新築一戸建て立川栄町2丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都立川市栄町２
交通	多摩都市モノレール「泉体育館」歩20分、多摩都市モノレール「立飛」歩23分、ＪＲ中央線「立川」バス8分昭和第一学園歩4分
価格	5,490万円・5,890万円

◆《本日見学可能！》全2棟◎ロフト付き、収納豊富な南東向き新築戸建て◆

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情報の見方

: 【LDK/B号棟】
ダイニングセットやソファなどの家具を配置しやすいI字型のリビング・ダイニングです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

物件名	立川栄町2丁目
価格	5,490万円・5,890万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	106.31m²・115.16m²（32.15坪・34.83坪）
建物面積	84.46m²・91.29m²（25.54坪・27.61坪）
住所	東京都立川市栄町２

特徴ピックアップ

建設住宅性能評価書（新築時） / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【和室/B号棟】
約4.5帖の和室が備わっており、赤ちゃんのおむつ替えやお昼寝スペース、客間として活躍しそうです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
(B号棟)、価格5890万円、4LDK、土地面積115.16m²、建物面積91.29m²
【LDK/B号棟】
1階のLDKは全棟15帖以上のゆとりのある空間です。お子様がのびのび遊べそうです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【立川栄町2丁目】
全2棟！収納が充実した新築戸建て◎シンプルで飽きのこない外観です。カースペース2台分備わっています(車種による)。※CG加工により晴天にしています。
【キッチン/B号棟】
食洗機や浄水器の備わった対面キッチン。シンク下部はスライド式の収納で、調理器具や調味料などを収納可能です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません
【キッチン】
窓を開けて換気ができるので、調理中の匂いを逃がすことが可能です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【洗面所】
朝の身支度に便利な三面鏡付きの洗面化粧台です。鏡裏収納と洗面ボウル下収納があります。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【浴室】
木目調のアクセントパネルが癒される、1坪以上のゆったりとした浴室。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【玄関/B号棟】
フロートタイプの下足箱は収納量が多いだけでなく、足元の掃除がしやすいのも嬉しいポイントです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【バルコニー/B号棟】
南東向きバルコニーが備わっており、室内に暖かな陽射しを届けます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。CG加工により晴天にしています。
【洋室/B号棟】
約7帖の洋室は上部ロフト有り。ゆとりある広さで主寝室におすすめです。バルコニーへ直接アクセス可能です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【洋室】
2階の洋室は全室2面採光で、明るい住空間です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【LDK/B号棟】
1階LDKは主要採光が南東側になっており、朝日を感じられる空間になっています。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【庭】
モダンな外壁サイディングが映える、陽当たり良好なお庭。物干しスペースとしてはもちろん、趣味も楽しめそうな空間です。※CG加工により晴天にしています。
【LDK/B号棟】
B号棟はLDKに隣接した和室のある4LDK。扉を開けて20帖以上の空間としても利用可能です。様々なインテリアにも合いそうな、シンプルな内装です。

【キッチン】
キッチンの背面に幅のあるカップボードを設置しても、ゆとりのありそうな広さです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【洋室】
2階の全洋室は2面採光・収納有り◎ライフステージに合わせて、子供部屋やリモートワークスペースなど、様々な用途に対応できそうです。
【玄関・B号棟】
玄関から室内が見えにくい、プライバシーに配慮されたクランク設計が採用されています。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【眺望写真】
第1種低層住居専用地域に位置し、穏やかな周辺環境です。小学校まで徒歩8分で、子育て世帯にもおすすめです。※CG加工により晴天にしています。
【前面道路含む現地写真】
角地に位置しており、採光、通風を確保しやすく快適な住空間を実現可能です。※CG加工により晴天にしています。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00

■ご予約に際して

日時のご希望をお伝えください。(当日でもご対応させていただきます)
※事前にカギ等の手配や内覧(居住中物件は事前の連絡)の手配が必要な場合がございますので、ご対応出来ない場合はご容赦ください。
事前にご連絡をいただけますとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがお電話にてお問い合わせください。

■物件のご案内

弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え、最寄駅でのお待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。

(株)東宝ハウス武蔵野　【フリーダイヤル:0120-06-0006】
ご希望条件をお伝えいただけましたら、ご見学希望物件以外の資料もお持ちします。
もちろん、他の物件も併せてご案内させていただきます。

■お車でご来社の場合

『無料提携駐車場』をご用意してございます♪
＊駐車場の場所等については弊社ＨＰにてご確認いただくか弊社スタッフまでお問い合わせください。

■お子様もご一緒に♪

『キッズスペース』ご用意してございます。お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■住宅ローンはお任せください！

TOHOHOUSE武蔵野の提携ローン
　　・適切な借入額・銀行は？提携ローンの金利優遇は？
　　・「固定金利？」「変動金利？」　etc...
　　※他社で借入を断られてもご相談下さい。

■ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談

弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。
先ずは、お気軽にお問合せください。

お問い合わせは
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立川栄町2丁目販売概要

物件名	立川栄町2丁目
価格	5,490万円・5,890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	106.31m²・115.16m²（32.15坪・34.83坪）	建物面積	84.46m²・91.29m²（25.54坪・27.61坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都立川市栄町２周辺地図立川市の暮らしデータ立川市周辺の家賃相場
交通	多摩都市モノレール「泉体育館」歩20分乗り換え案内多摩都市モノレール「立飛」歩23分乗り換え案内ＪＲ中央線「立川」バス8分昭和第一学園歩4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：A号棟：40％、B号棟：50％(角地緩和)、容積率：80％	特記事項	担当者：猪熊　翔太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第HPA-25-12980-1号、第HPA-25-12981-1号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有り：3h-2h/1.5m、第一種高度地区、法第22条区域、高さ制限10ｍ■法42条1項1号・法42条2項(SB部分は立川市へ寄附予定)

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-060006お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月18日	情報更新日	2026年6月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年4月23日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

立川市の暮らしデータ

立川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	89599世帯
人口総数	186257人
転入者数	11872人転入率（人口1000人当たり） 63.74人
転出者数	10409人転出率（人口1000人当たり） 55.89人
土地平均価格	住宅地 294467円／m² 商業地 2031000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月～)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。(4)ひとり親家庭ホームヘルプ事業(一時的に生活援助・子育て支援が必要な時、就業・自立のために必要な時にホームヘルパーを派遣※諸条件あり)(5)子育てひろば事業(小学校入学前の児童と保護者が利用でき、保護者同士の交流や子どもが遊べる場所を提供。子育て相談や子育て支援講座など実施)。(6)認可保育園3～5歳クラスの副食費を無償化(2025年9月～)
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	隣接区域選択制
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

立川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円昭島ガス株式会社5057円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	立川市1408円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	42件人口10000人当たり 2.29件
刑法犯認知件数	1596件人口1000人当たり 8.69件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	190ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 15.28人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.06人
介護保険料基準額（月額）	6183円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。
家庭ごみの分別方式	15分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック　雑誌・本・雑紙　牛乳等紙パック　びん　缶　スプレー缶　新聞紙・折込チラシ　段ボール・茶色紙　古布　ペットボトル　せん定枝　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。処理券制度による有料収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

立川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,533円/月	149,295円/月	176,980円/月	218,529円/月	287,805円/月	426,402円/月
5万円	120,447円/月	140,319円/月	168,113円/月	209,770円/月	279,154円/月	417,857円/月
10万円	111,362円/月	131,344円/月	159,246円/月	201,011円/月	270,502円/月	409,312円/月
15万円	102,276円/月	122,368円/月	150,380円/月	192,252円/月	261,851円/月	400,766円/月
20万円	93,191円/月	113,392円/月	141,513円/月	183,494円/月	253,199円/月	392,221円/月
25万円	84,105円/月	104,417円/月	132,646円/月	174,735円/月	244,548円/月	383,676円/月
30万円	75,020円/月	95,441円/月	123,779円/月	165,976円/月	235,896円/月	375,131円/月
支払い利息合計	4,525,630円～	3,864,920円～	3,209,400円～	2,559,200円～	1,914,230円～	1,274,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。