新築一戸建て小平市御幸町　全1棟　新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小平市御幸町
交通	ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩27分、ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス14分御幸町西歩3分
価格	5,999万円

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ZEH水準住宅☆オール電化住宅

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情報の見方

: ≪完成予想図（外観）≫ZEH水準住宅/安全性の高いオール電化の住宅です。約21.2帖のLDKは2階リビング、明るい吹抜で開放的で明るさ◎【小平市御幸町】

物件名	小平市御幸町　全1棟　新築分譲住宅
価格	5,999万円
間取り	2LDK+2S（納戸）：＋納戸、WIC間取り・区画
土地面積	99.62m²（実測）
建物面積	126.67m²（実測）
住所	東京都小平市御幸町

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / ビルトインガレージ

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(１号棟)、価格5999万円、2LDK+2S、土地面積99.62m²、建物面積126.67m²
≪現場風景≫ 現在建築中の物件です！物件の内部構造などは今しか見られません。完成前の状態もご確認ください。是非ご見学のお問合せを！【小平市御幸町】
≪現場風景≫ 誠心誠意、建築中！物件の内部構造などは今しか見ることができません。是非ご見学のお問合せをお待ちしております！【小平市御幸町】

≪現場風景≫ 建築中のため、完成後には確認できなくなる構造部分などが今ならご覧いただけます。入居後のマイホームへの愛着も違うかもしれませんね！【小平市御幸町】
≪接道状況および現場風景≫生活に溶け込むシンプルなデザインの外観が魅力の新邸です。【小平市御幸町】
≪接道状況および現場風景≫見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします！　【小平市御幸町】

武蔵小金井駅まで2120m JR中央線快速が停車し、新宿駅まで直通約24分、東京駅まで約40分と都心へ好アクセスです。
花小金井駅まで2800m 西武新宿線の急行利用で、高田馬場駅まで直通約23分、西武新宿駅まで約26分と都心へ好アクセスです。
さくら保育園まで770m 周辺には幼稚園・保育園が複数あり、子育て中のご家族にとって嬉しい環境です。

小平市立小平第三小学校まで980m お子様の足でも徒歩約13分（約980m）。
小平市立花小金井南中学校まで2270m 中学校までは徒歩約29分(約2270ｍ)です。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります。
御幸北公園まで350m 身近にある御幸北公園で、緑の癒しを得ながら、スポーツなどで休日をお楽しみいただけます。

御幸地域センター公園まで250m 御幸地域センター公園が身近な距離感です。お庭に近い感覚で、思い立ったら公園までふらっと立ち寄れます。
ヤオコー小平回田店まで490m 営業時間9：00～22：00　駐車場95台　毎日の様に通う場所だからこそ、スーパーが近くにあると嬉しいですね。
火を使わないオール電化の家。ＩＨクッキングヒーターで空気もきれいです。

24時間換気システムを利用すれば、真夏や真冬に毎日窓を開けて換気する必要がありません。快適な室温を保ちつつ、換気の手間を減らせます。
いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備
各居室は2面採光により、明るく開放的な空間となっています。

ウォークインクローゼットは、お洋服等がたくさん収納できて便利です。
食洗機は水仕事を軽減するとともに、手洗いに比べ節水効果も期待できます。

イベント情報

■藤和ハウスは創業51年！東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス国分寺店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス国分寺店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス国分寺店】
JR中央線「国分寺」駅南口徒歩3分
フリーダイヤル　0120-676-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス国分寺店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

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小平市御幸町　全1棟　新築分譲住宅販売概要

物件名	小平市御幸町　全1棟　新築分譲住宅
価格	5,999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）：＋納戸、WIC間取り・区画	諸費用	-
土地面積	99.62m²（実測）	建物面積	126.67m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市御幸町周辺地図小平市の暮らしデータ小平市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩27分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス14分御幸町西歩3分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年7月予定	入居時期	2026年8月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、東5m公道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	山林
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％　容積率：200％	特記事項	担当者：椎名朱理、設備：オール電化/水道：公営/排水：下水特徴：システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/IHクッキングヒーター/浴室乾燥機/浴室暖房/浴室1坪以上/温水洗浄便座/省エネ給湯器/TVモニタ付インターホン/、建築確認番号：第25UDI1W建14438号
その他制限事項	建物面積に車庫部分14.49平米含む　宅地造成等工事規制区域　近隣に河川有　地目は後日宅地に変更予定

お問い合わせ先	(株)藤和ハウス国分寺店 TEL：0120-676108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス国分寺店(株)藤和ハウス国分寺店のその他の物件情報を見る東京都国分寺市南町3-18-7 HF国分寺レジデンス1階2階国土交通大臣（8）第004224号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年6月15日	情報更新日	2026年6月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196799人
転入者数	11654人転入率（人口1000人当たり） 59.22人
転出者数	10791人転出率（人口1000人当たり） 54.83人
土地平均価格	住宅地 258125円／m² 商業地 347333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1045件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	138ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 25.15人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.46人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小平市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都杉並区阿佐谷北１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,745円/月	164,524円/月	195,032円/月	240,819円/月	317,163円/月	469,897円/月
5万円	133,660円/月	155,548円/月	186,166円/月	232,061円/月	308,511円/月	461,352円/月
10万円	124,575円/月	146,572円/月	177,299円/月	223,302円/月	299,860円/月	452,806円/月
15万円	115,489円/月	137,597円/月	168,432円/月	214,543円/月	291,208円/月	444,261円/月
20万円	106,404円/月	128,621円/月	159,566円/月	205,785円/月	282,557円/月	435,716円/月
25万円	97,318円/月	119,645円/月	150,699円/月	197,026円/月	273,905円/月	427,171円/月
30万円	88,233円/月	110,670円/月	141,832円/月	188,267円/月	265,254円/月	418,626円/月
支払い利息合計	4,985,090円～	4,257,360円～	3,535,300円～	2,819,040円～	2,108,670円～	1,403,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。