新築一戸建て鶏冠井町番田（西向日駅） 5480万円～6080万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	京都府向日市鶏冠井町番田
交通	阪急京都線「西向日」歩9分、阪急京都線「東向日」歩24分
価格	5,480万円～6,080万円

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情報の見方

: 【７号地】リビング階段は自然と顔を合わせられる動線な為、ご家族とのコミュニケーションが増えますね♪

物件名	鶏冠井町番田（西向日駅） 5480万円～6080万円
価格	5,480万円～6,080万円
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）
土地面積	102.8m²～121.05m²31.09坪～36.61坪
建物面積	101.43m²～103.87m²30.68坪～31.42坪
住所	京都府向日市鶏冠井町番田

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / ワイドバルコニー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化

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(７号地)、価格6080万円、3LDK+S、土地面積121.05m²、建物面積103.87m²
【町並み整う１２区画分譲地】続々建築中♪
【６号地】手荒れや時短、節電効果のある食器洗い乾燥機も嬉しいポイント♪使用時間を調整すると更に節電効果を期待することも◎IHクッキングヒーターの為、吹きこぼれもサッと拭く事が可能◎

【６号地】リビング階段は自然と顔を合わせられる動線な為、ご家族とのコミュニケーションが増えますね♪
(６号地)、価格5480万円、2LDK+S、土地面積102.8m²、建物面積101.43m²
【７号地】

【７号地】
【６号地】間口１０ｍ超！＋駐車２台＋屋根裏収納付♪長期優良住宅につき、減税や控除を使ってお得におうちをゲット◎詳しくは担当まで♪◆ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください
【７号地】

【６号地】クローゼットは、吊り下げ収納ができ、ロングコートなどシワ防止にも♪お鞄なども収納が出来、ホコリも被らず嬉しいですね♪
【６号地】窓がある為、電力を使わずにカビ・湿気防止に◎節電効果が期待♪小さなポイントお見逃しなく！
【７号地】

【６号地】専門用語や分かりにくい説明をせず、お客様にわかりやすく、ご納得をしておうちのご購入サポートをさせていただきます♪時間外もお気軽にご相談下さい！
向日市立勝山中学校まで780m
セブンイレブン向日鶏冠井町店まで623m

イベント情報

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【　おうち購入の流れ　】
(1)ご来店(ヒアリング)＆現地見学
(2)住宅ローン事前審査
(3)お申込み
(4)ご契約
(5)住宅ローン本審査
(6)お引渡し

【　ご来店でわかること　】
(1)おうちの購入に必要な費用がわかる（資金計画）
(2)住宅ローンをいくら借り入れられるかがわかる
(3)おうち探しの方向性が決まるので効率よく進む！

【　見学のPOINT　】
気になったおうちは日にちや時間を変えて
何度でも見学しましょう！
　「休日には気にならなかった交通量、平日は？」
　「昼間はいい感じだった！夜は街灯はある？」
　「中古物件、雨漏りしていない？」
　→「現地で動画撮ってきてほしい」などOK♪

【　営業時間　】９：００～１９：００
この時間帯はお電話でのお問い合わせが
スムーズにご案内できます。
事前のご連絡で時間外対応も可能です！
「資料請求」「見学予約」ボタンからも♪

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鶏冠井町番田（西向日駅） 5480万円～6080万円販売概要

物件名	鶏冠井町番田（西向日駅） 5480万円～6080万円
価格	5,480万円～6,080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）	諸費用	その他諸費用：各種証明書費用別途要
土地面積	102.8m²～121.05m²31.09坪～36.61坪	建物面積	101.43m²～103.87m²30.68坪～31.42坪
販売スケジュール	-
住所	京都府向日市鶏冠井町番田周辺地図向日市の暮らしデータ向日市周辺の家賃相場
交通	阪急京都線「西向日」歩9分乗り換え案内阪急京都線「東向日」歩24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	12戸
完成時期	'26年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木像２階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率６０％、容積率２００％	特記事項	担当者：高井　満輝、設備：オール電化
その他制限事項	オール電化

お問い合わせ先	おうちカンパニー (株)nakayoshi伏見新堀川店 TEL：0120-443066お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：京都府知事（1）第014639号資料請求をする
会社情報	<仲介> おうちカンパニー (株)nakayoshi伏見新堀川店おうちカンパニー (株)nakayoshi伏見新堀川店のその他の物件情報を見る京都府京都市伏見区北端町65 セントアミュー1階北号室京都府知事（1）第014639号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月26日	情報更新日	2026年6月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

向日市の暮らしデータ

向日市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	23510世帯
人口総数	56186人
転入者数	2086人転入率（人口1000人当たり） 37.13人
転出者数	2196人転出率（人口1000人当たり） 39.08人
土地平均価格	住宅地 216200円／m² 商業地 463000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	向日市児童福祉手当支給制度
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(希望校制度。新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

向日市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	向日市3096円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	向日市2266円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	4件人口10000人当たり 0.70件
刑法犯認知件数	207件人口1000人当たり 3.64件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	48ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 8.17人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人
介護保険料基準額（月額）	6125円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	2分別11種〔もやすごみ　資源ごみ(空缶、スプレー缶、空ビン、ペットボトル、その他不燃物、その他プラスチック、有害ごみ)〕　拠点回収：資源ごみ(空缶、空ビン、ペットボトル、紙類[新聞、雑紙、段ボール、布類])
家庭ごみの戸別収集	実施(基本的に戸別回収を行っているが、塵芥車が入れない一部地域で集団回収を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。手数料処理券が必要(500円～3,000円/点)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

向日市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払い利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。