新築一戸建てJIDAI上益城郡嘉島町北甘木全5区画新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県上益城郡嘉島町大字北甘木
交通	熊本市電健軍線「健軍町」歩50分、熊本市電健軍線「健軍交番前」歩54分、熊本市電健軍線「動植物園入口」歩58分
価格	3,980万円・4,100万円

【限定2棟】デザインと質にこだわった上質なJIDAI分譲住宅

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情報の見方

: ■1号棟／リビング
ゆったり19.7帖のLDKと3.9帖の畳コーナーが自然につながる、開放感あふれる空間。家族のくつろぎを心地よく包み、日々の暮らしにゆとりをもたらす住まいです。

物件名	JIDAI上益城郡嘉島町北甘木全5区画
価格	3,980万円・4,100万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	201.01m²・202.34m²（60.80坪・61.20坪）
建物面積	103.5m²（31.30坪）
住所	熊本県上益城郡嘉島町大字北甘木

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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■1号棟／現地外観写真
60坪超のゆとりある敷地に佇む、やわらかな色合いの外観が魅力の3LDK。広々とした住空間と落ち着きのあるデザインが、心地よい暮らしを演出します。（2026年3月撮影）
■1号棟／リビング
シックなオープンキッチンが映える、洗練された空間。便利なカップボード付きで、食器や家電もすっきり収納でき、快適で美しいキッチンを実現します。
■1号棟／リビング
19.7帖の大空間LDK。リビング階段と吹き抜けが開放感を演出し、家族が自然と集う明るい住まいです。

■1号棟／キッチン
お洒落で目を惹く“グラフテクト”のキッチンが、住まいに上質な彩りを添える空間。デザイン性と機能性を兼ね備え、家族との会話を楽しみながら料理ができる、心地よい場所です。
■1号棟／浴室
浴室は日々の疲れを癒す、ゆとりある1坪サイズ。白を基調とした清潔感あふれる内装が、明るく爽やかな印象を演出します。やさしい雰囲気に包まれながら、心地よいバスタイムを楽しめる空間です。
■1号棟／洗面台・洗面所
ホテルのような高級感漂う造作洗面台。間接照明が温かみを与え、毎日の身支度を上質な時間へと導きます。

■2号棟／脱衣室
高窓から自然光が差し込む、明るく心地よい脱衣室。便利な室内物干し付きで、天候を気にせず洗濯物を干せます。毎日の家事を快適にサポートしてくれる空間です。
■2号棟／WIC
2階洋室に備えた大容量WIC。かさばる冬物コートや季節家電、使用頻度の少ないアイテムもしっかり収納でき、居室をすっきり快適に保てます。収納力の高さが魅力のスペースです。
■2号棟／畳コーナー
モダンな琉球畳がリビングに自然と馴染む、和の趣を感じる畳コーナー。読書やお昼寝、ちょっとした休憩スペースとしても活用でき、家族が心地よく過ごせる癒しの空間です。

■2号棟／現地外観写真
畳コーナーを含む22.5帖の広々LDKが魅力の3LDK。家族が集まる開放的な空間で、ゆったりとした心地よい暮らしを楽しめます。（2026年5月撮影）
■2号棟／リビング
畳コーナー含む22.5帖のゆとりある広さで家具も自由に配置可能。お好みのスタイルで日々を彩ることができます。
■2号棟／リビング
インテリアにこだわりたくなる、洗練されたリビング空間。自分らしいコーディネートを楽しみながら、ゆったりとした心地よい時間を過ごせる、魅力あふれる住まいです。

■2号棟／キッチン
キッチン背面のカップボードや棚も充実。家具のような美しいキッチンが、LDKに洗練された彩りを与えます。
■2号棟／洋室
シンプルな内装が魅力の洋室。お気に入りの家具やインテリアで自分好みの空間づくりを楽しめます。WICも完備され、衣類や荷物をすっきり収納でき、広々と快適に使えます。
■1号棟／キッチン
スタイリッシュなデザインが魅力のキッチン。豊富な収納スペースを備え、調理器具や食材もすっきり整理できます。美しさと使いやすさを兼ね備えた、快適な調理空間です。

■1号棟／WIC
7.5帖洋室からつながる便利なWIC。衣類はもちろん、スーツケースや季節用品などもたっぷり収納でき、居室をすっきりと快適に保てます。使いやすさに配慮された収納スペースです。
■1号棟／トイレ
空間を広々と使える、すっきりとした印象のトイレ。シンプルで清潔感のあるデザインが魅力で、お手入れのしやすさにも配慮された、毎日快適に使える空間です。
■2号棟／玄関
広々とした玄関は、お洒落な木目調の玄関収納が印象的。収納力とデザイン性を兼ね備え、玄関をすっきり美しく保てます。毎日の帰宅を心地よく迎えてくれる、魅力的な空間です。

■2号棟／リビング
落ち着いた木目調と黒のアクセントが映える、モダンなLDK。洗練されたデザインが上質な日常を演出します。
耐久性・省エネ性・安全性・住環境への配慮など、国が定める厳しい基準を満たした高品質住宅です。

イベント情報

【 WEBから来場予約】＋【ご見学・アンケートご記入】で、
＼ヤマダポイント最大35000円分／プレゼント！
※予約特典5000円分＋抽選最大3万円分
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
　はポイント付与の対象外となります。
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※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所（展示場）は異なります。
　ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
　その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
　にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
　転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。

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JIDAI上益城郡嘉島町北甘木全5区画販売概要

物件名	JIDAI上益城郡嘉島町北甘木全5区画
価格	3,980万円・4,100万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	201.01m²・202.34m²（60.80坪・61.20坪）	建物面積	103.5m²（31.30坪）
販売スケジュール	-
住所	熊本県上益城郡嘉島町大字北甘木周辺地図上益城郡嘉島町周辺の家賃相場
交通	熊本市電健軍線「健軍町」歩50分乗り換え案内熊本市電健軍線「健軍交番前」歩54分乗り換え案内熊本市電健軍線「動植物園入口」歩58分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年2月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・12.2ｍ、アスファルト舗装、私道859.2m²×（19分の1）
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社ヤマダホームズ
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：200％	特記事項	設備：井戸、本下水、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第R07SHC119378号(1号棟)、第R07SHC119530号(2号棟)、【完成予定時期】2026年2月中旬(1号棟)、2026年3月(2号棟)　【引渡予定時期】2026年2月中旬(1号棟)、2026年3月(2号棟)
その他制限事項	航空法による規制有、農地法届出要、屋外広告物法、絶対高さ制限有り（10m）、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、敷地面積の制限有り（最低限度200m2）、条例によるその他の制限有り（熊本県建築基準条例）、ゴミ置場2.12m2のうち持ち分19分の1、公園151.20m2のうち持分19分の1

お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ九州中支店 TEL：096-378-0649お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマダホームズ九州中支店(株)ヤマダホームズ九州中支店のその他の物件情報を見る熊本県熊本市南区馬渡1-2-26 国土交通大臣（16）第000382号
情報公開日	2026年7月31日	情報更新日	2026年7月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 熊本県上益城郡嘉島町大字北甘木

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価格: 3,298万円・3,398万円
住所: 熊本県上益城郡嘉島町大字鯰

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価格: 3,280万円・3,480万円
住所: 熊本県熊本市東区沼山津３

KEIAI GRACE　上益城郡益城町2期

価格: 3,368万円
住所: 熊本県上益城郡益城町大字広崎

東区湖東2丁目1期　

価格: 3,798万円
住所: 熊本県熊本市東区湖東２

Bloom　東区花立6丁目3期

価格: 3,298万円
住所: 熊本県熊本市東区花立６

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。