新築一戸建てJIDAI上益城郡嘉島町北甘木全5区画　1号棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県上益城郡嘉島町大字北甘木
交通	熊本市電健軍線「健軍町」歩50分、熊本市電健軍線「健軍交番前」歩54分、熊本市電健軍線「動植物園入口」歩58分
価格	4,100万円

【ヤマダホームズ】約24帖の大空間LDK/子供を笑顔で見守る毎日に

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情報の見方

: 19.7帖のLDKと畳コーナーが繋がる約24帖の大空間。リビング階段が、家族が自然と集まる開放的な暮らしを演出します。

物件名	JIDAI上益城郡嘉島町北甘木全5区画　1号棟
価格	4,100万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	201.01m²（60.80坪）
建物面積	103.5m²（31.30坪）
住所	熊本県上益城郡嘉島町大字北甘木

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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吹抜とスタイリッシュな階段が開放感を演出。19.7帖の空間は、自然光が差し込む心地よいリビングです。
吹き抜けから入るやさしい陽光に包まれたLDKは、リビング階段で家族の繋がりを感じられる住まい。
19.7帖の大空間LDK。リビング階段と吹き抜けが開放感を演出し、家族が自然と集う明るい住まいです。

(1号棟)、価格4100万円、3LDK、土地面積201.01m²、建物面積103.5m²
スタイリッシュなデザインが魅力のキッチン。豊富な収納スペースを備え、調理器具や食材もすっきり整理できます。美しさと使いやすさを兼ね備えた、快適な調理空間です。
お洒落で目を惹く“グラフテクト”のキッチンが、住まいに上質な彩りを添える空間。デザイン性と機能性を兼ね備え、家族との会話を楽しみながら料理ができる、心地よい場所です。

ホテルのような高級感漂う造作洗面台。間接照明が温かみを与え、毎日の身支度を上質な時間へと導きます。
高窓から陽が差し込む明るい脱衣室。明るく清潔感のある内装が魅力。可動棚付きでタオル類もスッキリ収納。
浴室は日々の疲れを癒す、ゆとりある1坪サイズ。白を基調とした清潔感あふれる内装が、明るく爽やかな印象を演出します。やさしい雰囲気に包まれながら、心地よいバスタイムを楽しめる空間です。

収納スペースがしっかり確保された洋室。日常の使い勝手を考えた便利な設計になっています。
2階には各部屋に収納がある洋室が3部屋あり、家族それぞれのプライベートな空間を持つことができます。
インテリアを配置・配色しやすいシンプルな洋室。自分好みのお部屋を作るのが楽しみになります。

玄関ホールから直接アクセス可能な畳コーナー。モダンな琉球畳が、リビングの心地よいアクセントになります。
広々とした18帖のLDK。吹抜と鉄骨階段が開放感を演出し、隣接する畳コーナーも便利な大空間です。
空間を広々と使える、すっきりとした印象のトイレ。シンプルで清潔感のあるデザインが魅力で、お手入れのしやすさにも配慮された、毎日快適に使える空間です。

広い駐車スペースで、急な来客にも対応が可能◎（画像は一部CG加工を施しています）
201m²のゆとりある敷地に佇む、洗練された佇まい。長期優良住宅の確かな性能が、家族の未来を静かに見守ります。
延焼を抑えるために国の基準で定められた耐火性能を備えた住宅構造。安全性と保険料の軽減に寄与します。

駐車スペース2台分以上を確保。セカンドカーや来客用としても重宝し、毎日のカーライフを快適に支えます。
耐久性・省エネ性・安全性・住環境への配慮など、国が定める厳しい基準を満たした高品質住宅です。

イベント情報

【 WEBから来場予約】＋【ご見学・アンケートご記入】で、
＼ヤマダポイント最大35000円分／プレゼント！
※予約特典5000円分＋抽選最大3万円分
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
　はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。　※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所（展示場）は異なります。
　ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
　その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
　にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
　転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。

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JIDAI上益城郡嘉島町北甘木全5区画　1号棟販売概要

物件名	JIDAI上益城郡嘉島町北甘木全5区画　1号棟
価格	4,100万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	201.01m²（60.80坪）	建物面積	103.5m²（31.30坪）
販売スケジュール	-
住所	熊本県上益城郡嘉島町大字北甘木周辺地図上益城郡嘉島町周辺の家賃相場
交通	熊本市電健軍線「健軍町」歩50分乗り換え案内熊本市電健軍線「健軍交番前」歩54分乗り換え案内熊本市電健軍線「動植物園入口」歩58分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年2月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・12.2ｍ、アスファルト舗装、私道859.2m²×（19分の1）
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社ヤマダホームズ
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：200％	特記事項	設備：井戸、本下水、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第R07SHC119378号(1号棟)、第R07SHC119530号(2号棟)、【完成予定時期】2026年2月中旬(1号棟)、2026年3月(2号棟)　【引渡予定時期】2026年2月中旬(1号棟)、2026年3月(2号棟)
その他制限事項	航空法による規制有、農地法届出要、屋外広告物法、絶対高さ制限有り（10m）、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、敷地面積の制限有り（最低限度200m2）、条例によるその他の制限有り（熊本県建築基準条例）、ゴミ置場2.12m2のうち持ち分19分の1、公園151.20m2のうち持分19分の1

お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ九州中支店 TEL：096-378-0649お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマダホームズ九州中支店(株)ヤマダホームズ九州中支店のその他の物件情報を見る熊本県熊本市南区馬渡1-2-26 国土交通大臣（16）第000382号
情報公開日	2026年9月11日	情報更新日	2026年9月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

上益城郡嘉島町周辺エリアの物件

上益城郡嘉島町大字鯰4期

価格: 3,098万円・3,298万円
住所: 熊本県上益城郡嘉島町大字鯰

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価格: 1,150万円～1,190万円
住所: 熊本県上益城郡嘉島町大字上仲間

【来場特典】9/23まで1万円進呈☆ 頭金０円月々8万円～オール電化上六嘉

価格: 3,299万円
住所: 熊本県上益城郡嘉島町大字上六嘉

セレニティガーデン山ノ内【積水ハウス】

価格: 2,200万円～2,470万円
住所: 熊本県熊本市東区山ノ内４

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【来場特典】9/23まで1万円進呈☆ 頭金０円月々7万円～耐震等級３沼山津３

価格: 2,690万円
住所: 熊本県熊本市東区沼山津３

【来場特典】9/23まで1万円進呈☆ 頭金０円月々8万円～耐震等級３益城町広崎

価格: 3,180万円～3,280万円
住所: 熊本県上益城郡益城町大字広崎

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価格: 3,498万円
住所: 熊本県熊本市東区湖東２

【来場特典】9/23まで1万円進呈☆ 頭金０円月々7万円～耐震等級３花立

価格: 3,080万円～3,380万円
住所: 熊本県熊本市東区花立３

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	93,450円/月	107,708円/月	127,681円/月	157,656円/月	207,635円/月	307,624円/月
5万円	84,365円/月	98,732円/月	118,814円/月	148,897円/月	198,983円/月	299,079円/月
10万円	75,279円/月	89,756円/月	109,947円/月	140,138円/月	190,332円/月	290,534円/月
15万円	66,194円/月	80,781円/月	101,080円/月	131,380円/月	181,680円/月	281,989円/月
20万円	57,108円/月	71,805円/月	92,214円/月	122,621円/月	173,029円/月	273,444円/月
25万円	48,023円/月	62,829円/月	83,347円/月	113,862円/月	164,378円/月	264,899円/月
30万円	ローン不可	53,854円/月	74,480円/月	105,104円/月	155,726円/月	256,354円/月
支払い利息合計	3,267,340円～	2,793,600円～	2,319,700円～	1,849,920円～	1,383,630円～	921,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。