| 住所 | 東京都江東区東砂３ |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線「東大島」歩19分、東京メトロ東西線「南砂町」歩24分、ＪＲ総武線「亀戸」車3.7km |
| 価格 | 5,380万円 |
7/4-5内覧会!1500万還元◆耐震等級3高耐震デザイナーズ◆家具付・即入居可
| 住所 | 東京都江東区東砂３ |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線「東大島」歩19分、東京メトロ東西線「南砂町」歩24分、ＪＲ総武線「亀戸」車3.7km |
| 価格 | 5,380万円 |
7/4-5内覧会!1500万還元◆耐震等級3高耐震デザイナーズ◆家具付・即入居可
| 販売スケジュール |
①【家計応援！総額1500万円還元】ZEH住宅体感フェア |
|---|
低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / スマートキー
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／7月4日（土曜日）～7月5日（日曜日）
時間／10:00～17:00
【今週土日7/4～5】
＼葛飾・江戸川・江東6現場完成見学会／
ハウスオブザイヤー特別優秀賞を受賞した
高性能ZEH住宅で完成見学会を開催します。
さらに、「家計応援！総額1500万円還元！ZEH住宅体感フェア」
対象物件ありで、お得に住宅購入できるチャンス。
事前見学予約で、Amazonギフト券最大1万円分をプレゼント。
https://www.saysinter.com/event/details_760.html
《開催物件》
①予約不要・全4邸
「葛飾区西新小岩4丁目zero-e」
②値下げ・全8邸の大型分譲地
「亀有zero-e ZEH town」
③最終1邸につき再値下げ・4LDK
「瑞江zero-e（江戸川区）」
④最終1邸
「葛飾区宝町2丁目zero-e」
⑤【NEW】駅徒歩6分！限定1邸ついに完成
「葛飾区青戸5丁目zero-e」
⑤限定1邸・家具付
「江東区東砂3丁目zero-e」
ハウス・オブ・ザ・イヤー2025受賞記念 第2弾！
＼家計応援！総額1500万円還元／
「梅雨でも猛暑でも快適な暮らしを実現！ZEH住宅体感フェア」
期間中、対象物件のご成約で
「物件価格のお値引き」or「250万円相当の蓄電池プレゼント」をご用意。
さらに、見学予約からの来場で最大1万円分のAmazonギフト券もプレゼント！
ぜひこの機会に、夏も快適で光熱費削減につながる
セイズの高性能ZEH住宅をご体感ください。
▼詳細はこちら▼
https://www.saysinter.com/event/details_779.html
| 物件名 | 【売主物件で諸費用抑える】太陽光＋蓄電池◆光熱費削減ZEH◆角地◆耐震等級3◆東砂◆7/4-5内覧会◆ハウスオブザイヤー受賞 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK※即入居可/ハウスオブザイヤー特別優秀賞の高耐震デザイナーズ住宅間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：売主につき仲介手数料はかかりません |
| 土地面積 | 39.64m2 | 建物面積 | 67.29m2 |
| 販売スケジュール | ①【家計応援！総額1500万円還元】ZEH住宅体感フェア 家計にも環境にも優しい高性能住宅をお得に購入できるチャンス 対象物件のお値引き、または250万円相当の蓄電池プレゼント。 さらに、見学予約からの来場でAmazonギフト券最大1万円プレゼント ▼詳細はこちら▼ https://www.saysinter.com/event/details_779.html ②今週土日7/4(土)5(日) 新築6現場で完成見学会 総額1500万円還元フェアの対象物件あり ▼詳細はこちら▼ https://www.saysinter.com/event/details_760.html 見学予約・資料請求・モデルハウス見学・お問い合わせ受付中！ 《見学予約でオトクに物件見学》 ・初回限定！Amazonギフト券5000円贈呈 ・無料送迎 ・ご要望に合わせた物件提案 ・平日のご案内も可能 |
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| 住所 | 東京都江東区東砂３ | ||
| 交通 | 都営新宿線「東大島」歩19分 東京メトロ東西線「南砂町」歩24分 ＪＲ総武線「亀戸」車3.7km | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年5月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側4m公道、北側4m公道 |
| 構造・工法 | 木造3階建て（東日本大震災でも全壊ゼロの制震SW工法） | 施工 | 株式会社セイズホーム（セイズグループ）※SW工法施工実績10年連続全国1位 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：240％ | 特記事項 | 担当者：大原 光二、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：KS125-3120-51925号（令和7年11月13日取得） |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、防火地域、準防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 264111世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 541685人 |
| 転入者数 | 42990人
|
| 転出者数 | 38515人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業。(2)児童館管理運営事業(江東区児童館条例、中高生支援)。(3)子育て支援情報発信事業(子育てアプリ)。(4)こども・子育て支援活動助成事業(江東区こども・子育て支援活動助成金交付要綱) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 44所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所） | ||
| 私立保育所数 | 139所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
122件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3332件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 473ヶ所 |
| 小児科医師数 |
113人
|
| 産婦人科医師数 |
59人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ(電池[充電式含む]・蛍光管・水銀製品等、燃やさないごみ[発火性]、燃やさないごみ) 資源(プラスチック、古紙[新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール]、びん、かん、ペットボトル、発泡トレイ・発泡スチロール)〕 拠点回収：インクカートリッジ 小型家電 古着 余剰食品 集団回収：古紙類 かん類 布類 びん類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(区内全域を対象に、希望者に対しては戸別収集を実施。集積所収集も併用。「ごみ出しサポート事業」として、条件を満たす障がい者・高齢者・要介護者については玄関先まで収集に向かう事業も実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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