新築一戸建て鴨方町六条院中（鴨方駅） 2280万円～2480万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
岡山県浅口市鴨方町六条院中 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「鴨方」歩21分、ＪＲ山陽本線「里庄」歩40分、寄島西線「鳩ケ丘団地」歩3分 |
| 価格 |
2,280万円～2,480万円 |
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- (株)スカイホーム
情報の見方
- 【1号棟】モダンな外壁デザインが目を引く、洗練された住まい。採光とプライバシーに配慮した窓配置で、快適な暮らしを実現します。
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 全室２面採光 / 浄水器
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- BELS評価書にて、高い省エネ性能が確認されています。ZEH水準相当の断熱性能で、快適な暮らしをサポートします。
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- 【1号棟】広々LDK約18.0帖と全居室収納で快適な住まい。インナーバルコニー付きでプライベート空間も充実。
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- 【2号棟】LDK約17.0畳の広々とした空間に、タタミコーナーが隣接。ウォークインクローゼットや各洋室収納に加え、インナーバルコニーも備え、収納と居住空間のバランスが考慮された間取りです。
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- 【2号棟】白を基調としたシンプルモダンな外観が魅力。爽やかな印象を与える佇まいは、街並みに洗練された雰囲気をもたらします。
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- 【1号棟】一日の疲れを癒す落ち着いた浴室。ダークトーンの壁面と明るい浴槽のコントラストが魅力的です。
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- 【1号棟】落ち着いた色合いの木目調キッチンは、洗練された印象を与えます。充実した収納スペースも魅力です。
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- イメージ内観です
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- 【1号棟】落ち着いた木目調の玄関ドアが、住まいの顔を上品に彩ります。ガラス窓が光を取り込み、明るい玄関を演出します。
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- 【1号棟】落ち着いた木目調のキャビネットと、三面鏡の収納で洗面空間をすっきりと。清潔感あふれる洗面台で、気持ちの良い朝を迎えませんか。
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- 【１・２号棟共通】清潔感あふれるトイレ空間。手洗い器付きで、いつも快適にご利用いただけます。温水洗浄便座で、毎日の生活をより快適に。
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- 閑静な住宅街に位置する現地は、前面道路も整備されており、快適なカーライフを送れます。新生活にぴったりの住まいです。
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- 浅口市立六条院小学校まで1068m
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- 新築工事が着々と進行中。街並みに新たな魅力が加わり、快適な暮らしが実現します。
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- 2棟構成の全区画図です。
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- 新築物件の建設が進む現地。足場と養生シートに囲まれ、完成への期待が高まります。新たな住まいが生まれるこの場所で、あなたの理想の暮らしを見つけてみませんか。
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- お車での出入りもスムーズに行えます。周囲の自然を身近に感じられるロケーションです。
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- 建築中の住まい。足場と養生シートに覆われ、新生活への期待が膨らむ一戸建てが進行中です。完成が待ち遠しいですね。
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- 【2号棟】白い浴槽と洗い場、壁面の淡いグレーが清潔感を演出する浴室。一日の疲れを癒すバスタイムをお過ごしください。
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鴨方町六条院中（鴨方駅） 2280万円～2480万円 販売概要
| 物件名 |
鴨方町六条院中（鴨方駅） 2280万円～2480万円 |
| 価格 |
2,280万円～2,480万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
2,200万円台・2,400万円台（各1戸） |
| 間取り |
3LDK～3LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
267.68m2～336.09m280.97坪～101.66坪 |
建物面積 |
112.61m2～113.44m234.06坪～34.31坪 |
| 販売スケジュール |
随時受付中です |
| 住所 |
岡山県浅口市鴨方町六条院中
|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「鴨方」歩21分
ＪＲ山陽本線「里庄」歩40分
寄島西線「鳩ケ丘団地」歩3分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'26年7月 |
入居時期 |
'26年8月 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、1号棟 北東:4m 2号棟 北東:4m |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
一建設（株） |
| 用途地域 |
無指定 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：60％/容積率：160％
|
特記事項 |
担当者：衣笠 恭子、設備：個別プロパン、公営水道、個別浄化槽、建築確認番号：第R08SHC103569号他
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| その他制限事項 |
1号棟：【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 容積率：前面道路幅員制限 土地面積に路地状部分約29平米含む 建物面積にインナーバルコニー約7.45平米含む 道路及び隣地より低い敷地のため高低差あり(周辺に既存擁壁等あり)2号棟：【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 不整形地【その他制限事項】法第22条区域 容積率：前面道路幅員制限 土地面積に路地状部分約110平米含む 建物面積にインナーバルコニー約7.45平米含む 道路より低い敷地のため高低差あり(周辺に既存擁壁等あり) |
| お問い合わせ先 |
- (株)スカイホーム
- TEL：086-435-0808お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：岡山県知事（7）第004035号
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 岡山県倉敷市西中新田650-4
- 岡山県知事（7）第004035号
- (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年8月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
12591世帯 |
| 人口総数 |
32525人 |
| 転入者数 |
886人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 27.24人
|
| 転出者数 |
921人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 28.32人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 24938円／m2
- 商業地
- 51650円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)【子ども医療費の助成】子育て世代の経済的負担軽減を図るため、こども医療費助成を高校3年生まで拡大。(2)【第3子以降の学校給食費免除】第3子以降の保育料給食費の無償化。(3)【多子世帯の保育料軽減】第2子の保育料支援。(4)【公立幼稚園・こども園・保育園の運動あそび・外国語活動】公立保育園・幼稚園・こども園において、外国人講師による外国語活動を週1回実施。(5)【子育てコンシェルジュ】教育委員会事務局保育未来課に子育てコンシェルジュを配置。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） |
| 私立保育所数 |
3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
5園 |
預かり保育実施園数 |
公立：3園 私立：- |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
浅口市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
- |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
浅口市4065円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
浅口市3170円 |
| 下水道普及率 |
80.4％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
14件
- 人口10000人当たり
- 4.27件
|
| 刑法犯認知件数 |
140件
- 人口1000人当たり
- 4.27件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
2ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
18ヶ所 |
| 小児科医師数 |
5人
- 小児人口10000人当たり
- 14.82人
|
| 産婦人科医師数 |
0人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 0.00人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
5900円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
3分別15種〔もえるごみ もえないごみ 資源物(プラスチック製容器包装、雑誌・本・雑紙、新聞紙・折込広告、ダンボール、紙パック、ペットボトル、缶類、びん類[無色、茶色、緑色、その他の色]、布類、乾電池)〕 拠点回収：使用済小型電子機器 蛍光管 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【浅口市粗大ごみ戸別収集事業実施要綱】粗大ごみの排出が困難な高齢者又は障害者で構成される世帯を対象とし、戸別に訪問して収集、運搬するもの。[利用申込制で定期収集ではない]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 53000円
- 上限比率
- 66.7％
|
浅口市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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|
- ■リーブルガーデン北区花尻みどり町第2
-
- 価格
- 3,380万円～3,480万円
- 住所
- 岡山県岡山市北区花尻みどり町
|
- 【ライフデザイン・カバヤ】岡山市北区撫川6期 ２区画分譲地
-
- 価格
- 1,467万8,000円・1,508万9,000円
- 住所
- 岡山県岡山市北区撫川
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- 新倉敷ヒルズ（玉島乙島）
-
- 価格
- 921万1,000円～1,358万4,000円
- 住所
- 岡山県倉敷市玉島乙島
|
- 中区藤原西町
-
- 価格
- 4,180万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区藤原西町２
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