新築一戸建て片瀬４（湘南海岸公園駅） 7099万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県藤沢市片瀬４
交通	江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」歩4分、江ノ島電鉄線「鵠沼」歩12分、湘南モノレール「湘南江の島」歩12分
価格	7,099万円

新江ノ島水族館まで徒歩15分！【こだわり】この一言を集約させた邸宅

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情報の見方

: ☆☆　群を抜いた満足感　☆☆
どの角度で眺めても、所有感が満たされる理想的で素敵な住まい。
スタイリッシュなデザインに心満たされる。＊カーポート・人工芝はCG加工です。オプションで有料になります。

物件名	片瀬４（湘南海岸公園駅） 7099万円
価格	7,099万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	141.01m²～141.08m²（42.65坪～42.67坪）
建物面積	105.7m²～106.73m²（31.97坪～32.28坪）
住所	神奈川県藤沢市片瀬４

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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☆☆　「最高」の空間に「採光」の良さ　☆☆
吹抜け天井・折上により開放感と日当たりの良さに恵まれたリビング空間。
＊家具はCG加工です。オプションで有料になります。
☆☆　タッチレス水栓　☆☆
吐水口先端のセンサーに手をかざすだけの楽々操作。
汚れた手でも触らずに済むので、水栓まわりを汚すことがありません。
洗面所の洗面台も標準装備。
☆☆洋室×2空間☆☆
今は4部屋もいらないけど、子供の成長に合わせて変更できる大きなお部屋。
間仕切りを使用すれば扉も2箇所あり2部屋に簡単にわけることができます。
（家具はイメージCG）

☆☆　青空が一層キレイに感じられる　☆☆
明るい陽ざしを目一杯浴びる恩恵。
開放的な眺望・明るい陽ざしが最大のヒーリング効果。
今まで気づくことが少なかった青空が一層キレイに感じられる余裕♪
☆☆　屋外シャワー　☆☆
ビーチまで自転車5分の立地を最大限に活かしたアイテム「野外シャワー」
家の中に塩分や砂を持ち込みたくないサーファーにとってはマストアイテム♪
☆☆上質な空間を☆☆
カウンターキッチンの前にはダイニングテーブルを。奥の空間にはソファーを。
皆で過ごす空間が目に浮かんでくるやさしいリビングです。＊家具はCG加工です。オプションで有料になります。

☆☆　プラスαの一品　☆☆
洗面所をより快適に使いやすく。
可動式棚・ホスクリーン備え付けのランドリールーム。
☆☆充実のキッチン周り☆☆
奥様が毎日主役の場となるキッチンをより使いやすくストレスフリーな空間にする「カップボード」「パントリー」を設置しました。
食品・食器・小物入れなど活用法は多数です♪
☆☆　室内も最高の開放感　☆☆
吹抜け天井・折上により開放感のあるリビング空間。
圧迫感の解消と最上級の日差しをもたらしてくれます。
寒い季節にも安心、ダイニング・リビングと2箇所に床暖房があります♪

☆☆　全体を見渡せる安心感　☆☆
◎家族の会話が弾む奥様に人気の高いオープンカウンターキッチン
◎料理しながらお子様の様子の確認ができ移動しやすい広いキッチンスペースは奥様にとって安心感の高い住まい
☆☆　大型主寝室＋機能性　☆☆
主賓室にはウォークインクローゼットにバルコニー。
東南角部屋による太陽の力、風通しや開放感も良いお部屋だからストレスフリーな空間に♪
☆☆角住居の陽当たり・開放感☆☆
一日のスタートに欠かせない陽ざし。朝の目覚めも太陽の力で元気にスッキリと。
風通しや開放感も良いお部屋だからストレスフリーな空間に。（家具はイメージCG）

☆☆マイホームの喜びを感じる陽当たりの良さ・開放感☆☆
マイホームを持つ幸せを存分に感じる陽当たり、開放感。
カースペース2台分♪
「良い家だね」と言われるときっと嬉しくなるはずです♪
☆☆　「最高」の空間に「採光」の良さ　☆☆
開放感と日当たりの良さに恵まれたリビング空間。
2面の床暖房も設置されております。
昼間は太陽の日差しで、夜は機能を活かし心地よい空間を維持します♪
☆☆　奥様の聖地　☆☆
導線を意識した収納豊富で使い勝手の良いキッチンが魅力。
背後には大型の食器棚も設置できる広々としたキッチンスペース、
清潔感のある色合いも毎日いる場所だから心地よい雰囲気です。

☆☆広々洗面ルーム☆☆
1日の始まりや入浴前に必ず入る空間だからこそ、清潔感や広さが重要になる。
洗面台・収納スペース・洗濯機置場、導線を意識した使いやすい空間♪
☆☆　疲れを癒す空間　☆☆
広々とした雰囲気の良いバスルーム。お子様と一緒にお風呂に入る楽しみ、思い出の一ページが刻まれる大切な瞬間。
☆☆マイホームの顔として・・・☆☆
マイホームを持ち、帰宅する喜びを感じる瞬間は玄関から。
広々と、上質な空間が日々のモチベーションにもなる。
素敵な玄関フロアをご覧ください。

☆☆　おしゃれだけでは、満足できない物がある　☆☆
おしゃれだけでは、ストレスフリーの家にならない。収納も満足だから、ストレスーフリーの家につながります。
奥様に人気が高く収納力のあるW.I.C付♪
(2号棟)、価格7099万円、4LDK、土地面積141.01m²、建物面積105.7m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせ下さい）
日程／公開中
時間／10:00～20:00

＜弊社新型コロナウイルスの対策として＞

・店頭への消毒液・除菌シートの完備
・出社前の検温（37.5℃以上の従業員の自宅待機または出社停止）
・マスク着用の推奨
・手洗い・うがい・手指のアルコール消毒
・接客室・ドアノブ・車両などの定期的なアルコール消毒
・接客時の一定距離の確保
・社内・車両の定期的な換気　etc

☆☆センチュリー21　住宅ご相談フェア☆☆

センチュリー21専属スタッフが住宅相談を承ります。
経験の豊富なスタッフがお客様の住宅購入のお手伝いをさせて頂きます。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
ご案内の準備をさせて頂きますので事前に電話・メール等でお早目にご連絡をいただけますとご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談

住宅ローンのご相談
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・いくらまで借入できるのか？
・自己資金なしでも購入できます？　などなど。。

■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、お気楽にご利用下さい。

■お客様駐車場をご用意しております。
弊社無料駐車場を完備しておりますので詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お気軽にお問い合わせ下さいませ。

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片瀬４（湘南海岸公園駅） 7099万円販売概要

物件名	片瀬４（湘南海岸公園駅） 7099万円
価格	7,099万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	141.01m²～141.08m²（42.65坪～42.67坪）	建物面積	105.7m²～106.73m²（31.97坪～32.28坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県藤沢市片瀬４周辺地図藤沢市の暮らしデータ藤沢市周辺の家賃相場
交通	江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」歩4分乗り換え案内江ノ島電鉄線「鵠沼」歩12分乗り換え案内湘南モノレール「湘南江の島」歩12分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年2月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ～5.7ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：川原久明、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、建築基準法第22条区域

お問い合わせ先	センチュリー21(株)アース住販営業3課 TEL：0800-8082823お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)アース住販営業3課センチュリー21(株)アース住販営業3課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区品濃町542-6 神奈川県知事（6）第023717号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月19日	情報更新日	2026年6月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

藤沢市の暮らしデータ

藤沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	192960世帯
人口総数	445041人
転入者数	20096人転入率（人口1000人当たり） 45.16人
転出者数	18082人転出率（人口1000人当たり） 40.63人
土地平均価格	住宅地 244469円／m² 商業地 448667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。一時預かり保育事業等の特別保育事業について、予約システムを導入している。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数	17人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

藤沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	藤沢市2487円
下水道普及率	96.1％

安心・安全

建物火災出火件数	64件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	2466件人口1000人当たり 5.64件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	437ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 13.76人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考均一従量制(排出量単純比例型)。可燃ごみと不燃ごみのみ。
家庭ごみの分別方式	4分別23種〔可燃ごみ(可燃ごみ、紙おむつ)　不燃ごみ　資源(草・葉、剪定枝、ビン、商品プラスチック、本・雑がみ、プラスチック製容器包装、廃食用油、新聞・折込広告、段ボール、飲料用紙パック、古布類、カン・なべ類、ペットボトル)　特定処理品目(蛍光管、卓上ガスボンベ・スプレー缶、テープ類、水銀体温計、ライター、加熱式たばこ、電池類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(市全域で実施。集合住宅については敷地内の専用集積所)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 75.0％

藤沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	171,300円/月	197,435円/月	234,046円/月	288,992円/月	380,607円/月	563,893円/月
5万円	162,214円/月	188,459円/月	225,179円/月	280,233円/月	371,955円/月	555,348円/月
10万円	153,129円/月	179,483円/月	216,313円/月	271,475円/月	363,304円/月	546,803円/月
15万円	144,043円/月	170,508円/月	207,446円/月	262,716円/月	354,652円/月	538,258円/月
20万円	134,958円/月	161,532円/月	198,579円/月	253,957円/月	346,001円/月	529,713円/月
25万円	125,872円/月	152,556円/月	189,712円/月	245,199円/月	337,349円/月	521,167円/月
30万円	116,787円/月	143,581円/月	180,846円/月	236,440円/月	328,698円/月	512,622円/月
支払い利息合計	5,977,770円～	5,105,320円～	4,239,500円～	3,380,560円～	2,528,590円～	1,683,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。