| 住所 | 兵庫県明石市日富美町 |
|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線「西新町」歩13分、ＪＲ山陽本線「明石」歩17分、山陽電鉄本線「山陽明石」歩18分 |
| 価格 | 4,698万円・5,398万円 |
| 住所 | 兵庫県明石市日富美町 |
|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線「西新町」歩13分、ＪＲ山陽本線「明石」歩17分、山陽電鉄本線「山陽明石」歩18分 |
| 価格 | 4,698万円・5,398万円 |
| 販売スケジュール |
先着販売中です。７棟中、５棟が契約済みになります。 |
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フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／6月18日（木曜日）～7月26日（日曜日）
時間／10:00～17:00
【現地オープンハウス開催！】
明石市日富美町に誕生する全7棟の新築分譲住宅にて、オープンハウスを開催いたします。実際の建物をご覧いただきながら、間取りや設備、陽当たり、周辺環境などをじっくりご確認いただける絶好の機会です。
各棟とも駐車スペースを確保し、ファミリー層に人気の使いやすい間取りを採用。リビングを中心とした開放感のある空間や充実した収納設備など、毎日の暮らしを快適にする工夫が随所に施されています。完成済み物件では実際の生活をイメージしながらご見学いただけます。
周辺には買い物施設や教育施設、公園など生活利便施設が充実しており、子育て世帯にもおすすめの住環境です。初めて住宅購入をご検討される方や住宅ローンに不安をお持ちの方も、お気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフが資金計画から住宅ローンのご提案まで丁寧にサポートいたします。
また、当社では新築一戸建てのご購入時に諸費用が大幅に削減できる物件も多数取り扱っております。対象条件や諸費用についても分かりやすくご説明いたしますので、他社様でご検討中の物件についてもぜひご相談ください。
ご家族皆さまでのご来場を心よりお待ちしております。現地にスタッフが待機しておりますが、事前にご予約いただくとスムーズにご案内可能です。見るだけ・聞くだけでも大歓迎ですので、この機会にぜひ現地をご体感ください。理想のマイホーム探しの第一歩として、お気軽にご来場ください。
| 物件名 | 日富美町（西新町駅） 4698万円・5398万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,698万円・5,398万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK・5LDK | 諸費用 | その他諸費用：仲介手数料無料です。表示登記費用10万2千円（税込） |
| 土地面積 | 99.43m2・167.67m230.07坪・50.71坪 | 建物面積 | 100.06m2・105.23m230.26坪・31.83坪 |
| 販売スケジュール | 先着販売中です。７棟中、５棟が契約済みになります。 | ||
| 住所 | 兵庫県明石市日富美町 | ||
| 交通 | 山陽電鉄本線「西新町」歩13分 ＪＲ山陽本線「明石」歩17分 山陽電鉄本線「山陽明石」歩18分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 7戸 |
| 完成時期 | '26年4月末 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ～14.8ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | ケイアイプランニング株式会社 |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：平尾 裕介、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、一部協定通路 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月19日 |
| 世帯数 | 133488世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 307235人 |
| 転入者数 | 11912人
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| 転出者数 | 10455人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2025年度は保育所等の待機児童解消に向け、100人以上の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月5,000円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)0歳児見守り訪問「おむつ定期便」(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。(9)中学校給食の無償化。(10)フリースクール利用料の助成[上限月額1万円]。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 56人 | ||
| 認定こども園数 | 65園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 明石市2541円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 明石市2197円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
28件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1881件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 19ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 251ヶ所 |
| 小児科医師数 |
43人
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| 産婦人科医師数 |
35人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 資源ごみ(缶、びん、ペットボトル) 紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕 拠点回収：使用済み食用油 使用済み小型家電 水銀使用廃製品(水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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