しており、来客時にもしっかりと対応可能です。
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- 【1号地 タタミコーナー】リビングの一角に設けられたタタミコーナーです。お子様のお昼寝スペースや遊び場として、また家事の合間にほっと一息つけるくつろぎの場所として安らぎを添えます。（4.5帖）
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- 【1号地パントリー】2号地のキッチン横に配置された収納力抜群のパントリーです。コストコなどでまとめ買いした日用品や保存食をたっぷりとストックでき、キッチンの生活感を隠して美しく保てます。
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- 【1号地 カウンター】リビング内に備え付けられた造作カウンターです。お子様のリビング学習スペースとして活用すれば料理中も見守ることができ、テレワーク時のワークスペースとしても便利です。
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- 【前面道路】幅員約6.0mのゆとりある分譲地内道路です。車のすれ違いや駐車の切り返しもスムーズに行えます。交通量が少なく、小さなお子様がいるご家族も安心して生活できる安全な環境です。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■アネシスは熊本地元の安心企業
アネシスは熊本市で創業32年・累計3300戸超の実績。注文住宅仕様の高機能・高性能な美しいデザインの建売りを提供しています。業界最長の60年長期保証の「ロクマル長期サポート」なので安心。24時間、365日体制で、住まいのお困りごと、修理やメンテナンスに対応。地元業者ならではの安心。地元業者ならではの情報がありますので、安心して住まいに関する相談をしてください。
■ライフステージの子育て時期に新築戸建てを買って、豊かなでゆとりの子育てをして、収入に余裕ができたら返済するというのが、現在の新築戸建て事情。フラット35が3%を超えるなど金利が上がっています。住宅ローンに関するプロがいますので、お客様にとってのベストをご提案させていただきます。遠慮なくご相談ください。
■月々の住宅ローンお支払いが家賃並み
販売価格：3988万円
月々の支払い：71929円
借入：3930万円 頭金：58万円 ボーナス払い：100304円(年2回)
50年 / 金利1.275%（地方銀行、変動金利）
■お問い合わせはこちら
・フリーダイヤル：0120-181-822
・公式LINE：『【公式】アネシス』で検索して友達追加
・株式会社アネシスホームページ：https://www.anesis.co.jp/
※関連リンクからもご確認いただけます。
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プレシャスガーデン嘉島東Ⅱ 販売概要
| 物件名 |
プレシャスガーデン嘉島東Ⅱ |
| 価格 |
3,988万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK・3LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
201m2（60.80坪） |
建物面積 |
102.26m2～113.67m2（30.93坪～34.38坪）（実測） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
熊本県上益城郡嘉島町大字北甘木
|
| 交通 |
熊本バス「足手荒神」歩2分～3分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2025年9月 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造２階建て |
施工 |
株式会社アネシス |
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：70％、容積率：200％
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特記事項 |
設備：九州電力、井戸、公共下水道、側溝、建築許可理由：開発許可等による分譲地
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- (株)アネシス
- TEL：096-388-1822お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <売主>
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- 熊本県熊本市東区長嶺南8-8-55
- 国土交通大臣（3）第008981号
- (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年8月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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