新築一戸建て～住環境整う好立地～新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都立川市錦町４
交通	ＪＲ南武線「西国立」歩5分、ＪＲ中央線「立川」歩14分
価格	6,849万円・6,949万円

～小学校徒歩４分！対面キッチンと広々リビングで家族の会話が弾む新築一軒家～

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情報の見方

: 異素材を組み合わせたモダンな外観が魅力。雨風から車を守る駐車場は、家族の毎日をサポートする実用性も兼ね備えています。

物件名	～住環境整う好立地～
価格	6,849万円・6,949万円
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	66.98m²・70.92m²（20.26坪・21.45坪）（登記）
建物面積	113.67m²・117.39m²（34.38坪・35.51坪）（登記）
住所	東京都立川市錦町４

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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明るい陽光が降り注ぐ広々としたLDKは、家族の笑顔と会話が弾む空間。木のぬくもりを感じるフローリングで、お子様ものびのびと成長できます。（家具はCG加工です）
洗練されたデザインの広々としたキッチンは、家族の会話が弾む対面式。スムーズな家事動線で、毎日のお料理がもっと楽しくなります。
(1号棟)、価格6949万円、3LDK+S、土地面積70.92m²、建物面積117.39m²

洗練されたデザインの屋根付き駐車場は、雨風から愛車を守ります。玄関へのアクセスも快適で、家族の暮らしを豊かに。
家族みんなでリラックスできる、清潔感あふれる浴室です。落ち着いた色合いの壁と明るい窓が、心安らぐバスタイムを演出。一日の疲れを癒すプライベート空間です。
明るく広々とした玄関は、家族の帰宅を優しく迎えます。ベビーカーもゆったり置ける土間と、木のぬくもりを感じる空間で、毎日が快適に。

窓から柔らかな陽光が降り注ぐ、明るく清潔感あふれる洋室です。お子様の成長に合わせて、子供部屋や書斎など、様々な用途に活用できる可変性の高い空間です。
清潔感あふれる洗面台は、忙しい朝の身支度をスムーズにサポートします。三面鏡と豊富な収納で、家族みんなが快適に使える機能的な空間です。
広々とした収納空間は、家族の成長と共に増える荷物もスマートに整理できます。床下収納も活用して、いつもスッキリとした住まいを保ちませんか。

新しい暮らしを快適に彩る、清潔感あふれるトイレ空間です。温水洗浄便座付きで、家族みんなが快適に過ごせます。
毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の３口コンロ。
見た目にもスマートな浄水器。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

清潔感あふれるバルコニーは、家事の効率を高める機能的な空間。光を採り入れる窓が、明るい毎日を演出します。
西友西国立店まで499m
(2号棟)、価格6849万円、2LDK+2S、土地面積66.98m²、建物面積113.67m²

明るい木目調フローリングが心地よい、広々としたリビングです。複数の窓から差し込む陽光が、家族の笑顔を一層輝かせ、温かい団らんの時間を演出します。
洗練されたデザインのシステムキッチン。シンク、コンロ、食洗機を完備し、広々とした調理スペースで家族の会話が弾む料理時間を演出。家事効率も叶う快適な空間です。
光と風を採り入れる二つの窓が心地よい居室。お子様の成長と共に変化する家族の暮らしに寄り添う、多目的な空間です。

収納スペースをゆったりと確保したこちらも間取り。年々増えていく荷物にもしっかり対応してくれます。
イルミネーションにバーベキュー、高圧洗浄機といったあると嬉しい外部コンセントも付いております。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇ 東宝ハウス立川 ◇━━

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
お客様の希望に合わせた物件、周辺の環境などもご案内をいたします。

■取扱い物件
多摩地区の新築一軒家、中古一軒家、新築一戸建、中古一戸建、
新築マンション、中古マンション、土地、など各種不動産物件

■ご予約方法
直接お電話ください。【042-524-8899】
突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。
物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎ファイナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション
　　・生活収支のキャッシュフロー（資金の流れ）を分かりやすくグラフに表示
　　・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談（住宅ローンアドバイザーが常駐しております。）
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも
充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
http://www.toho-tachikawa.co.jp

【042-524-8893】

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～住環境整う好立地～販売概要

物件名	～住環境整う好立地～
価格	6,849万円・6,949万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	66.98m²・70.92m²（20.26坪・21.45坪）（登記）	建物面積	113.67m²・117.39m²（34.38坪・35.51坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	東京都立川市錦町４周辺地図立川市の暮らしデータ立川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「西国立」歩5分乗り換え案内ＪＲ中央線「立川」歩14分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北西側約4.0m私道
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率70%・容積率160%	特記事項	担当者：相原　利行、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第KBI-YKH25-10-3134号、他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、25m第二種高度地区、宅地造成等工事規制区域、日影規制(時間4-2.5)地盤面からの高さ4.0m

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業3課 TEL：042-524-8898お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業3課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業3課のその他の物件情報を見る東京都立川市錦町2-6-2 ステラNKビル1階東京都知事（5）第082486号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月15日	情報更新日	2026年6月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年6月14日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

立川市の暮らしデータ

立川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	89599世帯
人口総数	186257人
転入者数	11872人転入率（人口1000人当たり） 63.74人
転出者数	10409人転出率（人口1000人当たり） 55.89人
土地平均価格	住宅地 294467円／m² 商業地 2031000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月～)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。(4)ひとり親家庭ホームヘルプ事業(一時的に生活援助・子育て支援が必要な時、就業・自立のために必要な時にホームヘルパーを派遣※諸条件あり)(5)子育てひろば事業(小学校入学前の児童と保護者が利用でき、保護者同士の交流や子どもが遊べる場所を提供。子育て相談や子育て支援講座など実施)。(6)認可保育園3～5歳クラスの副食費を無償化(2025年9月～)
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	隣接区域選択制
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

立川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円昭島ガス株式会社5057円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	立川市1408円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	42件人口10000人当たり 2.29件
刑法犯認知件数	1596件人口1000人当たり 8.69件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	190ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 15.28人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.06人
介護保険料基準額（月額）	6183円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。
家庭ごみの分別方式	15分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック　雑誌・本・雑紙　牛乳等紙パック　びん　缶　スプレー缶　新聞紙・折込チラシ　段ボール・茶色紙　古布　ペットボトル　せん定枝　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。処理券制度による有料収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

立川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県川崎市高津区新作４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	164,810円/月	189,955円/月	225,179円/月	278,044円/月	366,188円/月	542,530円/月
5万円	155,725円/月	180,979円/月	216,313円/月	269,285円/月	357,536円/月	533,985円/月
10万円	146,639円/月	172,004円/月	207,446円/月	260,526円/月	348,885円/月	525,440円/月
15万円	137,554円/月	163,028円/月	198,579円/月	251,768円/月	340,233円/月	516,895円/月
20万円	128,468円/月	154,052円/月	189,712円/月	243,009円/月	331,582円/月	508,350円/月
25万円	119,383円/月	145,076円/月	180,846円/月	234,250円/月	322,930円/月	499,805円/月
30万円	110,297円/月	136,101円/月	171,979円/月	225,492円/月	314,279円/月	491,260円/月
支払い利息合計	5,751,970円～	4,912,520円～	4,079,400円～	3,253,040円～	2,433,170円～	1,619,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。