| 住所 | 東京都江東区東砂３ |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線「東大島」歩17分、東京メトロ東西線「南砂町」歩24分、ＪＲ総武線「亀戸」バス19分東砂三丁目歩4分 |
| 価格 | 6,990万円・7,690万円 |
【東大島駅アクセスの新築２棟】開放的な角地の3LDKと車庫付のプランです♪
| 住所 | 東京都江東区東砂３ |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線「東大島」歩17分、東京メトロ東西線「南砂町」歩24分、ＪＲ総武線「亀戸」バス19分東砂三丁目歩4分 |
| 価格 | 6,990万円・7,690万円 |
【東大島駅アクセスの新築２棟】開放的な角地の3LDKと車庫付のプランです♪
| 物件名 | 江東区東砂３丁目 新築一戸建て／全２棟 |
|---|---|
| 価格 | 6,990万円・7,690万円 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 50.98m2・55.45m2（15.42坪・16.77坪）（実測） |
| 建物面積 | 99.57m2・107.85m2（30.11坪・32.62坪） |
| 住所 | 東京都江東区東砂３ |
年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器
| 物件名 | 江東区東砂３丁目 新築一戸建て／全２棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,990万円・7,690万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 6,900万円台・7,600万円台（各1戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 50.98m2・55.45m2（15.42坪・16.77坪）（実測） | 建物面積 | 99.57m2・107.85m2（30.11坪・32.62坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都江東区東砂３ | ||
| 交通 | 都営新宿線「東大島」歩17分 東京メトロ東西線「南砂町」歩24分 ＪＲ総武線「亀戸」バス19分東砂三丁目歩4分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年9月予定 | 入居時期 | 2026年9月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、コンクリート舗装、接道：A号棟北側4.0ｍ公道、A・B号棟西側4.0ｍ公道 |
| 構造・工法 | 木造3階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：７０％（Ｂ号棟）、８０％（Ａ号棟） 容積率：２４０％ | 特記事項 | 担当者：藤本 大地、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第HPA-26-04717-1号他 |
| その他制限事項 | 準防火地域、第三種高度地区、第2種特別工業地区、【車庫面積】12.42m2（A号棟）、9.56m2（B号棟） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 |
| 世帯数 | 264111世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 541685人 |
| 転入者数 | 42990人
|
| 転出者数 | 38515人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業。(2)児童館管理運営事業(江東区児童館条例、中高生支援)。(3)子育て支援情報発信事業(子育てアプリ)。(4)こども・子育て支援活動助成事業(江東区こども・子育て支援活動助成金交付要綱) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 44所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所） | ||
| 私立保育所数 | 139所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
122件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3332件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 473ヶ所 |
| 小児科医師数 |
113人
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| 産婦人科医師数 |
59人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ(電池[充電式含む]・蛍光管・水銀製品等、燃やさないごみ[発火性]、燃やさないごみ) 資源(プラスチック、古紙[新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール]、びん、かん、ペットボトル、発泡トレイ・発泡スチロール)〕 拠点回収：インクカートリッジ 小型家電 古着 余剰食品 集団回収：古紙類 かん類 布類 びん類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(区内全域を対象に、希望者に対しては戸別収集を実施。集積所収集も併用。「ごみ出しサポート事業」として、条件を満たす障がい者・高齢者・要介護者については玄関先まで収集に向かう事業も実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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