新築一戸建てリベロスクウェア　高井田Ⅱ　緑豊かな住環境で始める、心地よい暮らし♪ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府柏原市大字高井田
交通	ＪＲ関西本線「高井田」歩3分、近鉄大阪線「河内国分」歩12分、近鉄大阪線「安堂」歩20分
価格	3,298万円

◆全3区画
◆JR関西本線駅「高井田」駅徒歩3分
◆南向きで日当たり良好♪

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情報の見方

: 【3号地】永く快適に住むための工夫がいっぱいの性能充実の家
通風・採光を考慮し、細部までこだわった開放感溢れる家

販売スケジュール	販売中

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

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(3号地)、価格3298万円、3LDK、土地面積103.34m²、建物面積92.73m²
【2号地】南向きなので、ポカポカとあたたかな光と心地良い風が入り込みます。コンビニまで徒歩約5分、スーパーやドラッグストアも自転車で快適アクセス！
(2号地)、価格3298万円、3LDK、土地面積108.89m²、建物面積92.74m²

【3号地】リビング階段のLDKは、家族の一体感を感じられる広々スペース
家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間です
【3号地】天井の色や照明、下がり天井などのアクセントが絶妙なバランスに落ち着いていて、オシャレなキッチン。
いち早く調理もでき、お子様とも一緒に料理が楽しめる広いスペースを設けました。
【3号地】ゆったり足を伸ばして浸かることができる浴槽は、お子様とのご入浴もスムーズ。浴室乾燥機が備わっているため、天候を問わず屋内でのお洗濯が可能です。換気機能の利用で浴室内のカビ抑制にもなります。

【3号地】白を基調とした清潔感のある洗面化粧台
三面鏡タイプは、中に物を収納することができ、スッキリと保つことが出来ます
【3号地】シンプルな内装で、家具もレイアウトしやすいです。部屋数が多いので一人ずつ個室を持つことが出来ますね。
【3号地】ＬＤＫ約１７．５帖、こだわりの「広がり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間です。
リビングには大きな窓を取り、気持ちの良い陽ざしが入ってきます

【3号地】お部屋にWICもございますので、取り込んだ洗濯物をそのまま収納可能。
主寝室としても利用できる洋室は、採光性にも配慮されています。
【3号地】収納力豊富なウォークインクローゼットを設置。洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します
【3号地】フローリングなので、お掃除ラクラクです
かわいらしいアクセントクロスが施されており、子供部屋にもピッタリ

【3号地】大きなシューズボックスはたくさんの靴の収納にも困りません
荷物が少なくなり、玄関がスッキリとします
【3号地】お洗濯やプランターガーデニングも楽しめるバルコニー。
南向きで日当たり良好。
水栓付きで便利です。
【3号地】トイレにはウォシュレット完備。
トイレは2箇所あり、慌ただしい朝もゆったり使えます。

閑静な住宅街なので、ゆったりと落ち着いた空間でお過ごしいただけますよ♪
JR関西本線駅「高井田」駅徒歩3分で通勤、通学に便利です！ぜひ一度お問い合わせください！
【3号地】WIC、パントリー等便利な収納スペースを含む全居室収納付きで、荷物の多い方でも安心１階に収納が４つあり、物が少ないスッキリとしたお部屋を実現
【全体】全３区画の分譲地で、建売区画・自由設計区画のどちらもございます。完成物件もございますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

◆区画図はこちら♪
ライフ国分店まで868m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）

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リベロスクウェア　高井田Ⅱ　緑豊かな住環境で始める、心地よい暮らし♪ 販売概要

物件名	リベロスクウェア　高井田Ⅱ　緑豊かな住環境で始める、心地よい暮らし♪
価格	3,298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,200万円台（2戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	103.34m²～108.89m²（31.26坪～32.93坪）（登記）	建物面積	92.73m²～92.74m²（28.05坪～28.05坪）
販売スケジュール	販売中
住所	大阪府柏原市大字高井田周辺地図柏原市の暮らしデータ柏原市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「高井田」歩3分乗り換え案内近鉄大阪線「河内国分」歩12分乗り換え案内近鉄大阪線「安堂」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年7月初旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：横井　充仁、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ＯＫＢＣ２５Ｃ０１－０３６６２号他
その他制限事項	準防火地域、日影制限有、道路斜線制限　隣地斜線制限　第三種高度地区　宅地造成等規制

お問い合わせ先	(株)ハウスフリーダム藤井寺店 TEL：0120-658808お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ハウスフリーダム藤井寺店(株)ハウスフリーダム藤井寺店のその他の物件情報を見る大阪府藤井寺市藤ヶ丘1-13-10 国土交通大臣（5）第007017号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月21日	情報更新日	2026年6月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

柏原市の暮らしデータ

柏原市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	29958世帯
人口総数	66500人
転入者数	2640人転入率（人口1000人当たり） 39.70人
転出者数	2562人転出率（人口1000人当たり） 38.53人
土地平均価格	住宅地 117750円／m² 商業地 171000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【養育家庭訪問事業】支援が必要な家庭だけではなく、原則全戸訪問を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(特認校制1校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

柏原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(柏原水道センター)2678円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	柏原市2805円
下水道普及率	88.6％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.89件
刑法犯認知件数	348件人口1000人当たり 5.06件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	48ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 14.29人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.13人
介護保険料基準額（月額）	6587円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し、片付け、慶弔、植木の剪定などにより多量に出るごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別3種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙　ペットボトル　飲料用紙製容器　水銀使用廃製品　廃食油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考引っ越し、片付け、慶弔により多量の場合、スプリング入りマットレスについては有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

柏原市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【子育て世帯住宅取得補助金】三世代近居で柏原暮らしを促進するため、柏原市に転入する子育て世帯の住宅取得に対し1件10万円を限度に補助。各条件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【子育て世帯住宅取得補助金】三世代近居で柏原暮らしを促進するため、柏原市に転入する子育て世帯の住宅取得に対し1件10万円を限度に補助。各条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 大阪府柏原市大字高井田

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,631円/月	83,713円/月	99,236円/月	122,533円/月	161,378円/月	239,092円/月
5万円	63,546円/月	74,737円/月	90,369円/月	113,775円/月	152,727円/月	230,547円/月
10万円	54,461円/月	65,761円/月	81,503円/月	105,016円/月	144,075円/月	222,002円/月
15万円	45,375円/月	56,786円/月	72,636円/月	96,257円/月	135,424円/月	213,457円/月
20万円	ローン不可	47,810円/月	63,769円/月	87,499円/月	126,772円/月	204,912円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,902円/月	78,740円/月	118,121円/月	196,367円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,981円/月	109,469円/月	187,822円/月
支払い利息合計	2,536,080円～	2,169,040円～	1,803,700円～	1,440,400円～	1,077,370円～	717,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。