新築一戸建て大字津久礼（三里木駅） 3789万円・3898万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
交通	ＪＲ豊肥本線「三里木」歩10分、ＪＲ豊肥本線「光の森」歩14分、ＪＲ豊肥本線「武蔵塚」バス13分三里木駅歩10分
価格	3,789万円・3,898万円

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情報の見方

: ☆現地写真☆
(2026年7月撮影）

物件名	大字津久礼（三里木駅） 3789万円・3898万円
価格	3,789万円・3,898万円
間取り	4LDK
土地面積	140.54m²・140.57m²42.51坪・42.52坪
建物面積	104.46m²・105.16m²31.59坪・31.81坪
住所	熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 浄水器

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☆現地写真☆
(2026年7月撮影）
☆現地写真☆
(2026年7月撮影）
☆前面道路☆

☆前面道路☆
☆1号棟・完成予想図☆
(1号棟)、価格3898万円、4LDK、土地面積140.54m²、建物面積104.46m²

同仕様
※家具家電はAIによるイメージです※
同仕様
同仕様

同仕様
同仕様
同仕様
※家具家電はAIによるイメージです※

同仕様
同仕様
同仕様

☆2号棟・完成予想図☆
(2号棟)、価格3789万円、4LDK、土地面積140.57m²、建物面積105.16m²

菊陽町立菊陽西小学校まで1200m 徒歩15分。
菊陽町立武蔵ケ丘中学校まで2600m 徒歩33分。

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大字津久礼（三里木駅） 3789万円・3898万円販売概要

物件名	大字津久礼（三里木駅） 3789万円・3898万円
価格	3,789万円・3,898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,700万円台・3,800万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	140.54m²・140.57m²42.51坪・42.52坪	建物面積	104.46m²・105.16m²31.59坪・31.81坪
販売スケジュール	-
住所	熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼周辺地図菊池郡菊陽町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ豊肥本線「三里木」歩10分乗り換え案内ＪＲ豊肥本線「光の森」歩14分乗り換え案内ＪＲ豊肥本線「武蔵塚」バス13分三里木駅歩10分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年11月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.5ｍ
構造・工法	木造2階建て	施工	株式会社よかタウン
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：６０％　容積率：２００％	特記事項	担当者：廣川　文太、設備：本下水、個別LPG、側溝、プロパンガス、建築確認番号：第R08SHC110297号、第R08SHC110298号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)リアルティストア熊本店 TEL：0120-306301お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009576号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リアルティストア熊本店(株)リアルティストア熊本店のその他の物件情報を見る熊本県熊本市中央区水前寺2-2-5 国土交通大臣（2）第009576号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月1日	情報更新日	2026年8月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,377円/月	98,403円/月	116,650円/月	144,036円/月	189,697円/月	281,049円/月
5万円	76,292円/月	89,427円/月	107,784円/月	135,277円/月	181,046円/月	272,504円/月
10万円	67,206円/月	80,452円/月	98,917円/月	126,519円/月	172,395円/月	263,959円/月
15万円	58,121円/月	71,476円/月	90,050円/月	117,760円/月	163,743円/月	255,414円/月
20万円	49,035円/月	62,500円/月	81,183円/月	109,001円/月	155,092円/月	246,869円/月
25万円	ローン不可	53,525円/月	72,317円/月	100,243円/月	146,440円/月	238,323円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,450円/月	91,484円/月	137,789円/月	229,778円/月
支払い利息合計	2,982,830円～	2,550,800円～	2,120,700円～	1,691,120円～	1,264,970円～	842,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。